香港金屬棚架點樣先可以喺預算內搞掂？_1

喂，各位香港嘅業主同法團朋友，最近嗰單大埔宏福苑大火真係嚇親好多人，搞到全城都在討論緊建築棚架嘅安全問題。你可能都喺度諗，聽講政府想推金屬棚架替代竹棚，但係咪一定會貴好多先？坦白講，一開始嘅成本確實係高啲，但諗深一層，安全呢家野，真係慳唔到噶。今次就同大家詳細計下數，睇下點樣可以喺合理預算之內，妥善安排金屬棚架工程。

點解突然咁多人講金屬棚架？

其實唔係突然，而係一場慘痛大火令個問題浮晒面。2025年11月26號發生嘅大埔宏福苑五級大火，造成過百人傷亡，成為香港近80年來最嚴重嘅火災。根據調查，大廈外牆嘅竹製棚架同圍網，加上用來保護窗戶嘅易燃發泡膠，令到火勢以驚人速度蔓延，短短幾分鐘就燒上幾層樓。呢場悲劇讓大家睇到，竹棚雖然平啲同靈活啲，但喺防火安全方面確實有隱患。

咁金屬棚架有咩好處呢？

• 安全係最大賣點：金屬棚架嘅耐燃性比竹棚高好多。普通竹材嘅燃點大概200-250°C，而鋼鐵嘅熔點過千度，理論上冇咁易燒著，可以有效阻慢火勢蔓延。

• 符合國際趨勢：唔好唔信，而家好似得返香港同澳門仲大規模用緊竹棚架。內地同其他國際大城市，大型工程早就轉用咗金屬棚架，無論係新建定係維修都係咁話。

當然啦，有老師傅會話，只要管理得好，材料合乎規格，竹棚一樣安全。但問題係，現實中嘅監管同執行係咪百分百做到呢？好似宏福苑咁，如果用到合乎阻燃標準嘅防護網，情況可能就唔同了。

金屬棚架嘅費用詳解同成本比較

講到錢，係大家最關心嘅部分。我哋嚟拆解下。

1. 直接成本比較

簡單嚟講，金屬棚架嘅初始成本係貴過竹棚唔少。

• 竹棚：根據行業數據，竹棚嘅成本大約係每平方米80至300港元。佢嘅優勢在於材料本身平，而且唔使大型機械就可以搭，輕便又靈活。

• 金屬棚架：成本大約係竹棚嘅兩到三倍。點解會貴咁多？因為金屬材料本身貴，而且組件重，運輸同儲存都需要更多空間同成本，搭建時對樓宇結構嘅錨固要求也更高。

2. 點樣理解「貴」呢個概念？

雖然話貴兩三倍，但你要睇返成個工程盤數。棚架費用只係整個外牆維修工程嘅一部分。有專家指出，就算係用金屬棚架，整體開支大概都係佔樓宇建造工程合約金額嘅2%左右，而用竹棚架就約1%。即係話，對於成個大工程來講，絕對成本嘅增幅未必好似比例上顯示嘅咁誇張。

3. 隱形成本與長遠效益

更重要嘅係，要計埋本「隱形帳」。

• 安全成本：呢個係無價嘅。一次意外所帶來嘅人命同財產損失，遠遠超過棚架本身嘅差價。宏福苑大火就係一個沉重嘅教訓。

• 耐用度與可重複使用：金屬棚架嘅另一個好處係佢可以循環再用。雖然竹棚都可以重複使用，但金屬棚架嘅壽命通常更長，尤其適合大型或者有多個階段嘅工程。從長遠來睇，攤分落去每次工程度，個成本差距就會縮窄。

所以話，唔好只係睇個報價單上嘅第一個數字，要綜合考慮成個盤數同安全回報。

點樣可以喺預算內控制金屬棚架成本？

預算有限係好現實嘅問題，但都有方法可以精明消費。

1. 混合使用策略

唔係所有情況都一定要百分百用金屬棚架。可以考慮混合使用，喺大廈嘅主要立面、火災風險較高嘅區域使用金屬棚架，而喺一些次要位置或者空間特別狹窄、金屬棚確實難以施展嘅地方，繼續使用符合安全標準嘅竹棚。咁樣可以在平衡安全同成本之間取得一個折衷。

