舊式公屋裝修完美改造指南省錢省空間妙招大公開

舊式公屋裝修完美改造指南：省錢省空間妙招大公開​

住緊舊式公屋嘅你，係咪成日覺得空間唔夠用？牆身剝落、水管老化、收納不足……呢啲問題係咪困擾你好耐？其實，舊式公屋只要用對方法裝修，完全可以變身成為舒適又實用嘅安樂窩！今日就同大家分享點樣用聰明策略，解決舊式公屋裝修嘅核心難題。

舊式公屋裝修設計攻略：破解狹窄空間難題​

舊式公屋最大特點就係「細」同「舊」，但透過設計可以化腐朽為神奇。點樣善用每一寸空間？關鍵在於多功能同埋垂直發展：

• 靠窗設計榻榻米地台床，底部預留儲物空間，瞓覺同收納一舉兩得。

• 雙面衣櫃同吊櫃組合，向上發展爭取收納位，避免地面雜亂。

• 用暗門同玻璃間隔取代實牆，增加透光之餘，視覺上擴大空間感。

  個人認為，舊式公屋設計最緊要「輕硬裝、重軟裝」，唔好追求複雜裝飾，反而應該聚焦點樣提升日常使用效率。

舊式公屋裝修預算規劃：點樣將錢使喺刀口？​

裝修最驚就係超支！舊式公屋由於涉及更多基礎工程（例如換水管、電線），預算分配要更精明：

• 水電改造佔總預算約40%，千祈唔好慳，因為老化線路係安全隱患。

• 拆除同垃圾清理費用容易低估，舊樓拆牆、鏟瓷磚人工成本較高，最好預留多10-15%緩衝。

• 慳錢技巧：地板可以直接舖石塑地板（PVC）喺舊地磚上，慳返拆除時間同金錢。

  記住，基礎工程一定要做足，後期先至唔會因為維修使更多冤枉錢。

舊式公屋裝修注意事項：避開常見陷阱​

舊樓裝修陷阱多，以下幾點必須警惕：

• 結構安全行先：舊式公屋多數係磚混結構，千祈唔好亂拆牆身，尤其是廚廁之間嘅矮牆同埋單位外牆。

• 防水工程必須徹底：廚廁拆舊後要重新做防水層，並進行24小時閉水測試，防止漏水影響下層住戶。

• 檢查窗戶同外牆：舊式鋼窗容易銹蝕，最好換成隔音隔熱更好嘅鋁窗，安裝時要用發泡劑填滿縫隙，防止滲水。

  我見過唔少案例因為忽略咗呢啲細節，完工後又要拆過重做，浪費時間同金錢。

舊式公屋空間最大化技巧：收納與動線並重​

細單位要住得舒服，關鍵在於收納同動線結合：

• C字櫃同電視櫃結合，玄關位整鞋櫃同隨身物品收納，一返到屋企就可以放低雜物。

• 廚房用L型或鑽石型櫥櫃，提高轉角位利用率，煮飯時行徑更順暢。

• 傢俬選擇細腿、輕盈款式，減少壓迫感，同時方便打掃死角位。

  搭棚顧問團隊經常強調，舊公屋裝修唔係追求豪華，而係透過細節設計令生活更就手。

真實案例分享：睇吓舊公屋點樣蛻變​

屯門大興邨一個200平方呎單位，用咗9萬港元完成全屋翻新。關鍵在於保留原有格局，專注於實用升級：全屋地台床儲物、簡單油油同換地磚，結果變出一個光猛又夠位收納嘅空間。另一個井字型公屋案例，設計師用淺木色同白色做主調，加裝大量吊櫃，成功將30年樓齡舊單位變成現代簡約家居。呢啲案例證明，舊公屋裝修唔使大搞，只要規劃得宜，一樣可以脫胎換骨。

獨家見解：舊公屋裝修嘅未來趨勢​

隨住香港舊公屋樓齡增長，裝修需求會愈嚟愈注重「可持續性」。我預期，未來更多工程會採用低甲醛生態板同防水防潮建材，同時融入智能家居元素（例如感應燈同漏水警報器），喺唔改變結構前提下提升安全同便利性。裝修唔係一次過工程，而係為未來十年生活打好基礎，所以揀料同設計都要有前瞻性。

【常見問題】​

1. 問：舊式公屋裝修係咪一定要向房屋署申請？​

   答：如果工程涉及結構改動（例如拆牆、改廚廁去水位），必須事先向房屋署申請，否則可能違反租約條款。

2. 問：點樣判斷屋企水管同電線使唔使全換？​

   答：如果樓齡超過30年，或者曾經出現跳掣、水壓不穩等情況，建議全屋更換。水電係隱蔽工程，完工後難修改，寧願一次過做妥。

3. 問：舊公屋廚房細，點樣可以睇起嚟闊落啲？​

   答：改用淺色櫥櫃、加裝鏡面背板同LED燈帶，視覺上即刻光猛通透。另外，選用細尺寸嘅嵌入式爐具，都可以慳位。

4. 問：點樣防止裝修後出現甲醛問題？​

   答：選擇有綠色建材認證嘅板材同油漆，完工後保持開窗通風至少兩星期，同時擺放活性炭或綠色植物吸附異味。

5. 問：舊公屋裝修最易超支嘅部分係咩？​

   答：水電改造同意外工程（例如拆牆後發現結構問題要加固）最易超支。建議預算額外預留15%應急費用。