外牆金屬棚工程費用多少，安全與價格如何平衡？

最近香港大埔宏福苑那場可怕的火災，大家肯定都還心有餘悸吧？看著火勢沿著竹製棚架急速蔓延，真的讓人心痛又擔憂。這場悲劇之後，好多業主心裏都在打鼓：自家樓宇的棚架安全嗎？如果要把傳統的竹棚換成更安全的金屬棚，這外牆金屬棚工程費用到底要多少？錢花得明不明白？這筆投資值不值得？今天我們就來把這些問題一個個拆解清楚，讓大家在考慮棚架工程時，能做個明白人。

說實話，看到宏福苑的教訓，第一個衝擊就是安全性的對比。有資深屋宇裝備工程師點出了一個關鍵：“同一條件下，鐵棚無法燃點，更為安全。”想想看，竹棚本身就是可燃物，特別是在秋冬季節比較乾燥的時候，更容易著火。而金屬棚架呢，它根本點不著，從源頭上就杜絕了因棚架本身材料引發或加速火災的風險。宏福苑那場火，竹棚和防護網成了火勢快速向上蔓延的通道，半小時內波及八棟住宅樓，這教訓太慘痛了。所以，單從防火安全這個角度來看，金屬棚架的優勢是非常明顯的。

金屬棚架費用大解析

那麼，大家最關心的問題來了：金屬棚架到底多少錢？這裏面水有點深，我們得細看。

• 材料成本：根據行業數據，金屬棚架的初始成本通常比竹棚要高出兩到三倍。竹棚的成本大概在每平方米80到300港元，而金屬棚架因為材料本身更貴，而且是標準化組件，所以前期投入會大很多。

• 人工與技術：這裏有個看起來矛盾但很重要的點：雖然金屬棚架本身材料貴，但金屬棚工人的日薪有時可能低於經驗豐富的竹棚師傅。這和市場供求、技能要求（特別是輸入外勞政策可能影響薪資水平）有關。但別忘了，安裝金屬棚可能需要不同的技術和設備。

• 長期攤銷：看待金屬棚的成本，不能只看一次性的花費。金屬棚架非常耐用，可以多次重複使用於不同的工程項目。如果把一次投入的成本分攤到它整個使用壽命期內的多個工程上，那每次工程的實際攤銷成本就會下降。香港發展局也提到，雖然金屬棚架整體開支大約佔樓宇建造工程合約金額的2%，而竹棚架約為1%，但他們認為金屬棚架不會大幅提高工程造價。

• 隱形成本與價值：選擇金屬棚，還省下了一些你可能沒想到的開銷。比如，為了讓竹棚達到一定的安全標準，可能需要額外購買更高規格的防火防護網（一張阻燃網約90元，而普通網可能只需50多元），或者更頻繁地更換損耗材料。更重要的是，金屬棚架能為在高空作業的工人提供更穩固、更安全的工作平台，這無形中降低了安全事故的風險和潛在的賠償支出。

竹棚為什麼還普遍？

明明金屬棚更安全，為什麼香港還是有那麼多竹棚呢？這背後有好幾個現實原因：

• 成本敏感：對於舊樓的業主來說，維修資金通常不寬裕。金屬棚架高出兩三倍的初始成本，確實是很大的壓力。

• 環境限制：香港很多舊樓樓與樓之間非常密集，空間狹小。金屬棚架的構件比較大，運輸、儲存和安裝都需要一定空間，在這些“窄巷”裡施展不開。

• 路徑依賴：竹棚在香港有上百年的歷史，形成了一套成熟的工藝體系和大量有經驗的師傅。大家習慣了，也有一批老師傅靠這個手藝吃飯。一下子轉變需要時間。

給業主的實用建議

面對金屬棚和竹棚，業主該怎麼選？這裏有幾點實在的建議：

• 安全絕對是第一位的：宏福苑的大火已經給了我們最嚴厲的警告。在預算允許的情況下，應優先考慮安全性更高的金屬棚架。這不是一筆簡單的消費，而是對整棟樓居民安全的投資。

• 看清楚報價單：別只看總價。要求承辦商提供詳細的報價清單，把材料、人工、機械、防護措施、專業服務費（比如搭棚顧問的費用）等都列清楚。比較幾家，心裡就有譜了。

• 重視承辦商的信譽：宏福苑的承建商“宏業建築”之前就有多宗違規記錄。一定要仔細查查承辦商過往的記錄和口碑，信譽比低價更重要。

• 諮詢專業意見：業主立案法團在決策前，不妨諮詢一下獨立的第三方的搭棚顧問或專業工程師的意見，讓他們從技術和安全角度給出中立建議。

説到底，外牆棚架工程的選擇，不僅是錢的問題，更是安全意識和責任感的體現。金屬棚架確實前期投入大，但它的安全效益和長期價值是竹棚難以比擬的。希望各位業主朋友能綜合考慮，為自己的家園做出最安心的選擇。

常見問題

1. 問：政府對私人樓宇的外牆維修工程使用金屬棚架有強制要求嗎？

   答：​ 目前，香港特區政府主要是在公務工程中推廣金屬棚架，例如要求今年3月21日或以後招標的工務工程新建樓宇工程合約的半數要採用金屬棚架。對於私人樓宇的外牆維修合約，暫未強制規定，承建商可根據工程需要選擇。但政府鼓勵在合適的工地環境下盡可能使用金屬棚架。

2. 問：如果我們樓宇想用金屬棚架，但有些業主覺得貴，怎麼辦？

   答：​ 這確實是舊樓維修常見的難題。可以嘗試在業主大會上，請專業人士（如搭棚顧問）詳細解釋兩種方案的利弊，特別是結合宏福苑火災的案例，強調金屬棚架在防火安全上的不可替代性。也可以探詢是否有分期付款的可能，減輕一次性支付的壓力。

3. 問：如何判斷承辦商提供的棚架材料（如防護網）是否符合安全標準？

   答：​ 火災後，屋宇署等部門已要求相關承建商在七日內提交棚架保護網等物料的阻燃性能報告。業主可以要求承辦商提供關鍵材料（如防護網）的阻燃性能測試合格證明文件，並留意政府部門的抽查結果。

4. 問：金屬棚架的使用壽命一般有多長？

   答：​ 金屬棚架（如鋼管棚架）非常耐用，只要維護得當，可以多次重複使用多年。其具體使用壽命會受到材料質量、使用頻率、存放條件和維護狀況等因素影響。

5. 問：對於樓宇密集的舊區，同時進行多棟大廈的外牆維修有什麼風險？

   答：​ 宏福苑火災揭示了一個重大風險——“火燒連環船”。如果多棟緊鄰的大廈同時搭設棚架和防護網（特別是竹棚和普通防護網），一旦一棟起火，火勢極易迅速蔓延至相鄰樓棟。有工程師建議，樓宇間距不足時，不應同時圍封動工，應完成一棟後再進行另一棟的工程，以降低風險。