香港金屬棚售後保障報價怎麼算？搭建前必看的費用與服務全解析

點解而家咁多香港業主開始關注金屬棚嘅售後保障同報價？諗起2025年底大埔宏福苑嗰場大火，真係令人心痛。一場原本可以避免嘅災難，就因為竹棚同保護網嘅易燃性，造成咗嚴重傷亡。呢件事之後，全香港都開始重新審視建築棚架嘅安全問題，唔少人都轉向考慮更具防火優勢嘅金屬棚架。但係，對於一般業主來講，金屬棚架嘅售後保障同報價點樣先算合理？點樣先可以避免中伏？今次就同大家詳細拆解下。

金屬棚架點解越來越受歡迎？安全考量係首要

傳統竹棚雖然成本低、搭拆靈活，但係竹材嘅易燃性係其致命傷，燃點僅在200℃至250℃之間。相比之下，普通碳鋼金屬棚架嘅燃點可以高達1100℃至1350℃，耐火性能明顯優越。香港政務司司長陳國基都講過，竹棚架在耐燃方面始終不及金屬棚架，為安全起見，應該盡快在合適工地環境下全面改用金屬棚架。

金屬棚架報價詳解：影響價格嘅關鍵因素

喺旺角、銅鑼灣呢啲街道狹窄、人口密集嘅區域搭建金屬棚，費用會受到多種因素影響。一份清晰嘅報價單應該詳細列明以下項目：

• 材料成本與規格：報價時必須明確金屬棚架嘅材質（例如普通碳鋼、鍍鋅鋼）、管材厚度、以及鍍層工藝。呢啲直接關係到棚架嘅承重能力、耐用性和抗鏽蝕性能。

• 工程規模與複雜度：需要搭棚嘅樓宇高度、外牆周長、搭棚嘅總面積（通常以平方米計算）直接決定咗材料用量同人工。旺角區舊樓林立，外牆可能有大量障礙物（如冷氣機、招牌、簷篷），呢啲都會增加搭建難度與時間，影響報價。

• 人工與運輸成本：香港搭棚技工日薪唔平，根據政府統計，棚架工每日平均工資可達1512.2港元。喺繁忙區域，物料運輸同現場處理嘅物流成本也會較高。

• 附加費用：專業嘅報價仲應該包含施工保險、臨時交通安排（如申請臨時佔用道路許可）、以及完工後清運廢料嘅費用。

金屬棚架與竹棚架全面對比

為咗更清晰了解兩者區別，可以參考以下表格：

較低。易燃，火勢易沿竹材及防護網快速蔓延。

成本結構​

初始投入高，但可重複使用。主要挑戰在於項目間歇期嘅倉儲成本。

初始成本低，多視為一次性消耗品。項目結束後可當廢料處理，無倉儲壓力。

適用場景​

廣泛，尤其適合對防火安全要求高嘅工程。

受限制，尤其在人口密集的高層住宅維修中風險凸顯。

政策趨勢​

政府積極推廣，未來可能成為特定工程的強制要求。

面臨嚴格監管甚至淘汰。

點樣獲取準確報價？與「搭棚顧問」溝通嘅實用技巧

面對市場上眾多搭棚公司，點樣確保獲得一份合理又可靠嘅報價？以下係幾個關鍵步驟：

1. 提供詳細現場資料：喺詢價前，最好準備好物業嘅正面照片、樓層數、簡單嘅平面圖。如果能夠讓搭棚公司派員實地勘察，得到嘅報價會最為準確。

2. 要求明細報價單：千祈唔好只係比較總價。一份負責任嘅報價單應該將材料費、人工費、運輸費、保險費等分項列出，並註明所用材料嘅規格標準。

3. 確認承建商資質：務必選擇註冊承建商，並查詢其過往工程案例，特別是類似於旺角區嘅項目經驗。可以主動詢問對方係唔係「搭棚顧問」嘅合作夥伴，以確保其專業性與信譽。

4. 釐清後續責任與保養：簽約前應明確工程期間嘅安全維護責任、完工後嘅拆除時間，以及金屬棚架在租用期內嘅維護責任歸屬。

售後保障真係好重要！點樣先算係一個完善嘅保障體系？

一個完善嘅售後保障應該包括以下幾個方面：

• 定期檢查：承建商應該提供定期嘅棚架安全檢查服務，特別係喺惡劣天氣（如颱風）之後。

• 緊急支援：萬一發生意外或者發現安全隱患，承建商應該提供緊急支援服務，並明確反應時間。

• 維修保養：對於金屬棚架嘅正常損耗，承建商應該提供維修保養服務，並明確保養範圍同期限。

常見問題（FAQs）

1. 問：喺九龍旺角搭一個覆蓋普通唐樓外牆嘅金屬棚架，每平方呎嘅大概費用係幾多？

答：價格變動較大，但可以提供區間參考。喺旺角地區，考慮到物流及施工難度，金屬棚架嘅包工包料價格每平方呎可能喺數百至上千港元之間。強烈建議獲取至少2-3家註冊承建商嘅詳細報價進行比較。

2. 問：搭建棚架需要向政府部門申請嗎？

答：係嘅。喺香港搭建棚架通常需要向屋宇署等部門申請相關許可，特別是涉及佔用公共道路時。務必選擇會協助或全權處理這些申請手續嘅合資格承建商。

3. 問：金屬棚架可以重複使用嗎？租用和購買哪個更划算？

答：可以，金屬棚架的主要優勢之一就是可重複使用。對於承建商或大型項目，購買可能更經濟。而對於單一業主嘅維修工程，租用可能是更常見且成本效益更高嘅選擇。

4. 問：除了價格，驗收金屬棚架時應重點關注哪些安全細節？

答：應重點檢查連接扣件是否牢固、地基或牆體固定點是否穩妥、有無合格的護欄和踢腳板，以及防護網是否為具備合格證明嘅阻燃材料。

5. 問：「搭棚顧問」在整個過程中能提供什麼幫助？

答：「搭棚顧問」作為專業嘅諮詢服務，能為您推薦資質可靠嘅註冊搭棚承建商、協助審核報價單嘅合理性、解釋相關法規要求，並在工程期間提供專業的第三方技術建議，保障您的權益。