防火金屬棚同竹棚比真係貴幾多？

最近成日聽到有人問，防火金屬棚到底值唔值得投資？尤其係香港近期發生咗幾單嚴重火災之後，好多業主同物業管理公司都開始重新審視棚架安全問題。搭棚顧問作為行業內嘅一份子，今次同大家詳細比較下防火金屬棚同傳統竹棚嘅費用同安全性，等大家可以做出更明智嘅選擇。

點解突然間個個都講防火金屬棚？

其實自從香港某啲舊區發生嚴重火災之後，政府同業界已經開始積極討論金屬棚架替代方案。嗰場火災燒出咗一個好嚴重嘅問題——竹棚雖然輕便同便宜，但係一旦着火，火勢會蔓延得好快。

可能好多朋友會諗，竹棚用咗幾十年都冇事，點解而家先來緊張？其實問題在於而家嘅建築環境複雜咗，加上極端天氣多咗，風險自然比以前高。好似搭棚顧問接觸到嘅客戶咁，越來越多人都寧願投資多少錢喺安全方面。

防火金屬棚同竹棚費用大比拼

講到錢呢個問題，真係好現實。我哋先來睇下最基本嘅價格對比：

價格數據綜合自多家供應商報價

睇到個表可能會覺得金屬棚貴好多，但係如果計返長遠條數，其實係有得諗㗎。好似搭棚顧問幫客戶計過咁，如果個工程係長期或者會重複使用，金屬棚攤分落來可能仲著數。

影響防火金屬棚價格嘅幾個關鍵因素

點解金屬棚價格落差可以咁大？主要係以下幾個原因：

材料厚度同質量

• 鋼材厚度：1.2mm同2.0mm嘅價格可以差成倍

• 防鏽處理：熱浸鍍鋅比普通噴漆耐用好多，但係貴30-40%

• 防火塗層：有啲高端產品會加多層防火塗料，當然又會再貴啲

設計複雜程度

簡單嘅直棚同有轉角、要配合特殊建築外形嘅設計，價錢可以差好遠。好似香港啲舊樓成日有凸出嚟嘅冷氣機同露台，棚架要就位就好考師傅功夫。

工程規模同工期

大規模工程通常會有折扣，而趕急工程就可能要加收20-50%不等。搭棚顧問建議如果係大型屋苑維修，最好提前幾個月規劃。

隱藏成本邊個要留意？

除咗報價單上面睇到嘅數字，其實仲有啲隱藏成本要計埋：

運輸同儲存成本

金屬棚組件比較重，運輸成本自然高啲。而且工程完咗之後，如果冇地方擺放，就要租倉儲存，呢筆錢都要預算埋。

保險費用

雖然金屬棚嘅保險費用理論上會平啲，但係都要視乎保險公司點評估個風險。不過而家越來越多保險公司對竹棚工程嘅保費加價，或者甚至唔受保。

點樣先可以慳錢又安全？

搭棚顧問成日同客戶講，唔係話一定要揀最貴嘅方案，但係有幾個錢真係唔慳得：

混合使用方案

對於一啲唔係太高風險嘅部位，可以考慮用返竹棚，而喺火災風險高嘅區域就用金屬棚。咁樣就可以平衡到成本同安全。

租賃方案

如果只係單次工程，可以考慮租賃金屬棚，雖然每次租金可能貴過竹棚，但係就唔使擔心儲存同維護問題。

個人心得同建議

做咗搭棚顧問咁多年，我見證住行業嘅變化。以前個個都係睇價錢行先，而家越來越多客戶會將安全放喺第一位。

其實計落條數，金屬棚未必真係貴過竹棚好多，尤其是而家竹棚嘅價格都不斷上升。加上政府可能會推出更多規管，到時候可能想用竹棚都未必得。

最重要係，安全呢家野，真係唔可以慳。與其等到出事先來後悔，不如一開始就投資喺安全嘅設備上面。

常見問題解答

1. 問：金屬棚係咪真係完全防火？

   答：冇話百分百防火，但係金屬棚嘅耐火能力明顯比竹棚高好多，至少唔會成為火勢蔓延嘅燃料。

2. 問：可唔可以淨係喺低層用金屬棚，高層用竹棚？

   答：理論上係可以，但要考慮到火勢通常係由下向上蔓延，所以低層用金屬棚確實可以提供更好嘅保護。

3. 問：金屬棚嘅安裝時間係咪長過竹棚？

   答：初期可能會慢啲，但係師傅熟手之後速度差唔多，而且金屬棚可以預先組裝，其實可以好快。

4. 問：舊樓外牆係咪唔適合用金屬棚？

   答：的確有啲挑戰，但係而家都有啲專門為舊樓設計嘅輕量化金屬棚方案，雖然貴少少，但係安全好多。

5. 問：政府有冇資助或者補貼？

   答：暫時未有全面資助，但係發展局已經開始推動金屬棚架使用，預計未來會有更多支持政策。