香港金屬棚合理收費標準，成本解析與報價陷阱防範指南

最近有冇業主被金屬棚報價嚇到？大埔宏福苑場五級大火之後，全港突然關注起棚架安全問題。但係問完價先發現，點解同樣係30層高嘅大廈維修，唔同公司報價可以相差成幾百萬？究竟點樣先係合理收費？今日我哋就來拆解下香港金屬棚架嘅收費標準。

金屬棚架收費組成：逐項拆解

其實一份完整嘅金屬棚架報價單，應該包含以下幾個主要部分：

• 材料租賃成本：金屬組件同配件嘅租賃費用，通常按項目週期計算

• 運輸及吊運費用：由倉庫到工地嘅運輸成本，同埋吊車機械使用費

• 安裝及拆卸人工：搭棚師傅同工人嘅工資，包括搭同拆兩個階段

• 安全防護措施：防火網、防墜系統等安全設備投入

• 公司利潤及管理費：承建商嘅合理利潤同項目管理成本

根據發展局數據，金屬棚架整體開支大約佔樓宇建造工程合約金額嘅2%，而使用竹棚架則為1%。雖然金屬棚架成本較高，但因使用標準組件，能提供更工整的通道、平台和走道，更能保障棚架上工作人員的安全。

點解報價可以相差咁遠？

我同幾個業主傾過，發現同樣係20層高嘅住宅大廈維修工程，有公司報280萬，有公司報成500萬。差價主要來自以下幾個方面：

材料質量差異：

好似防火網呢樣嘢，合規格嘅阻燃網每張約90元，而無阻燃功能的普通網只需50多元。但係阻燃網日曬後變脆，基本上一次性使用即報廢，而普通網反而可以反復使用。呢個成本差異好大，但關係到成棟大廈嘅安全。

公司規模同信譽：

有信譽嘅大公司可能報價高啲，但係會用合資格師傅同符合標準材料。細公司可能報價平，但係可能出現「掛靠」情況，即係話係佢哋做，實際係判上判。

隱藏成本：

好多報價單唔會寫出來嘅隱形成本，例如係話就話三個月工期，但係成日拖，變成半年先完工，咁樣租金成本就增加唔少。

金屬棚架與竹棚架成本對比

約300港元

使用壽命

可重複使用5-8次

取決於耗損情況，部分組件可多次利用

防火性能

不燃，更安全

易燃

安裝時間

較長，需較多空間和設備

較快，適合狹窄空間

點樣判斷報價係咪合理？

作為搭棚顧問，我建議業主收到報價單時，一定要問清楚以下幾點：

要求明細報價：

唔好接受一個總數報價，要對方列出每項收費明細。材料、人工、運輸、管理費都要分開列明，咁先可以比較同判斷。

查詢公司同師傅資質：

香港有註冊棚架工制度，截至2025年6月，註冊棚架工中金屬棚架工為7830人。可以要求對方提供師傅嘅註冊證明，同公司過往類似工程經驗。

瞭解材料來源同規格：

要求對方寫明用咩規格材料，例如話防火網要符合咩標準，金屬管厚度同質量要求等。有條件嘅話，可以去對方做緊嘅工地實地考察下。

業主點樣避免中伏？

根據我哋搭棚顧問觀察，而家市面上確實存在不少圍標同不合理報價情況。有業界人士透露，由於圍標及種種原因，參與工程競標的建築公司越來越少。甚至有公司負責人參與競標後立即被人惡言警告，被迫退出競標。

想避免成為受害者，業主可以：

• 多方比較：最少搵三間以上公司報價，如果發現某間公司報價明顯低過其他，就要特別小心

• 查閱記錄：透過屋宇署等部門查詢承建商過往有無違規記錄

• 分期付款：避免一次性支付大部分款項，應該按工程進度分期支付

點解有時貴得有道理？

雖然話要揀合理價格，但有時貴嘅報價未必係搵笨。好似發展局話齋，建造工程使用金屬棚架是大勢所趨，國際及內地先進城市均常採用。香港新建樓宇或外牆維修較常用竹棚架，但工務部門土木工程項目使用金屬棚架已經相當普遍。

金屬棚架雖然初始成本較高，但係可以提供更好嘅安全保障。資深屋宇裝備工程師何永業指出，同一条件下，铁棚无法燃点，更为安全。而且國際建築業內，只有少數地區會使用竹棚。

業主應該點樣揀？

其實揀金屬棚架唔係越平越好，都唔係越貴越安全。最重要係符合自己座大廈嘅實際需要同預算。

對於高層建築同多人居住嘅大廈，投資多少少係金屬棚架上面係值得嘅。但係對於低層建築或者小型工程，可以考慮混合方案，唔使一定全金屬。

而家政府都推動緊行業轉型，發展局表示，為進一步推廣應用金屬棚架，3月21日或以後招標的工務工程新建樓宇工程合約的半數，要採用金屬棚架。隨著政策推行，預料金屬棚架嘅成本會逐漸合理化。

常見問題

1. 金屬棚架點解比竹棚架貴咁多？

金屬棚架成本比竹棚貴兩到三倍，主要因為材料成本較高，且需要更多空間和設備進行安裝。但從長遠來看，金屬棚架可重複使用5-8次，且安全性更高。

2. 點樣判斷報價係咪合理？

要求明細報價，查詢公司及師傅資質，瞭解材料規格，並多方比較。如果報價過低，需警惕是否使用了不合規材料。

3. 政府有冇推廣金屬棚架嘅政策？

發展局已宣布，2025年3月21日或以後招標的工務工程新建樓宇工程合約的半數，需採用金屬棚架（不包括樓宇外牆維修合約）。

4. 金屬棚架同竹棚架邊個更安全？

金屬棚架因使用標準組件，能提供更工整的通道、平台和走道，更能保障工作人員安全。且金屬棚架不具有可燃性。

5. 香港金屬棚架工人數量足夠嗎？

截至2025年6月，註冊棚架工中金屬棚架工為7830人。發展局表示，只要按部就班推廣無礙行業人手調配，現時業界有超過1萬名工友註冊為棚架工，當中近8000名為金屬棚架工。