香港安裝金屬棚架點先算合法？唔申請許可證會點？

喂，各位香港業主同物管朋友，係咪成日心大心細想裝個金屬棚架，但又驚唔合規比人告？尤其係近排大埔個場大火之後，成日聽到話乜嘢棚架安全問題，搞到個個心慌慌。其實講到尾，好多人都卡喺第一個問題：我到底需唔需要為個金屬棚申請許可證？ 今日就同大家拆解一下，等你可以安心開工。

點解香港而家咁強調金屬棚架要合規？

嗱，唔講唔知，原來根據舊年底嘅數據，香港成個建築棚架市場入面，竹棚仍然佔咗成九成嘅比例，不過自從大埔發生嚴重火災之後，成個形勢開始有變。場火燒出咗一個好關鍵嘅問題，就係竹棚同佢周圍嘅保護網，如果防火標準唔夠，真係可以好危險，火勢會沿住外牆嘅棚架同網極速蔓延。所以特首李家超都即刻出嚟講，政府已經同業界開會，傾緊點樣推進用金屬棚架逐步取代竹棚嘅路線圖。發展局亦都提到，喺新批出嘅公務工程裏面，起碼要有一半係用金屬棚架。

簡單嚟講，政府個大方向係鼓勵轉用金屬棚，因為佢哋覺得金屬棚喺結構同防火方面，理論上係安全過竹棚。但係唔好以為轉用金屬棚就等於可以亂咁嚟，佢哋嘅搭建同安全標準，一樣有嚴格規管，唔跟足一樣會好大鑊。

咩情況下，你個金屬棚架必須要申請許可證？

呢個真係核心中嘅核心問題。好多師傅可能會同你講：「哎呀，咁細工程使乜申請呀！」但根據現實同法例，係有幾把尺去度嘅。

• 規模同用途係關鍵：如果你個棚係用喺建築地盤，尤其係大型維修或者新建築，咁就幾乎肯定要走一轉申請程序。因為勞工處嘅《金屬棚架工作安全守則》講明，所有喺建築地盤用嘅棚架，無論係金屬定係竹，都要符合嚴格規定，包括話要有「合資格的人」去監督搭棚過程，同埋要定期檢查。

• 唔好睇小個「影響」：就算你個棚唔係用喺地盤，只係自己屋企個露台或者天台整個細細哋嘅遮雨棚，都要諗下會唔會影響到成座大廈嘅結構、會唔會阻塞到走火通道，或者會唔會影響到隔離鄰舍嘅採光同通風。如果會有影響，咁就好大機會需要申請，如果唔係就可能被視為僭建，屋宇署有權叫你清拆㗎。

• 安全係最高原則：其實政府嘅取態好明確，就係一切以安全行先。保安局局長鄧炳強喺火災後都講得好白，話消防處喺救火時發現大廈外牆嘅保護網同防水帆布疑似不符合防火標準，結果搞到火勢蔓延得快得好緊要。所以而家啲巡查嚴格咗好多，勞工處都會主動去巡查啲樓宇維修工程地盤，檢查啲保護網合唔合阻燃標準。

申請許可證嘅流程係點架？要準備啲咩？

如果確定咗你個工程係需要申請，咁就跟住個流程行，可以減少好多麻煩。

1. 第一步：去搵啱嘅部門問清楚 首先唔好自己估，最好就打個電話或者親自去一趟屋宇署同埋勞工處問下。佢哋會根據你個物業嘅具體位置、個棚架嘅預期大小同用途，俾到最準確嘅指示你。

2. 第二步：準備好需要嘅文件 通常申請都要交唔少文件，例如係：

   • 詳細嘅圖則：要畫清楚個棚架點設計、有幾大、用咩材料同點樣固定。

   • 結構計算書：尤其係個棚比較大或者複雜嘅時候，就要證明個設計夠安全，通常要搵專業工程師嚟做。

   • 施工計劃書：講明點樣搭、點樣做安全措施、同埋點樣拆。

3. 第三步：正式提交申請同埋等審批 填好申請表，連同上面講嘅所有文件，一齊交去有關部門。之後就要等佢哋審批，時間長短要睇個案有幾複雜。佢哋會重點審查你個設計安唔安全、會唔會影響到周邊環境同符合唔符合法例。

