公屋裝修公司推介點樣揀至安心同抵玩

諗緊點樣揾一間可靠嘅公屋裝修公司？公屋裝修同私樓唔同，有好多特別規定同限制，揀錯公司分分鐘惹來麻煩。本文會同大家詳細分享點樣揀選同評估裝修公司，等你可以安心打造安樂窩。

公屋裝修有咩特別要注意？​

公屋裝修同一般私人住宅唔同，有好多房屋署規定要遵守。例如結構牆絕對唔可以改動，廚廁位置同裝修都有嚴格指引。如果違反規定，可能會被終止租約，所以揀裝修公司時一定要揀熟悉公屋規矩嘅團隊。

個人觀點：我認為公屋裝修最緊要係合規同實用。與其追求花巧設計，不如注重空間利用同耐用性，畢竟公屋通常住得耐，裝修要經得起時間考驗。

自問自答：點樣知道裝修公司係咪熟悉公屋規定？最好方法係要求睇吓佢哋過往嘅公屋案例，同埋問清楚有冇試過因為違規而被投訴。

點樣評估裝修公司可靠性？​

揀裝修公司唔可以只睇價錢，要從多角度評估：

• 資質同經驗：檢查公司係咪有相關資質，同埋做過幾多單公屋工程。有啲公司專做公屋裝修，對房屋署要求瞭如指掌。

• 過往案例：要求睇完成項目嘅相片或者直接參觀完工單位，了解實際手工。

• 業主評價：上網睇其他業主評論，特別留意有關售後服務同處理問題態度嘅評價。

獨家見解：根據觀察，專注做公屋裝修嘅細公司有時比大公司更靈活同細心，因為佢哋熟悉地區同房屋署運作。

公屋裝修預算點規劃先合理？​

公屋裝修預算通常比私樓細，但要精打細算：

• 明確優先次序：將預算放喺必要工程，如水電、防水同廚廁裝修。

• 分階段進行：可以考慮分階段裝修，減輕一次過支出。

• 預留應急錢：裝修超支好常見，建議預留10-15%備用金。

實際案例：有業主分享，400呎公屋全屋裝修連傢俬花咗約20萬，但因為預留咗備用金，即使中途要更換水管都無超支。

公屋裝修流程同時間安排​

公屋裝修流程大概如下：

1. 申請同審批：要先向房屋署申請裝修許可，通常要幾日至一星期。

2. 設計同報價：搵裝修公司出設計圖同報價，約1-2星期。

3. 施工階段：拆舊、水電、泥水、木工、油漆，一般4-8星期。

4. 驗收同清理：完工後要徹底清潔同檢查。

個人建議：最好揀喺房屋署非繁忙期申請裝修，審批會快啲。

點樣避免裝修陷阱？​

公屋裝修常見陷阱同避坑方法：

• 報價不清：要求詳細報價單，列明每項材料同單價。

• 偷工減料：定期巡查工地，特別係隱蔽工程如水電鋪線。

• 工期拖延：合同中寫明完工日期同延期罰則。

數據參考：消委會數據顯示，裝修糾紛中約三成同報價不明有關。

常見問題（FAQ）

1. 問：公屋裝修使唔使向房屋署申請？​

   答：一定要申請，否則可能違反租約。一般改動如油漆唔使申請，但涉及結構或廚廁就要。

2. 問：公屋裝修預算通常幾多？​

   答：視乎裝修程度，簡單裝修每呎約300-500港元，全屋連傢俬約10-20萬。

3. 問：點樣判斷裝修公司報價係咪合理？​

   答：攞多幾間公司報價比較，睇吓項目係咪齊全，有冇隱藏收費。

4. 問：公屋裝修最易忽略咩？​

   答：排水同通風系統，尤其係舊式公屋，裝修時要檢查同清理。

5. 問：裝修後點確保室內空氣安全？​

   答：完工後要保持通風，放置活性炭或綠植，有需要可請專業公司檢測甲醛。

根據過往經驗，公屋裝修只要規劃得宜，選擇合適公司，一樣可以住得舒適安心。