麗港城裝修如何規劃空間與控制預算？

發布時間：2025-11-27

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諗緊點樣裝修麗港城間屋？畢竟麗港城樓齡都唔細，單位實用率又高，點樣喺有限空間內打造出既舒適又實用嘅家居環境，確實係一門學問。今次就同大家深入探討下麗港城裝修嘅各種考慮因素同實用技巧。

了解麗港城單位特點

麗港城作為一個有三十幾年樓齡嘅屋苑，單位實用率普遍較高，常見單位實用面積約517呎兩房到748呎三房。呢類單位通常間隔四正，採光通風都唔錯，尤其係向南單位更係搶手。不過都要留意，舊樓始終會有一啲固有問題，例如可能會有漏水情況或者電線老化等問題，裝修前一定要仔細檢查。

裝修前最重要係先了解自己單位嘅具體情況，最好搵專業師傅上門檢查，睇下有冇潛在問題需要處理。尤其係水電工程呢類隱蔽工程，如果裝修時唔整好，之後要整就好麻煩。

點樣規劃空間最聰明？

麗港城單位雖然實用率高，但點樣善用每一寸空間都好重要。好似一個實用面積517呎嘅兩房單位，可以考慮採用開放式設計，將客廳、飯廳融為一體，咁樣可以令空間感更大。又或者可以考慮訂造傢俬，特別係一啲畸角位置，訂造傢俬可以更加貼合空間。

實用空間規劃技巧：

有啲業主會將廚房改成開放式，或者將廁所重新規劃，但呢類改動涉及到大廈結構同埋要符合屋宇署規定，一定要搵專業人士評估同申請先好開工。

裝修風格點樣揀？

睇返唔同案例，麗港城單位裝修風格都幾多元化。有業主偏好簡約現代風，線條簡潔，色彩明快；亦有業主鍾情新中式風格，將傳統中式元素同現代設計結合，營造出東方雅韻同藝術質感。仲有啲業主會選擇北歐風格，以灰、粉、白三色為主調，搭配跳躍色彩，打造清新溫暖嘅感覺。

其實揀咩風格都好，最緊要係符合自己生活習慣同喜好。好似有小朋友嘅家庭，可能要注意選材同安全性；而如果係單身或者兩夫婦，就可以更加注重美感同個人化表達。

預算點樣安排最實際？

裝修洗費可以好大差別，主要睇裝修規模、用料同埋係咪大改間隔。一般嚟講，裝修預算可以分為幾個部分：

記得要預留一筆後備資金，因為裝修過程中好可能會遇到一啲預期之外嘅問題，特別係舊樓，拆開之後先發現有問題嘅情況都幾常見。

點樣搵合適嘅裝修公司？

搵裝修公司真係要小心謹慎，最好揀有麗港城裝修經驗嘅公司。可以問吓管理處有冇推薦名單，或者問吓鄰居有冇好介紹。睇公司過往案例同埋實際完工單位都好重要，唔好單憑報價平就決定。

簽約前一定要傾清楚細節，包括施工時間、用咩材料、付款安排等。最好列明曬所有項目同規格，避免之後有爭拗。有啲公司可能會報低價吸引你，之後就不斷追加工程，所以要特別小心。

裝修期間要注意咩？

開工後，最好定期去現場睇進度，同師傅保持溝通。如果有咩問題或者想改動，要即時提出，避免完工先嚟改就麻煩啦。

特別係水電工程呢啲隱蔽部分，一定要驗收清楚，例如水管有冇漏水、電線安裝係咪符合安全標準。之後封咗牆先發現問題，就要拆曬重嚟，浪費時間同金錢。

個人心得分享

裝修係一件大事，但唔使太過緊張。最緊要係做好前期規劃，了解自己同家人嘅需要。好似搭棚顧問咁樣，有豐富香港裝修經驗，明白香港人住屋需要同限制，能夠提供專業實用嘅建議。

與其追求最流行嘅設計，不如考慮實際居住需求。例如收納空間係好多家庭嘅痛點，與其整好多裝飾性設計，不如諗吓點樣增加實用收納空間。又或者照明設計，唔係淨係裝修修飾燈就夠，要考慮實際使用場景。

常見問題

1. 麗港城裝修要唔要申請？

如果係內部裝修，一般只需要管理處申請同埋遵守施工時間。但如果涉及結構改動或者外牆，就要向屋宇署申請，最好搵專業人士處理。

2. 裝修預算最平要幾多？

如果只係簡單翻新，唔改間隔同主要管線，預算可以較低。但如果要全面翻新，包括更換設備、重新做防水等，預算就會相應提高。

3. 點樣避免裝修超支？

設定總預算，並預留10-15%作應急費用。優先購買必需物品，裝飾品可以慢慢添置。簽約時明確項目同規格，避免中途不斷增加項目。

4. 點樣判斷裝修公司報價係咪合理？

獲取至少三間公司嘅詳細報價單比較，重點關注水電、防水等基礎工程嘅單價差異。如果某公司報價明顯低於市場行情，需要警惕後續可能會有額外收費。

5. 舊樓裝修最易出現咩問題？

常見問題包括水管老化、電線負荷不足、牆身滲水等。裝修前最好做詳細檢查，特別是隱蔽工程，避免完工後先發現問題。