香港多層大廈維修，點解金屬棚報價硬係貴過竹棚咁多？

講起香港大廈維修搭棚，最近大埔宏福苑個場大火真係嚇親好多人。成個場五級大火燒到七棟樓，傷亡數字睇到個心都實埋。事後一查，發現個承建商宏業建築原來已經不是第一次違規，之前已經有多宗違反棚架安全紀錄。呢單慘劇搞到全城關注一個問題：點解香港到2025年仲係用緊竹棚？金屬棚係咪真係貴到冇得傾？

其實政府今年3月已經出過指引，要求新公共工程至少一半要用金屬棚。但係現實係點？市面上八成工程都仲係竹棚做主場。今次我就同大家拆解下，金屬棚同竹棚之間嘅價格迷思，等各位業主同法團做決定時有個參考。

金屬棚同竹棚，價錢差距有幾大？

先講大家最關心嘅銀碼問題。根據業內人士透露，金屬棚架成本比竹棚貴兩到三倍。具體來講，竹棚每平方米大約95港元，金屬棚就要180港元左右。如果計埋其他材料，好似保護網呢類，一張阻燃網要90蚊，普通網就平啲，50幾蚊有交易。

好似宏福苑咁，一棟31層高嘅公屋，外棚面積成1.2萬平方米，如果全棟用金屬棚，成本差距隨時超過400萬。對於要夾錢維修嘅業主來講，呢個數目絕對不是小數目。

點解金屬棚會貴咁多？

其實個差距主要來自幾個方面：

• 材料成本：金屬材料本身比竹子貴好多，一條6米長竹平均賣10蚊左右，同樣長度嘅鋼管就要80蚊，鋁合金更加要750蚊

• 運輸同儲存：金屬棚架重量大過竹棚三倍以上，需要更多地面空間同重型運輸工具，但香港樓宇四周多是行人路同車路，空間有限

• 安裝技術：竹棚師傅一日可以搭過百平方米，速度是金屬棚的6倍以上，人工成本自然有差距

不過話說回頭，雖然金屬棚前期投入大，但係耐用程度同安全性嘅提升，長遠來講可能反而更划算。

安全性比較，金屬棚明顯勝出

講返最近場大火，資深屋宇裝備工程師何永業指出，竹棚在秋冬季節更易燃，同一條件下，鐵棚無法燃點，更為安全。竹棚一旦着火，火勢蔓延速度驚人，一秒可以爬兩層半，再加上竹節結構會令火舌「跳級」燃燒，成個棚架就好似變咗條火焰梯一樣。

金屬棚就唔同啦，雖然價錢貴啲，但係佢有個最大好處：唔會燒着。而且金屬棚使用標準組件，能提供更工整的通道、平台和走道，更能保障棚架上工作人員的安全。

香港推廣金屬棚面對嘅現實困難

雖然話金屬棚安全啲，但係香港要全面轉用真係有啲難度。好似竹棚業香港聯會理事蘇天銘話齋，業界對金屬棚持開放態度，但暫時冇辦法完全取代竹棚。

點解會咁？首先係香港地少人多，樓宇分布密集，金屬棚重量較大，需要佔用樓宇四周地面空間較多，但樓宇四周主要是行人路、車路。再加上舊樓外牆的設計同設施，例如冷氣機、水喉、露台等，令金屬棚搭建相對困難。

另外仲有個產業慣性問題。全港有超過2500個註冊竹棚師傅，成個產業鏈由砍竹、運輸到搭建涉及過萬人生計。佢哋有自己嘅工會同組織，仲話竹棚是非物質文化遺產。如果一下子全面取締竹棚，真係會影響好多人嘅飯碗。

點樣平衡安全同成本？

面對咁複雜嘅情況，業主同法團可以點樣抉擇？我個人覺得，與其一刀切話要用邊種棚，不如從幾個實際角度考慮：

1. 工程規模同工期

如果係大型工程，工期長，投資落金屬棚可能更划算。雖然前期成本高，但金屬組件可以重複使用，長遠來講可能更經濟。

2. 大廈位置同環境

好似工程師何永業建議，如果大廈之間距離太近，最好避免同時圍封動工，減低「火燒連環船」風險。在樓宇密集區域，就算用竹棚，也應該嚴格執行分階段施工。

3. 材料質量把關

無論用哪種棚架，保護網、防水帆布等材料必須符合防火標準。好似業內人士話齋，阻燃網雖然貴啲，但係安全好多。呢啲錢真係唔可以慳。

4. 施工監管力度

香港建造業議會都強烈呼籲承建商要確保保護網具有符合認可標準的阻燃性能。業主同法團應該要主動了解施工細節，唔好畀承建商求其過關。

未來趨勢點樣走？

講到底，香港建築棚架行業正處於轉型期。政府政策已經好清晰，發展局話使用金屬棚架是大勢所趨。而家全港有近8000名註冊金屬棚架工，數量已經超過竹棚工，呢個都係一個好信號。

但我覺得最重要唔係完全淘汰竹棚，而係要建立更安全嘅工程文化。好似香港註冊專門行業承造商聯會常務副會長蘇汝恒講得啱：「你自己不自律，官方就會出手」。業界如果繼續得過且過，只會逼政府出重手管制。

俾業主同法團嘅實用建議

最後，等我分享幾個實際建議俾正面對大廈維修決定嘅業主同法團：

• 取多幾份報價：唔好只睇總價，要仔細比較材料規格、施工安排同安全措施

• 了解承建商背景：好似今次出事嘅宏業建築，原來早有違規紀錄，業主真係要做足功課

• 考慮分階段施工：如果屋苑多棟大廈需要維修，盡量避免同時搭棚，減低風險

• 堅持使用防火材料：阻燃網、防火帆布呢啲錢真係唔可以慳

• 定期巡查工地：業主同法團應該要定期巡查施工情況，確保符合安全標準

常見問題

1. 金屬棚架係咪真係安全過竹棚好多？

係，金屬棚無法燃點，從防火角度來看確實安全好多。竹棚一旦着火，火勢蔓延速度極快。

2. 三房單位換金屬棚，大概要預幾多預算？

視乎大廈高度同面積，一般中型大廈用金屬棚可能要比竹棚多付兩到三倍費用。

3. 點樣知道承建商有冇違規紀錄？

可以查閱法庭紀錄，同埋向屋宇署查詢註冊承建商嘅過往紀錄。

4. 政府有冇資助大廈轉用金屬棚？

暫時未有專門資助，但政府已經要求新公共工程至少一半要用金屬棚。

5. 舊樓係咪唔適合用金屬棚？

舊樓外牆設施可能令金屬棚搭建較困難，但並非完全不可行，要視乎具體情況。

個人觀點與小結

講到尾，香港大廈維修選擇棚架物料，其實係一場安全同成本嘅拉鋸戰。竹棚憑藉低價同靈活性，在香港建築史上有重要地位，但係時代進步，我哋都要與時並進。

金屬棚雖然價格較高，但係生命無價。與其等到出事先來後悔，不如從而家開始逐步推動轉型。業主、法團、承建商同政府都要一齊努力，先可以打造更安全嘅居住環境。

搭棚顧問覺得，無論最終選擇哪種棚架，嚴格監管同質量控制先係最重要。價錢可以傾，但安全標準絕對不能妥協。希望香港嘅建築環境能夠越來越安全，等大家都可以住得安心。