4. 第四步：開工同埋接受檢查 拿到許可證之後，唔好就咁自己衝去開工。要確保負責搭棚嘅係合資格嘅人員，即係佢哋要有足夠嘅訓練同經驗，例如係已經註冊嘅金屬棚架工。喺施工期間同完成之後，有關部門有可能會派人嚟地盤檢查，確保一切跟足你提交嘅計劃同安全標準。

金屬棚同竹棚嘅規定，有咩主要唔同？

雖然政府鼓勵用金屬棚，但係唔好以為佢嘅要求會寬鬆啲，事實上某啲方面可能仲嚴格添。

如果無申請許可證，會有咩後果？

呢個問題好重要，千祈唔好搏。後果可以好嚴重。

• 法律責任同罰款：最直接就係犯法。根據《建築物條例》，違規建築可以導致罰款同甚至係監禁。而且，有關部門有權發出清拆令，如果你喺指定期限內都唔清拆，政府就會派人嚟做，然後向你追收所有費用。

• 保險會唔包：萬一因為你個違規棚架搞到任何財物損失或者人命傷亡，你嘅保險公司好有可能會以「違反建築條例」為理由，拒絕賠償。到時你要自己孭起所有責任，個金額可以係天文數字。

• 影響成個物業：尤其是係大廈外牆維修，你個違規工程可能會影響成棟樓嘅結構安全同消防安全。唔單只會俾管理處投訴，更可能影響到成棟樓嘅驗樓報告同埋樓價。

所以話，「搏唔過」 呢三個字，絕對係呢度嘅金句。我哋「搭棚顧問」嘅立場一向都係，安全同合法行先，寧願前期做多啲功夫，都好過事後先嚟補鑊，嗰陣時嘅成本同壓力會大好多。

常見問題（FAQ）

1. 問：係後巷整個好細嘅金屬上蓋放雜物，使唔使申請？

   答： 就算個棚好細，都要小心處理。首先要睇下個地點係唔係你嘅註冊業權範圍之內，同埋個結構會唔會影響到公共空間或者走火通道。最穩陣嘅方法，就係帶齊圖則去所屬區域嘅屋宇署問一問，攞個官方的答案。

2. 問：我請咗個師傅，佢話有多年經驗，但冇正式牌照，咁得唔得？

   答： 咁樣係好危險嘅。根據勞工處嘅規定，搭建同拆卸金屬棚架，必須要由「合資格的人」直接監督，而進行實際工作嘅工人亦必須係「曾受訓練的工人」。如果唔跟足，除咗安全冇保障之外，一旦出事，業主好可能要負上好大嘅法律同賠償責任。

3. 問：申請許可證一般要幾耐同埋大概幾多錢？

   答： 時間同費用可以有好大差異，要視乎工程複雜程度同埋需要經過幾多個部門審批。簡單小型工程可能快啲，但大型或者複雜嘅項目，等上幾個月都唔出奇。費用方面，包括咗申請費、專業人士（例如工程師）嘅繪圖同計算費用，呢度差別可以好大，最好直接向相關部門同專業人士查詢。

4. 問：點樣判斷一個金屬棚架承建商係咪可靠同合資格？

   答： 你可以要求佢提供以下證明：有效的商業登記、相關工程的經驗證明、已註冊的棚架工人工卡、以及有效的第三者責任保險。最好梗係問佢攐過去類似工程嘅案例同埋客戶推薦啦。

5. 問：如果個金屬棚只係臨時用幾日，使唔使申請？

   答： 就算係臨時性，如果個棚係用喺建築地盤或者係涉及公眾安全嘅地方，通常都有機會需要申報或者申請。關鍵在於個棚嘅規模、用途同埋設置地點會唔會構成風險。一句講曬，唔好估，直接問相關部門最穩陣。