裝修後清潔價錢到底如何計算才不吃虧？

哎呀，剛剛裝修完新家，面對滿地的建築垃圾、灰塵和各種污漬，是不是有點不知所措？很多人都在糾結，這裝修後的清潔到底該不該請專業公司來做，價錢會不會很貴呢？說實話，作為一個過來人，我完全理解這種心情。今天咱們就來好好聊聊裝修後清潔的那些事兒，讓你在請清潔服務時心裏有底，不會被坑！

說起裝修後清潔，其實這可不是普通的打掃衛生那麼簡單。那些殘留的水泥塊、油漆點、玻璃膠，還有厚厚的灰塵，真的需要專業的處理方法和工具才能徹底清理乾淨。自己打掃當然省錢，但耗時耗力不說，有些特殊的污漬可能還處理不徹底。

裝修後清潔價格的五大影響因素

你知道嗎，為什麼同樣面積的房子，清潔報價可能會差好幾倍？這可不是清潔公司隨便亂要價，而是有實實在在的原因的。

首先就是房屋的基本條件。新房的面積是基礎計價單位，但你知道嗎，80平方米以下的剛需戶型通常單價反而會高一些。毛坯房和精裝房的清潔難度差異很大，毛坯房要處理大量水泥殘渣、塗料斑點，而精裝房則需要更精細的傢俱保護。如果你是複式或者別墅，那還要考慮高空作業的難度，這些都會影響最終報價。

污染程度也是關鍵因素。普通裝修後的常規清潔算是基礎服務，但如果你家做了全屋定制、牆面藝術漆施工，或者有地磚美縫殘留、衣櫃封邊膠痕、玻璃膠溢出等特殊污染源，就需要使用專業的溶解劑甚至熱風槍來處理，這些都會增加費用。

服務內容的差異也不小。基礎服務一般包括地面除塵、門窗框架擦拭、衛浴潔具清潔等常規項目。而深度清潔會涵蓋吊頂除塵、燈具清洗、櫥櫃內部消毒等更細化的服務。如果還需要石材養護、實木地板打蠟等增值服務，費用自然會更高。

清潔用的工具和藥劑也有講究。使用德國凱馳這類進口設備可能需要額外增加15%-20%的費用。但說實話，好的設備確實清潔效果更好，而且對家居表面損傷小，這個錢有時候花得值。

還有一個很多人忽略的因素就是時間成本。專業團隊通常2人一組清潔100平方米的房子需要6-8小時。如果清潔公司報價特別低，就要小心他們可能為了趕時間而清潔不徹底。

不同類型的清潔服務價格詳解

了解了影響因素，咱們再來看看具體的價格情況。根據我的了解，市場上裝修後清潔的收費方式主要有以下幾種：

按面積計價是最常見的方式。普通住宅的保潔費用通常為每平方米2-3元。如果是複式樓或別墅，價格會稍高一些，大約在每平方米3-4元。一室一廳的普通住宅，保潔費用大約在200-250元；兩室一廳在250-300元；而三室一廳則需要350-400元左右。

按戶型打包價也是一種選擇。比如有的公司會直接報出三房一廳350-400元每套的價格。這種方式的好處是總價明確，不用擔心面積計算有出入。

鐘點工收費則適合小面積或者清潔要求不高的情況。家庭保潔的鐘點工費用通常在每小時30-35元。不過對於裝修後的首次清潔，這種方式可能不夠徹底，因為裝修污染需要專業處理。

這裏我想特別提醒一下，別看有些公司報價很低，但可能隱藏着陷阱。有案例顯示3元/平方米的報價最終因增項收費翻倍。所以選擇正規公司很重要，他們應該提供詳細的服務清單，包含工具耗材明細。

2025年香港裝修後清潔市場價格參考

說了這麼多，你可能最關心的還是具體要準備多少預算。根據最新市場情況，我整理了這些參考價格：

普通住宅的開荒保潔，價格一般在每平方米5-10元之間。一線城市核心城區的服務均價維持在8-12元/平方米。採用德國清潔劑和日式清潔流程的服務商報價可能達到15元/平方米。

新一線城市的價格梯度比較明顯，本土保潔公司報價5-8元/平方米，連鎖品牌在7-10元/平方米區間。有趣的是，有些地方出現了按工時收費的新模式，比如4人團隊8小時服務收費1800-2200元。

