香港十大清潔公司｜開荒保潔,家居清潔權威指南

在香港這個高密度、快節奏的國際都市，尋找一家可靠、專業的清潔公司是否讓您感到困惑？面對市場上眾多選擇，如何辨別哪些是真正優質的服務提供商？本文將深入剖析香港清潔服務市場，為您提供一份實用且詳盡的指南。

香港清潔服務市場概覽

根據最新行業數據，2024年香港環保產業規模已達到342億元人民幣，同比增長12.5%，預計2025年將進一步擴大至385億元人民幣。作為環保產業的核心組成部分，環衛市場約佔整體規模的35%-40%，推算2025年市場規模將達到135-154億元人民幣區間，並保持兩位數的年均增長率。

從客戶結構分析，香港政府部門是清潔市場最重要的需求方，約佔總市場份額的60%，主要通過公開招標方式外判各類清潔服務合約。商業客戶（包括大型商廈、鐵路系統、金融機構等）和住宅物業分別佔25%和15%的市場份額，近年來對專業化、定制化清潔服務的需求增長明顯。

市場競爭呈現白熱化狀態，部分企業出現增收不增利的情況。例如永順控股2025年上半年營業額達2.42億港元，同比增長3.74%，但受成本上升影響出現762.2萬港元淨利潤虧損；寶聯控股在清潔服務與廢物處理領域均衡發展，2025年上半年營業收入增長顯著，但虧損額擴大至730.1萬港元。

主要清潔服務提供商深度解析

碧瑤綠色集團是香港本土具有悠久歷史的環境服務企業，成立於1980年，早於所有內地環衛企業。據其2025年半年報顯示，集團上半年收益約為13.5億港元，較去年同期增加約4.8%。清潔服務是碧瑤的核心業務，期內收益相比去年同期增加4.0%，至約10.8億港元，佔集團總收益約79.6%。

碧瑤的服務範圍廣泛，包括為政府轄下街道、街市、康樂場地、醫院及診所提供清潔服務，其他清潔場地遍及各大學、大型展覽中心、香港國際機場、屋苑及私人機構等眾多不同場所。集團在廢物管理及回收方面也表現突出，期內收益為約1.5億港元，佔集團總收益約10.7%。

GTS智賢專業是香港領先的一站式環保清潔服務專家，成立近20年，服務逾20,000名客戶，包括上市企業、物業管理公司及政府部門。該公司具有獨立的清潔指引並定期進行員工培訓，採用HEPA工業級吸塵系統與生物分解劑，有效減少清潔後VOC（揮發性有機化學物）殘留。

GTS智賢採用美國SD Labs長效抗菌塗層技術，於表面形成90/180天持續防護層，並提供Buckeye環境消毒噴霧，有效對抗病毒與細菌。其冷氣清潔與甲醛治理方案，已被多間醫療機構、政府部門及學校選用。

其他重要市場參與者包括永順控股香港有限公司（1983年成立，2020年在香港聯合交易所主板上市）、太古惠明有限公司（太古集團旗下企業）、寶聯控股有限公司（1978年成立）以及北控城市資源等內地環衛企業也在香港開展業務。

清潔服務類型全透視

香港清潔公司提供的服務可細分為多個專業領域，每種服務都有其獨特的技術要求和標準。

開荒保潔是裝修後進行的首次徹底清潔，涉及清除裝修殘留物、灰塵和污漬。專業開荒保潔不僅包括表面清潔，還涵蓋高空作業、細縫清理和消毒處理。根據GTS智賢專業的服務流程，開荒保潔應遵循"由上而下、由內而外"的黃金法則，先清理大型裝修垃圾，再從天花板開始，依次清潔吊頂縫隙、牆面灰塵、門窗框架，最後處理地面污漬。

日常維護清潔側重於保持環境衛生，包括辦公室清潔、家居清潔等。辦公室清潔服務包含桌椅及電腦設備擦拭、地毯與地板吸塵保養、茶水間、會議室及洗手間深層清潔以及定期環境消毒。根據香港職安局研究，乾淨的工作環境可提升高達18%的員工生產效率。

