香港金屬棚架點先可以喺預算內攞到合理報價？

喂，老友，如果你係業主或者物業管理公司，而家可能要面對一個新課題啦。自從大埔宏福苑嗰場近80年最嚴重嘅大火之後，全香港都關注起建築棚架安全問題。特首李家超已經要求巡查全港進行大型維修嘅屋苑，發展局更同業界商討緊用金屬棚架逐步取代竹棚嘅路線圖。但係，好多人一聽到「金屬棚架」第一個反應就係：「好貴㗎嘛！」。其實呢，唔使嚇親，等我搭棚顧問同你拆解下，點樣可以喺預算內攞到合理金屬棚架報價。

點解香港突然加快推動金屬棚架？

講到尾都係安全問題。嗰場大埔宏福苑五級大火造成重大傷亡，而火勢之所以蔓延得咁快，外牆竹棚同保護網係重要因素。你可能唔知，竹棚本身係易燃材料，尤其係秋冬季節特別乾燥，更加容易著火。雖然有業界人士話「竹棚唔係今次慘劇嘅主因」，認為管理先係關鍵，但係事實係，金屬棚架本身係無法燃點，喺防火安全上確實有優勢。

唔好唔記得，類似竹棚引發嘅火警並非首次。2012年鰂魚涌同今年10月中環華懋大廈都發生過涉及棚架嘅火警。其實內地自2021年12月已經明令禁止使用竹脚手架，新加坡、東京等國際大都市亦早已禁用。香港作為發達經濟體，喺呢方面已經算係走得慢㗎啦。

金屬棚架同竹棚嘅實際差異

要理解點樣喺預算內攞到合理報價，首先要明白兩種材料嘅根本分別：

• 成本結構：竹棚成本大約每平方米80-300港元，而金屬棚架初始成本確實高啲，但可以重複使用多年。有業內人士話金屬棚架成本係竹棚嘅兩至三倍，但呢個差距會隨住使用次數增加而縮小。

• 耐用性：竹棚通常係一次性使用，用完就直接焚燒處理；金屬棚架雖然初期投資大，但可以循環再用，長遠來講可能更經濟。

• 適用場景：竹棚喺香港密集同不規則形狀嘅建築環境中確實有優勢，特別係舊樓維修，竹棚可以靈活裁剪適應特殊結構。金屬棚架需要更多空間同規則建築外形。

點樣喺預算內攞到合理金屬棚架報價？

好啦，講到最實際嘅問題。既然金屬棚架似乎係大勢所趨，咁點樣先可以唔使「大出血」又能享受到金屬棚架嘅安全效益呢？等我搭棚顧問話過你知幾個秘訣：

1. 按實際需要選擇材料規格

唔同工程對棚架規格要求唔同。好似宏福苑呢類大型維修工程，需要全面包覆大廈外牆，當然要用高規格材料。但如果你只係更換冷氣機或者小範圍維修，可以考慮輕型金屬棚架，甚至組合式設計，咁樣可以大大降低成本。

有啲情況下，其實可以考慮混合使用——主要受力結構用金屬棚架，部分非關鍵位置保留竹材，喺安全同經濟之間取得平衡。不過咁樣做一定要專業工程師評估，千祈唔好自己亂來。

2. 善用租賃方案

你可能唔知，而家市場上有金屬棚架租賃服務。對於一次性工程或者短期項目，租賃遠比購買划算。好似搭棚顧問咁，我哋不時會同客戶設計租賃方案，特別係對於中小型工程來講，可以大幅降低前期成本壓力。

租賃仲有個好處，就係唔使擔心儲存問題。金屬棚架需要較大儲存空間，對於香港地少人多嘅環境來講，淨係儲存成本已經係一筆唔細嘅開支。

3. 聰明規劃工程流程

有冇諗過，工程點樣編排都會影響棚架成本？好似宏福苑咁，八座大廈同時搭棚同時施工，唔單止增加火災風險，亦令棚架成本集中發生。如果可以分期施工，雖然時間可能長啲，但係所需棚架數量可以減少，整體成本都會降低。

資深屋宇裝備工程師何永業都建議，如果大廈之間距離太近，不應同時圍封動工，應該完成一棟先開始另一棟。咁樣唔單止安全，仲可以慳錢，一舉兩得。

4. 選擇合適嘅防護網材料

無論用竹棚定金屬棚，外圍都要用防護網。呢度有個好重要嘅秘訣——阻燃網同普通網價錢差成倍（阻燃網約90港元一張，普通網只需50多港元），但安全性能就差好遠。

與其慳啲小錢，不如投資喺阻燃網上。好似搭棚顧問我成日同客戶講，安全呢家嘢，慳得就慳係最危險。而且而家政府查得好嚴，比人發現用非阻燃網可能會被檢控，到時真係因小失大。

