屋宇署對鋁窗安裝有哪些必須遵守的規定？
發布時間：2025-11-20
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話說回來，你有沒有試過在颱風天看著家中鋁窗搖晃而暗自擔心？或者更實際的問題是，你知道香港屋宇署對鋁窗安裝有一系列必須遵守的規定嗎？這些規定不是隨便制定的，而是關係到每個家庭的安全。今天，我們就來好好聊聊屋宇署對鋁窗的監管要求，讓你在安裝或更換鋁窗時能夠做到心中有數。
屋宇署為什麼要規範鋁窗安裝？
說實話，你可能會想，不過是窗戶而已，有需要這麼大陣仗嗎？讓我告訴你，還真的需要。鋁窗是建築外圍結構的重要部分，不僅關係到隔音、防水和節能效果，更直接影響建築物的結構安全。根據過往的記錄， improperly installed 鋁窗在惡劣天氣下可能造成嚴重後果。
屋宇署對鋁窗的監管主要基於以下幾個方面：
結構安全：確保鋁窗在強風壓下不會變形或脫落
防水性能：防止雨水滲漏導致牆體損壞
使用安全：避免因安裝不當造成意外事故
建築物整體安全：鋁窗作為外牆的一部分，其安全性影響整棟建築
特別是在香港這樣的高密度城市，高層建築眾多，加上經受颱風考驗，鋁窗的安全性就更顯重要了。這也是為什麼屋宇署會制定詳細的規範來指導鋁窗的設計、安裝和驗收。
鋁窗安裝的具體技術要求
講到具體要求，屋宇署參照了多個國家和行業標準。雖然這些標準看起來很專業，但了解其中的關鍵點對業主來說很有必要。
型材要求
首先，鋁窗的型材不是隨便選擇的。根據規範，用於住宅工程的鋁合金型材斷面，平開窗形式的不應小於55系列；推拉窗的不應小於75系列；內陽台平開窗的不應小於75系列。更重要的是，鋁合金窗型材的壁厚不應小於1.4mm，門的型材壁厚不應小於2mm。
為什麼要規定得這麼具體？這是因為型材的厚度和系列直接影響到窗戶的抗風壓性能。說實在的，選擇不合規格的型材，可能會在強風天氣下出現嚴重變形，甚至導致窗戶損壞。
安裝固定要求
窗框的固定方式也有明確規定。連接件距框邊角的距離不應大於180mm，連接件之間的間距不應大於500mm。連接件應採用厚度不小於1.5mm的薄鋼板，並有防腐處理。
在固定方法上，一般採用膨脹螺栓、射針或開又鐵腳埋入牆體內，重要的是不得用圓針將門窗框直接釘入牆體固定。這種規定是為了確保固定點的強度和耐久性。
鋁窗安裝的施工流程與質量控制
知道了技術要求，接下來我們看看實際施工中應該注意什麼。正規的鋁窗安裝應該遵循嚴格的流程。
安裝前的準備工作
在安裝前，首先要檢查洞口尺寸、垂直度、水平度是否符合設計要求。常見的預留間隙為：洞口寬度/高度比門窗框尺寸大20mm-50mm。洞口應平整、堅實，無蜂窩、麻面、裂縫等缺陷。
這個階段的仔細程度直接影響後續安裝質量。根據搭棚顧問的經驗，很多後期出現的問題，其實都是在準備階段沒有做好導致的。
安裝過程中的關鍵控制點
安裝時必須確保門窗框的安裝位置符合設計要求。固定點間距不應大於600mm，固定點距離框角、中橫框、中豎框的距離不應大於150mm-200mm。
在固定方法上，金屬膨脹螺栓適用於混凝土牆體，是最常用、最可靠的方法。射釘適用於混凝土實心磚牆，但不得用於磚砌體、輕質牆。重要的是，嚴禁用長腳螺栓直接穿透型材固定，或僅用灰漿、發泡劑固定，這樣無法保證長期使用的安全性。
校正工作必須在發泡劑固化前完成。需要使用水平尺、線墜等工具反覆檢查，確保門窗框的垂直度、水平度、對角線長度差都在允許偏差內（通常為±2.0mm-±3.0mm）。
密封與防水處理
門窗框與牆體間的縫隙應採用聚氨酯發泡膠進行填充。填充應飽滿、連續、無遺漏。室外側應預留5-8mm的密封膠槽口。
室外側必須採用耐候密封膠（如硅酮密封膠）進行密封防水處理。打膠應光滑、連續、寬度均勻、無裂縫。室內側可根據設計選擇打密封膠或用水泥砂漿抹平，但必須保證密封性。
鋁窗工程的驗收標準
安裝完成後，如何判斷鋁窗安裝是否符合要求呢？屋宇署和相關標準規定了一系列驗收指標。
