鋁窗漏風解決方案 密封條更換,窗框調整實測有效

冬天一到，點解屋企鋁窗總係漏風，搞到室內點都暖唔起來？其實鋁窗漏風係香港常見問題，尤其係啲樓齡比較大嘅住宅。唔單止會令電費增加，更會影響居住舒適度。今日就同大家深入探討鋁窗漏風嘅原因同解決方法，等你可以自己動手解決呢個煩惱！

鋁窗漏風常見原因分析

密封條老化係最主要原因

密封條係防止漏風嘅第一道防線，但係隨住時間推移，密封條會因為日曬雨淋而出現老化、硬化甚至破裂嘅情況。當密封條失去彈性，就會無法緊密貼合窗框，形成隙縫讓冷風滲入。一般而言，密封條嘅使用壽命約為3-5年，視乎材質同暴露在惡劣天氣下嘅程度而定。

安裝不當都會引致漏風

如果鋁窗安裝時唔夠垂直水平，使用一段時間後可能會變得越來越歪，導致窗框與牆體之間嘅縫隙變大。另外，如果安裝師傅只係在窗框內部打膠，而冇在外部施膠，都會影響密封效果。

窗戶材質同五金配件影響

質量較差嘅鋁窗可能使用兩三年就出現變形，框架同玻璃之間產生隙縫，自然就會漏風。而五金配件如鎖點、鎖座如果出現磨損，都會導致窗扇無法緊閉，降低密封性能。

自己動手檢測漏風位置

簡單嘅手感測試

首先用手按壓窗戶各處，仔細感受氣流流向，特別要留意窗沿、鎖孔同開啟處呢啲常見漏風位置。如果搵到漏風嚴重嘅位置，可以先用記號筆做標記，方便後續處理。

蠟燭或煙霧測試法

點燃蠟燭或者香，慢慢沿住窗邊移動，觀察火燭或煙霧嘅擺動情況。如果發現有明顯氣流，該位置就係漏風源。呢個方法可以幫助檢測到微細嘅隙縫。

紙張測試法

將一張紙放在窗扇同窗框之間，然後關上窗戶。如果好容易就可以將紙張拉出，說明密封壓力不足，需要調整五金配件或者更換密封條。

DIY解決漏風問題步驟

更換密封條詳細教學

首先拆除舊密封條，用螺絲刀或刀片小心將舊密封條從窗框上剝離，注意不要損壞窗框表面。然後清潔窗框槽位，確保無殘留污垢同舊膠。

接著量度窗框尺寸，按照實際長度裁剪新密封條，記得要預留少少收縮空間。最後安裝新密封條，由角落開始，確保完全嵌入槽位，安裝後要檢查係咪平整牢固。

使用密封膠填補隙縫

對於窗框與牆體之間嘅隙縫，可以先清潔表面，確保無油污同灰塵。然後選擇合適嘅密封膠，一般鋁窗選用聚氨酯密封膠效果較好。施工時要均勻填充隙縫，最後抹平表面，確保美觀。

調整五金配件

檢查同擰緊所有螺絲，確保鎖點鎖座牢固。如果發現五金配件有磨損，應該及時更換。潤滑活動部件，確保開關順暢。

點樣選擇合適嘅密封材料

密封條材質比較

三元乙丙橡膠密封條耐候性較好，適合香港潮濕天氣，而橡膠密封條價格較經濟，但使用壽命相對較短。選擇時要考慮密封條嘅彈性同耐用性，可以通過用手握壓測試其回彈性。

密封膠類型選擇

硅酮密封膠耐候性佳，適合室外使用；丙烯酸密封膠適合室內使用，環保無味；聚氨酯密封膠粘接力強，適合較大隙縫填充。選擇時要考慮使用位置同隙縫大小。

專業維修同自行處理嘅選擇

乜嘢情況需要搵師傅

如果漏風問題涉及窗框變形，建議尋求專業協助。同樣，如果係高層單位嘅窗外作業，基於安全考慮都應該交由師傅處理。若自行處理後問題仍然存在，可能係安裝或結構性問題，需要專業診斷。

可以自己動手嘅情況

單純密封條老化更換，可以嘗試DIY處理。細小隙縫填充密封膠亦相對簡單安全。另外，五金配件調校同更換都可以自己動手。

預防漏風問題發生

定期檢查同維護

建議每季對窗戶進行檢查，特別係季節轉換時。重點檢查密封條有冇硬化破裂，窗框有冇變形跡象。同時要留意開關係咪順暢，有冇異常聲音。

日常使用注意事項

避免用力開關窗戶，減少對密封條同五金配件嘅損耗。定期清潔窗軌同排水孔，防止積水造成腐蝕。使用中性清潔劑，避免腐蝕密封材料。

適時更換老化部件

密封條一般3-5年需要更換，視乎老化情況。五金配件使用壽命約5-8年，要提前規劃更換。如果發現窗戶性能明顯下降，應該及時處理，避免問題惡化。

根據實測數據，妥善密封嘅鋁窗可以提升保溫效果達30%以上，同時減少室外噪音侵入。定期維護不僅可以提升居住舒適度，長遠來講更可以節省能源開支。

常見問題（FAQ）

1. 鋁窗漏風最主要係咩原因引起？

最主要係密封條老化同硬化，佔漏風案件超過六成。其次係安裝不當同窗框變形。

2. 點樣判斷密封條需要更換？

如果密封條出現明顯硬化、破裂或者失去彈性，就應該更換。簡單測試方法係用手握壓，如果無法回彈原狀就需要更換。

3. 自行更換密封條需要注意啲咩？

首先要準確量度尺寸，預留收縮空間。其次要徹底清潔窗框槽位，確保無殘留。最後要選擇合適材質嘅密封條。

4. 點樣預防鋁窗漏風問題？

定期檢查密封條狀態，每季至少一次。避免使用腐蝕性清潔劑。及時處理細小問題，防止惡化。

5. 密封條應該幾耐更換一次？

一般建議3-5年更換一次，但實際要視乎材質同使用環境。如果發現性能下降，應該提前更換。