2. 善用政府資源同業界支援

特區政府已經開始行動。發展局喺2025年3月已經要求新批出嘅公共工程項目中，至少一半要使用金屬棚架。雖然主要針對政府工程，但呢個政策會推動市場發展，等金屬棚架嘅供應鏈更成熟，長遠有助降低價格。大家多留意政府有冇相關嘅技術支援或者指引。

3. 選擇信譽良好嘅承建商

呢點好關鍵！成個建築行業存在「層層判」嘅現象，工程由總承建商判比「二判」、「三判」，落到竹棚師傅手上嘅預算已經被大幅壓縮。為咗慳錢，啲細承建商可能會喺材料上偷工減料，例如用平價嘅普通防護網（約50幾蚊張）代替阻燃網（約90蚊張）。所以，業主同法團揀承建商時，唔好淨係睇邊個報價平，要審查佢哋嘅往績、信譽同所用材料是否符合安全標準。一份詳細、透明嘅報價單好重要，要列明用咩規格嘅材料。

行業轉型與工人嘅未來

轉用金屬棚架唔只係材料轉變，更係成個行業生態嘅轉變。香港目前有超過2500名註冊竹棚工人，而金屬棚架工就有近8000人。睇數字好似夠人，但業內人士話，竹棚技藝需要跟師傅學好幾年，而金屬棚架嘅技術門檻相對低啲，可以通過培訓速成。政府同業界需要合作，為現有嘅竹棚師傅提供轉型培訓，等佢哋可以掌握新技能，保住生計。呢個轉型過程需要時間，唔能夠一刀切。

個人觀點與建議

講到尾，作為搭棚顧問，我認為香港逐步走向金屬棚架係大勢所趨，係對市民生命安全負責任嘅表現。雖然前期費用高啲，但呢筆係保障安全嘅必要投資。與其慳咗少少錢但成日提心吊膽，不如將安全擺喺第一位。

俾業主同法團嘅幾個實用小貼士：

• 做好功課：招標前，自己先了解下金屬棚架同竹棚嘅基本分別同市場行情。

• 問清楚細節：要求承建商喺報價單中明確寫明所用材料（特別是防護網）嘅規格同認證標準。

• 唔好盡信最低價：如果某個報價異常地低，就要打醒十二分精神，問清楚點解可以咁平。

• 考慮分期進行：對於大型屋苑，如果財政壓力大，可以考慮分期進行維修，唔好一次過幫所有座數搭棚，減輕一次性支出，同時減低「火燒連環船」嘅風險。

安全無價，家園嘅安穩先係最重要嘅財富。希望香港喺經歷痛楚之後，能夠建立更安全、更現代化嘅建築施工環境。

常見問題（FAQ）

1. 問：係咪所有工程都適合用金屬棚架？

答：唔係絕對。對於一些舊樓，地方狹窄，外牆又多冷氣機、排水管，金屬棚架可能真係好難施展。這種情況下，就要倚重嚴格監管下的竹棚，或者諗下混合模式。

2. 問：金屬棚架係咪一定唔會燒著？

答：唔係話絕對燒唔著，但佢嘅耐火性能遠高於竹材。金屬棚架可以為消防員爭取更多寶貴嘅救援時間。

3. 問：政府有冇強制要求用金屬棚架？

答：目前主要係喺政府工程中推行，例如要求新公共工程項目至少一半使用金屬棚架。對於私人樓宇維修，暫時未有硬性規定，但強烈建議優先考慮。

4. 問：點樣確保承建商用到合規格嘅阻燃材料？

答：業主同法團可以要求承建商提供材料嘅防火認證證書。完工後，亦可考慮聘請獨立第三方進行抽查驗收。

5. 問：轉用金屬棚架會唔會導致大量竹棚工人失業？

答：呢個係社會需要正視嘅問題。好在金屬棚架市場本身也有一定數量嘅從業員，透過再培訓幫助老師傅轉型，係可行嘅出路。關鍵係要有妥善嘅過渡政策。