別墅的清潔費用會高一些，一般在每平方米3-8元。工程保潔（如廠房、學校、商場等）則有不同的計價標準。

我還發現一個規律，春節前後價格通常會上浮20%-30%，雨季因牆面除霉需求增加也會形成小高峰。所以如果時間靈活，儘量避開這些高峰期，可能能省下不少錢。

如何選擇合適的清潔服務？

面對市場上五花八門的清潔服務，怎麼選才不會踩坑呢？我有幾個小建議：

首先肯定是找正規公司。那些沒有固定辦公地點、只有一個手機號碼的個人或小團隊，雖然價格可能便宜，但服務質量和後期保障很難說。正規公司應該能提供詳細的服務清單和工具耗材明細。

比價很重要，但不要只看價格。建議獲取3家以上的詳細報價單進行對比。不過記住，不是越便宜越好，要綜合考慮服務標準和用戶評價。有些公司報價低，但可能使用劣質清潔劑，反而會損壞你家裏的裝修。

瞭解清楚服務內容和標準。正規的清潔公司應該包含這些服務：清理裝修垃圾、全面吸塵、擦玻璃、衛生間和廚房清潔等。特別是衛生間清潔，要做到牆體無污漬、無塗料點、無膠痕，用具潔淨光亮。廚房清潔則要確保台面無污漬、無塗料點、無膠痕、地面無遺漏、無異味。

詢問清潔人員的專業培訓和保險情況。這點很多人會忘記問，但很重要。正規公司的清潔人員應該經過專業培訓，並且公司有為他們購買意外險，這樣萬一在清潔過程中發生意外，責任界定會比較清晰。

考慮增值服務的性價比。現在很多清潔公司會提供空氣治理（50-80元/平方米）與除甲醛（20-40元/平方米）等組合套餐。如果有這方面需求，組合購買通常可以節省10%-15%的費用。但我個人覺得，如果不是急着入住，保持通風可能是最經濟有效的方法。

搭棚顧問的獨家見解

根據我們過往的經驗，裝修後清潔中有幾個常見問題值得特別注意。首先是瓷磚清潔，特別是拋光磚上殘留的乳膠漆，需要專業方法和工具才能有效清除而不損傷瓷磚表面。其次是大理石台面，上面可能粘有透明膠，清潔時需要特別小心以免刮花。對於實木地板，清潔後需要打蠟保養。

我們建議，在裝修完成後，先對整個空間的污染情況進行評估，然後再選擇相應的清潔方案。如果是普通乳膠漆污染，選擇基礎套餐就夠了；但如果有大理石台面結晶處理需求，就要選擇有石材護理資質的團隊。

還有一個小技巧，提前標註重點清潔區域，可以幫助清潔團隊更有針對性地工作，據說這樣能節省15%的服務時間。比如哪些地方有特殊污漬，哪些地方需要特別小心，提前溝通清楚對雙方都有好處。

說實話，裝修後清潔這筆錢花得值不值，完全看你怎麼選擇。選對了，新家煥然一新，住得舒心；選錯了，可能既花了錢又沒達到效果，還惹一肚子氣。希望這些信息能幫你在選擇清潔服務時更有把握！

常見問題

1. 裝修後清潔通常需要多長時間？

   一般來說，100平方米的房屋，專業團隊2人組需要6-8小時才能徹底清潔乾淨。面積越大、污染越嚴重，所需時間越長。

2. 清潔費用中是否包含清潔劑和工具的費用？

   正規公司的報價通常包含清潔劑和基本工具的費用，但特殊清潔劑或高端設備可能需要額外收費。最好在預約時明確確認。

3. 什麼時候進行裝修後清潔最合適？

   建議在所有裝修工程完全結束後進行清潔，避免後續施工造成二次污染。同時，最好選擇在傢俱進場前進行清潔。

4. 如果對清潔效果不滿意怎麼辦？

   正規公司通常會提供一定的質量保證，比如清潔後3個月內有問題可以返工。預約服務時務必確認售後政策。

5. 裝修總造價是否包含裝修後的清潔費用？

   一般情況下，裝修總造價不包括裝修後的清潔費用，這需要業主另外支付。但可以作為附加項目在裝修合同中約定。