專業深度清潔針對特定區域或物品，如地毯清洗、冷氣清洗、沙發清洗等。地毯清洗需使用專業設備和清潔劑，如GTS智賢採用原裝美國進口的低敏清潔劑，配合專業清洗地氈的儀器，確保深層去污同時保護材質。冷氣清洗則根據環保署IAQ標準清洗冷氣盤管，有效減少PM2.5懸浮粒子。

特殊專項服務包括滅蟲服務、除甲醛服務、廢物管理及回收等。除甲醛服務採用專業藥劑，如GTS智賢使用原裝日本進口及日本觸媒工業會PIAJ和SITPA認證標誌的除甲醛藥水。滅蟲服務通過香港自然漁農護理處認可及化學品登記處核准配方，針對蟑螂、白蟻及蚊蟲進行專業治理。

選擇清潔公司的關鍵指標

選擇清潔公司時，需綜合考慮多個因素，以確保服務質量和性價比。

公司資質與信譽是首要考量點。正規清潔公司應擁有相關營業執照和行業認證，並投保公共責任險。可通過公司官網、客戶評價及行業口碑了解其信譽狀況。例如，GTS智賢專業在服務完成後均有相關同事檢核與回訪，確保服務達成SLA（服務水平協議）。

服務透明度與專業性體現在多個方面。專業公司會提供清晰報價單，列明服務範圍、清潔流程、使用藥劑和設備詳情。他們在施工前進行現場勘察，評估風險點與施工限制，並在72小時內提交正式報價：清單式範圍、SOP、用料與安全措施、工期與收費。

環保與安全標準日益重要。根據《香港清潔及維護行業白皮書2025》顯示，超過68%的企業傾向選擇具環保與抗菌方案的清潔公司。優質公司會採用環保清潔劑（符合EU EcoLabel標準），確保兒童與寵物安全，並使用高效過濾系統減少清潔過程中顆粒物排放。

技術與創新能力也是區分服務質量的關鍵因素。領先企業如GTS智賢已率先引入長效抗菌技術及AI預測清潔系統，令客戶可透過數據監控物業衛生狀況，實現智慧清潔（Smart Cleaning 4.0）。碧瑤綠色集團則在智能回收設備方面表現突出，其智能回收產品遍及香港不同角落。

清潔服務市場新趨勢

香港清潔服務市場正在經歷深刻變革，多個新趨勢值得關注。

綠色清潔技術應用日益廣泛。碧瑤綠色集團與怡和機器有限公司合作位於香港屯門環保園的生物炭工廠已開始營運，通過熱解技術將園林廢料轉化為高質量生物炭以作各種應用，從而達到"轉廢為材"的目的。集團還贏得為政府供應新一代太陽能廢物壓縮箱的新合約，採用光伏板，依靠可再生能源，大大減低碳排放。

智慧清潔解決方案逐步普及。GTS智賢專業引入的AI預測清潔系統，能夠通過數據監控物業衛生狀況，實現清潔工作的精準規劃和資源優化配置。碧瑤的智能回收機、智能廚餘回收機及智能磅等設備已遍及香港不同角落，為市民提供便捷的回收體驗。

衛生安全標準升級成為後疫情時代的常態。長效抗菌技術的應用越來越廣泛，例如GTS智賢採用的美國SD Labs長效抗菌塗層技術，能在表面形成90/180天持續防護層。這類技術不僅應用於醫療機構，也逐步擴展到辦公樓、學校和住宅領域。

專業細分服務需求增長明顯。除傳統清潔外，除甲醛、室內空氣質量治理、廢物分類與回收等專業服務需求上升。碧瑤綠色集團作為政府環境保護署服務承辦商，為香港數千個回收點提供收集服務（包括塑膠、玻璃樽、金屬、廢紙及廚餘）。

香港清潔服務市場正朝著專業化、科技化和可持續方向發展，企業和消費者在選擇服務提供商時應關注其技術實力、環保理念和服務透明度，以獲得真正符合需求的清潔解決方案。