主要驗收項目
根據《建築裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018），鋁窗安裝的驗收主要包括以下幾個方面：
門窗框槽口寬度、高度：≤1500mm允許偏差±2.0mm，>1500mm允許偏差±3.0mm
門窗框槽口對角線長度差：≤2000mm允許偏差±3.0mm，>2000mm允許偏差±4.0mm
門窗框的正、側面垂直度：允許偏差±2.5mm
門窗框水平度：允許偏差±2.0mm
門窗橫框標高：允許偏差±5.0mm
這些數據可能看起來很專業，但其實都是為了確保鋁窗安裝的精確度和使用性能。
功能性檢查
除了尺寸偏差，還需要進行功能性檢查：
開啟靈活性：門窗扇應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹、無阻滯及回彈現象
密封性：關閉後，密封條應處於壓縮狀態，無脫槽現象
排水孔：外門窗應有排水孔，位置、數量符合要求，暢通無堵塞
特別需要注意的是，推拉門窗扇開關應力應不大於100N。這個力度大約相當於提起10公斤重物所需的力，如果超過這個數值，可能表示安裝存在問題。
常見問題與處理方法
在實際應用中，鋁窗安裝經常會遇到一些典型問題。了解這些問題及其解決方法很有必要。
啟閉門窗有阻滯現象
如果出現開啟或關閉門窗需要很大力氣，框扇搭接寬度小，周邊縫隙不均等現象時，通常由以下幾個因素造成：
門窗框或扇變形，密封條鬆動脫落
五金配件損壞
安裝質量差，超出允許偏差甚多，又未予及時調整
防治措施包括：門窗安裝要符合安裝工序，隨時檢查和調整每工序的安裝質量；窗框及窗洞均要劃出中線，窗框裝入洞口時要中線對齊；正確安裝五金零件，發現損壞應及時更換。
門窗框同牆體連接處開裂
另一個常見問題是推拉或啟閉門窗時，框扇抖動；受風壓或用手推拉時，窗框變形大、晃動。這些質量問題的原因可能是：
門窗型材選擇不當，規格偏小，型材厚度偏薄
門窗框同牆體的連接、固定方法不當
組合門窗拼接時構造不合理，連接不牢固，受力後產生變形
解決這些問題需要選擇合適的型材，採用正確的連接方法，並確保組合門窗的拼接構造合理。
防水問題處理
鋁門窗框周邊同牆體連接處出現滲漏水，尤其窗下角多見，以及組合窗的拼接處出現滲水，是常見問題。
防治措施包括：在門窗框同牆體連接處打注密封膠進行封閉；組合門窗桿件拼接時，應採用套插或搭接連接，搭接長度不小於10mm，然後用密封膠密封。
個人觀點
從我的經驗來看，很多業主往往忽視了屋宇署規定的重要性，認為這些只是繁文縟節。但實際上，這些規定凝結了多年的工程經驗和安全考量。特別是在香港這樣的高密度城市和高層建築環境中，合規的鋁窗安裝不僅是法律要求，更是對自身和家人安全的保障。
另外，我想強調的是，選擇有經驗的專業團隊進行鋁窗安裝至關重要。正如行業內常說的"三分製作七分安裝"，即使選用優質的鋁窗產品，如果安裝不當，也難以發揮其應有性能。
常見問題
問：更換鋁窗需要向屋宇署申請嗎？
答：是的，根據香港《建築物條例》，更換鋁窗通常需要向屋宇署申請，因為這屬於建築工程的一部分。具體要求可諮詢專業人士。
問：如何判斷鋁窗安裝是否符合屋宇署要求？
答：可以檢查鋁窗的穩固性、密封性、開啟順暢度等，但最可靠的方法是聘請認可人士進行檢驗並取得合證明。
問：舊樓鋁窗更新有什麼特別注意事項？
答：舊樓更新鋁窗時，需要特別檢查牆體結構狀況，並確保新窗符合現行節能和安全標準。
問：鋁窗出現什麼情況需要立即維修或更換？
答：當出現開關困難、變形、漏水和五金件損壞等情況時，應及時維修或更換，以避免安全隱患。
問：選擇鋁窗時應注意哪些技術參數？
答：應關注型材厚度、玻璃類型、氣密性等級、水密性等級和抗風壓等級等關鍵參數，確保符合屋宇署要求。
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