鋁窗漏水點樣徹底解決問題
發布時間：2025-11-20
瀏覽次數：
屋企嘅鋁窗每逢落雨就滲水，搞到窗台濕漉漉，牆身發霉，甚至地板都泡爛？其實呢個問題唔少香港業主都遇到過，好多時並唔係窗戶本身質量問題，而係細節處理不到位。今次「搭棚顧問」就同大家深入剖析鋁窗漏水嘅常見原因同解決方案，等你可以對症下藥！
一、點解鋁窗會漏水？先從設計同安裝講起
鋁窗漏水嘅原因可以分為三大類：設計缺陷、安裝工藝同材料老化。好多時並唔係單一問題，而係多重因素疊加導致。
1. 設計結構問題
排水系統不足：部分鋁窗設計時冇形成有效嘅等壓腔，或者排水孔數量不足、位置不合理，導致雨水積聚喺窗框內無法排出。
密封層次不足：窗扇與窗框之間嘅密封膠條如果設計不合理，例如搭接尺寸不足或壓力不均，就會留下滲水隱患。
窗台坡度反向：理想情況下窗台應該向外傾斜，方便雨水流走。但如果施工時造成「內高外低」，雨水就會倒灌入室內。
2. 安裝工藝瑕疵
窗框與牆體填充不實：安裝窗框時如果用水泥砂漿直接填充，容易因熱脹冷縮產生裂縫；而發泡膠如果冇打滿，也會留下空隙。
密封膠施工不當：打膠前如果冇清潔基層，或者膠縫唔連續、厚度不足，都會影響密封效果。
五金調試不到位：窗扇如果關閉不嚴，雨水就好易從縫隙侵入。呢個問題喺內開內倒窗上尤其常見。
3. 材料老化問題
密封膠條硬化：膠條一般使用5-8年後會開始老化變硬，失去彈性，無法緊密貼合。
密封膠開裂：長期日曬雨淋會使密封膠出現裂紋或脫落。
排水孔堵塞：灰塵、樹葉等雜物可能堵塞排水孔，影響雨水排出。
二、點樣自己檢查漏水點？
喺請師傅維修之前，你可以先自行進行初步檢查，鎖定問題範圍。
步驟1：模擬降雨測試
可以用花灑模擬降雨，從窗戶不同位置噴水，同時請家人喺室內觀察水從邊度滲入。注意要從上到下、從左到右分段測試，咁樣更容易準確定位。
步驟2：重點檢查六個高危位置
窗框與牆體接縫：用手輕按窗框四周，檢查有無鬆動或裂縫。
玻璃與窗框壓條：觀察壓條有無翹起或變形。
窗扇密封膠條：用紙張夾喺關閉嘅窗扇中，如果好易拉出，說明密封不嚴。
排水孔：檢查有無堵塞。
五金鎖點：檢查窗扇鎖閉後是否與窗框緊密貼合。
窗台坡度：用水平尺檢查窗台是否向外傾斜。
三、不同漏水情況嘅處理方法
根據漏水原因同位置，處理方法也各不相同。下面係一些常見情況同對應方案：
情況1：窗框與牆體接縫漏水
處理方法：剔除原有老化密封膠，清理基層後，重新打入中性矽酮密封膠。如果縫隙過大（大於1厘米），應先填塞發泡膠，再打密封膠。
施工關鍵：打膠前確保基層乾燥潔淨，膠嘴切成45度角，保持勻速移動形成連續膠條。
情況2：玻璃壓條位置漏水
處理方法：更換老化壓條，或者喺玻璃與窗框之間注入玻璃膠。如果係雙層玻璃內部起霧，則需要更換整體玻璃單元。
情況3：排水不暢導致積水倒灌
處理方法：清理排水孔，或者適當擴大排水孔（直徑約5毫米為宜）。如果窗框積水嚴重，可以考慮加裝排水孔蓋，防止雜物進入。
情況4：窗台倒坡或裂縫
處理方法：如果倒坡問題嚴重，可能需要重新施工窗台，確保向外坡度不少於10%。如果只是細小裂縫，可以用防水砂漿修補。
四、點樣預防鋁窗漏水？
與其等到漏水再維修，不如提前做好預防措施。
1. 定期保養要點
每半年：檢查密封膠有無裂紋，膠條有無硬化。
每年：清理排水孔，檢查窗螺絲有無鬆動。
大雨前：可以在窗框與牆體接縫處貼上防水膠帶作為臨時加強措施。
2. 選擇合適材料
密封膠：應選擇中性矽酮密封膠，其耐候性更好。
膠條：優質三元乙丙膠條比普通PVC膠條壽命長3-5倍。
3. 施工時間選擇
維修時最好選擇連續晴天，因為潮濕環境會影響密封膠的固化效果。
個人觀點：鋁窗漏水雖然麻煩，但係只要找出根本原因，對症下藥，通常都可以徹底解決。而且而家嘅防水材料同技術已經好先進，只要施工細緻，好少反覆出現問題。最怕嘅係頭痛醫頭，腳痛醫腳，結果浪費金錢同時間。
常見問題
問：密封膠打好後幾耐可以碰水？
答：一般需要24-48小時先完全固化，其間應避免碰水或刮擦。
問：點樣判斷需要局部維修還是成個窗更換？
答：如果只是局部密封問題，可以維修；但如果窗框變形、腐蝕，或者多處同時漏水，則建議更換新窗。
問：點樣預防颱風季節鋁窗漏水？
答：颱風來臨前，應檢查所有密封點，清理排水孔，並關好窗扇。如果風雨特別大，可以在窗戶內側加裝防水板。
問：點樣選擇可靠嘅維修師傅？
答：正規師傅會先進行水壓測試確定漏水點，提供詳細報價同保修期。避免選擇「即做即走」嘅游擊隊。
問：鋁窗維修後點樣驗收？
答：可以用花灑模擬降雨測試，或者等下次落雨時觀察係咪還有滲漏。同時檢查窗扇開關是否順暢。
cs@scaffoldingcompanyhk.com