裝修後清潔收費全透視,隱形費用與別墅清潔攻略
發布時間：2025-12-11
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刚装修完新屋，面对遍地狼藉的建筑垃圾、粉尘同污渍，系开心之余亦都头痛不已。好多香港业主都会问：裝修後清潔收費到底点样先至合理？点解问几间公司报价可以相差几千蚊？其实，装修后清洁收费并唔系一个固定数字，今日就同大家深入剖析下当中的收费奥秘。
装修后清洁点样计价？
装修后清洁主要有两种计价方式：按单位面积同按项目打包。按面积计价系最常见嘅，通常系每平方呎3−8蚊左右。另一种系按户型同清洁范围打包报价，例如两房一厅大概2500−3000蚊，别墅就可能要$5000蚊起步。
点解报价会唔一样？主要睇以下因素：
清洁范围：系咪净系做基本地面、墙面清洁？定系包括左清洗抽油烟机、保养实木地板呢尐专项服务？后者自然会贵尐。
污染程度：普通灰尘同装修遗留嘅顽固水泥渍、油漆点，处理难度同时间差好远，收费自然不同。
清洁标准：系基本清洁定系深度消毒？要求越高，用到嘅设备同药剂越专业，价钱亦会相应提高。
影响价格嘅关键因素
单位面积系基础
你间屋几大，系最直接嘅计价基础。通常清洁公司会按照单位嘅建筑面积计算。需要注意，如果系复式或者别墅，因为涉及高空作业或者特殊结构，清洁难度增加，单价可能会比普通单位高。
清洁项目决定最终价格
最基本嘅清洁通常包括清理装修垃圾、全屋除尘、擦拭门窗同清洁厨卫。但如果需要以下服务，就要额外预算：
石材保养：如果屋企有大理石地板或者台面，需要进行晶面处理或者打蜡，呢尐专业护理系按平方呎另外收费，而且唔便宜。
特殊污渍处理：例如装修残留嘅玻璃胶渍、油漆点，或者厨房嘅厚重油污，需要用到专业清洁剂同工具，呢尐都可能系额外费用。
高空作业：清洗室外窗户或者高层单位嘅外墙，因为危险性同技术要求高，收费会显著增加。
装修状况同清洁难度
毛坯房装修后嘅首次“开荒”清洁，因为建筑垃圾多、污渍顽固，系最费时费力嘅，价格会比较高。相反，如果只系日常保养性清洁，或者入伙前嘅整理清洁，工作量细尐，价格会平尐。
小心隐藏费用同价格陷阱
有时报价睇落好平，但中途就可能出现各种“附加费”。要避免中伏，要注意以下几点：
问清报价包尐乜：一定要同清洁公司确认报价包含嘅具体项目。例如，清唔清理吊顶灯槽？橱柜内部洗唔洗？玻璃系净系抹里面定系内外都抹？
确认垃圾处理方式：装修产生嘅大量垃圾，系咪包清理同搬运到指定垃圾站？如果唔包，呢笔费用可能要自己承担。
检查系咪有最低消费：对于细单位，清洁公司可能有最低消费标准，比如最少按4小时或者某个固定金额起计。
了解节日期间系咪加价：好似农历新年前呢尐旺季，需求大增，好多公司都会加收服务费。
点样揾到合理价格嘅可靠服务？
想搵到价格合理又靠谱嘅清洁服务，可以参考以下步骤：
明确自己需求：先评估自己单位需要清洁嘅范围同重点。最好自己先列一张清单，标明边尐地方需要特别处理。
揾多几家报价：建议至少揾三间唔同公司，要求佢哋根据你嘅清单提供详细报价单。唔好只睇总价，要逐项对比。
沟通服务细节：同客服或者负责人沟通时，可以问下佢哋用乜嘢清洁工具同药剂，系咪有标准作业流程。一间专业公司会好乐意解释清楚。
睇用户评价：上网睇下其他用家对呢间公司嘅评价，特别系关于服务态度、清洁质量同有冇隐藏收费嘅反馈。
我嘅个人看法系，拣选装修后清洁服务，价格固然重要，但服务质量同公司信誉更关键。一间负責任嘅公司，会明码标价，过程中唔会随意加价，完工后如果有唔满意嘅地方亦肯跟进处理。好比“搭棚顧問”在提供搭棚服务时注重稳固安全与专业规范，选择清洁服务时，稳阵可靠往往比一味追求低价来得重要。
根据一尐家政平台嘅数据，有超过七成嘅业主系通过朋友推荐或者靠谱嘅线上平台揾到满意嘅清洁服务。所以，多啲听取身边朋友嘅经验，或者参考信誉良好嘅平台信息，都有助于你做出明智选择。
常见问题（FAQ）
问：清洁服务通常需要几长时间？
答：要视乎单位大小同清洁程度。一个400-500呎嘅单位，如果系装修后嘅首次“开荒”清洁，可能需要6-8小时；如果系日常保养清洁，可能3-4小时左右。
问：我需要提前准备尐乜？
答：最好将贵重物品同易碎品妥善收好。如果系“开荒”清洁，建议先自行将大件嘅装修垃圾清理掉，等清洁人员可以更专注喺细节清洁上。
问：如果对清洁效果唔满意，点算？
答：正规公司通常会有质量保证。应该在清洁完成后即场验收，仔细检查窗边、地脚线、厨房炉头等细节位。如有问题，立即提出要求整改。
问：清洗抽油烟机点收费？
答：呢项通常系额外收费。价格会根据抽油烟机嘅型号、肮脏程度同清洗方式（基本擦拭或深度拆洗）而有所不同，最好预约定金时就要问清楚。
问：点样判断清洁质量合唔合格？
答：可以重点检查几个地方：玻璃窗同镜面有冇水渍或刮痕、地脚线同门窗轨道有冇积尘、厨房同厕所嘅去水位顺唔顺畅、所有表面系咪干爽冇黏腻感。
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