點解香港金屬棚報價可以咁平？安全同價格點樣取得平衡？

最近睇新聞見到唔少工程意外，真係令人心噏。好多業主喺選擇金屬棚時，第一個問題就係「點先可以搵到平靚正嘅服務？」但係大家有冇諗過，所謂嘅「低價」背後係咪隱藏咗一啲風險？今日我哋就嚟傾下點樣喺安全同價格之間取得平衡。

金屬棚同竹棚嘅價格差距其實好大

先講個真實案例，舊年大埔有個屋苑進行維修，竹棚報價每米大概5蚊港紙，而金屬棚就要20蚊以上。差距達到四倍之多，難怪咁多人會心動想揀竹棚。但係火災發生時，竹棚嘅燃燒速度可以喺十分鐘內蔓延成座大廈，呢個風險又點計呢？

其實我覺得，價格差距主要來自三個方面：

• 材料成本：金屬棚本身造價貴過竹

• 技術要求：搭建需要專業資格同設備

• 耐用程度：金屬棚可以重用多次，攤分落每次成本其實唔算好高

點樣先算係合理嘅低價報價？

有時候見到一啲報價平得誇張，真係要打醒十二分精神。好似有啲公司話金屬棚每米10蚊就有交易，但係佢哋可能用緊次貨材料，或者冇跟足安全標準。

正常嚟講，一個合理報價應該包含：

• 符合安全標準嘅材料（最少要符合BS標準）

• 合資格師傅施工（要有相關牌照）

• 完整嘅保險保障（第三者責任險同勞工保險）

• 清晰嘅保養同維修責任

如果份報價缺少任何一樣，就算幾平都唔好考慮。

點樣喺有限預算內確保安全？

講真，唔係個個業主都有無限預算。如果真係要控制成本，可以考慮呢幾個方法：

第一，可以選擇混合式設計，主要受力位置用金屬棚，次要位置用符合安全標準嘅竹棚。第二，同管理處商量分期進行工程，減輕一次過嘅財政壓力。第三，搵多幾間公司報價比較，但記住唔好淨係睇價格，要睇埋服務內容係咪一樣。

我見過有屋苑做得幾好，佢哋成立咗工程監察小組，邀請有工程背景嘅業主一齊睇標書，確保質素同價格都合理。

點樣避免中伏？幾個重要提示

其實而家市面上有啲不良手法真係要小心。例如有公司會先用超低價吸引你簽約，之後就不斷追加費用。又或者用啲含糊嘅條款，到出事時就推卸責任。

建議大家一定要：

• 白紙黑字寫清楚所有細節，包括用咩材料、幾時完工、點樣驗收

• 親身去睇下公司過往嘅工程案例

• 問清楚有冇相關保險同牌照

• 避免現金交易，最好用銀行過數留有紀錄

好似搭棚顧問呢類專業機構，通常都會提供好清晰嘅報價同合約，唔會收埋收埋。

個人建議：安全真係最值得投資

經過咁多單意外，我越來越覺得安全呢樣嘢真係唔慳得。與其慳少少錢但成日擔驚受怕，不如選擇合理價格同有信譽嘅服務商。畢竟，大廈維修係為咗住得安心，如果因為慳錢而增加風險，就本末倒置了。

常見問題

問：金屬棚係咪一定唔會着火？

答：金屬本身雖然唔會燃燒，但如果周圍有其他易燃物料，火勢一樣可以蔓延。所以防火安全要全面考慮。

問：舊樓係咪一定用唔到金屬棚？

答：唔係嘅，而家已經有專為狹窄空間設計嘅金屬棚系統，可以搵專業公司評估可行性。

問：點樣判斷報價係咪合理？

答：最好搵三間以上公司報價比較，如果某間報價特別平，就要特別小心檢查細節。

問：簽約時要留意啲咩？

答：要確保列明所用材料規格、施工時間、付款方式同保養責任，避免含糊條款。

問：工程期間點樣監察進度同質素？

答：可以成立業主監察小組，定期與承建商開會，並要求提交施工照片同報告。