5. 比較報價時要睇清楚細節

當你收到唔同公司報價時，千祈唔好只係睇總數。要逐項睇清楚：

• 材料規格（管壁厚度、連接件質量等）

• 搭建與拆卸時間

• 包含咩安全措施

• 工程期間維護責任

有啲公司報價低，但可能偷工減料，或者用不合格材料。好似火災後有業界人士檢查發現，供應商提供嘅好多圍網都係不合格嘅。所以話，揀選有信譽嘅公司好重要。

6. 考慮長期使用價值

雖然金屬棚架初次成本較高，但係如果預計將來會有定期維修工程，金屬棚架可以重複使用嘅特性就會顯得抵用。特別係對於大型屋苑或者成組建築物，投資一套高質量金屬棚架可能長遠來講更經濟。

點樣判斷報價係咪合理？

咁多報價，點知邊個合理邊個伏？等我話過你知幾個參考指標：

• 基本行情：雖然話金屬棚架成本係竹棚兩三倍，但具體來講，正常報價應該考慮工程複雜程度、工期長短、所需高度等因素。

• 包含服務：合理報價應該包括專業評估、安全措施、定期檢查同符合標準嘅材料。如果報價異常地平，可能要問清楚係咪缺少咗某啲必要部分。

• 公司信譽：好似火災涉事公司「宏業建築工程」有不良紀錄，揀選承建商時一定要查下佢哋過往紀錄。

業界面臨嘅轉型挑戰

講到尾，香港要由竹棚轉向金屬棚架確實面臨唔少挑戰。好似竹棚業香港聯會理事蘇天銘話齋，香港地少人多，樓宇密集，金屬棚架需要更多地面空間，而樓宇四周主要係行人路同車路，確實有難度。

仲有技術工人問題。雖然話金屬棚架工註冊人數有7830人，比竹棚工2534人多，但係竹棚工藝深奧，需要兩至五年先可以考取工藝合格證；金屬棚架技術相對簡單，有人報考「速成班」就可以入行。所以話，人數多唔代表質量高。

另外，竹棚工人日薪高達2200港元，金屬棚工人只有1600港元左右，呢個薪酬差距都會影響從業員轉型意願。有邊個想主動減自己人工呢？

個人觀點與建議

作為搭棚顧問，我認為香港建築棚架轉型係大勢所趨，但係唔應該「一刀切」。好似全國政协委员佘德聰建議嘅「全面淘汰竹棚架，改用钢管棚架」雖然出發點好，但執行上要考慮實際情況。

我個人覺得，比較合理嘅做法係：

• 新建築：全面使用金屬棚架，因為新建項目通常有足夠空間

• 大型維修工程：優先使用金屬棚架，特別是涉及多座大廈嘅項目

• 小型工程：在加強監管同安全措施下，可以保留使用竹棚

好似前土木工程處處長卜國明話齋：「以後唔准用竹棚，我想唔應該係咁，應該喺某啲情況下，比如小型維修，喺多啲監管情況下可以使用」。

最重要係，無論用咩材料，安全管理先係核心。好似香港建造業總工會理事長周思傑話：「根本問題唔係搭棚用咩物料，而係施工管理問題」。如果管理不善，就算用最貴材料一樣可以出事故。

常見問題

1. 金屬棚架係咪絕對安全？

雖然金屬棚架耐燃性高，但都有其他風險。例如金屬棚架受熱到某一高溫時更易倒塌，而且一旦出現意外，殺傷力可能更大。所以話，無絕對安全嘅材料，只有相對好嘅管理。

2. 舊樓係咪完全用唔到金屬棚架？

唔係。好似竹棚業香港聯會理事蘇天銘話，舊樓外牆設計有冷氣機、水喉、露台等，令金屬棚架搭建相對困難，但並非不可能。關鍵在於專業設計同施工。

3. 政府有冇資助業主轉用金屬棚架？

暫時未有具體資助計劃公布。但發展局已經同業界商討緊推進金屬棚架取代竹棚嘅路線圖，預計未來會有更多政策支持。

4. 轉用金屬棚架會唔會導致工程延期？

金屬棚架搭建可能需要更多時間同人力，但係如果提前規劃好，影響可以降到最低。相反，因為安全事故導致工程停工嘅損失可能更大。

5. 點樣判斷一間棚架公司係咪可靠？

可以睇幾方面：公司過往紀錄（有無違規情況）、使用材料係咪有合格證明、師傅係咪持證上崗、報價係咪詳細透明。好似火災涉事公司「宏業建築」有多宗違反安全規例紀錄，呢啲就係警號。

總而言之，香港建築棚架正面臨轉型期，金屬棚架係未來方向。雖然初期成本較高，但通過合理規劃、選擇適合方案同注重長期價值，係可以在預算內獲得合理報價嘅。最緊要係，安全無價，與其慳少少錢增加風險，不如投資喺安全可靠嘅工程上。希望大家都可以從大埔宏福苑大火中吸取教訓，共同建設更安全嘅香港建築環境。