房署鋁窗點樣翻新先至符合標準又耐用？

住在房署公屋嘅朋友，係咪都曾經為屋企啲鋁窗煩惱過呢？開關唔順、漏風漏水，甚至有些少變形，真係令人頭痛。話說回來，房署鋁窗同普通私樓鋁窗其實有啲唔同，無論係規格定保養都有特別要注意嘅地方。今次就同大家詳細講下，點樣妥善處理房署鋁窗問題，等大家可以住得更加安心舒適。

房署鋁窗嘅特點同常見問題

房署公屋採用嘅鋁窗通常係大批量採購，雖然符合基本安全標準，但經過多年使用後，難免會出現各種問題。其中最常見嘅包括窗鉸鬆脫、膠邊老化、滑輪損壞，以及窗框有輕微變形等情況。特別係沿海地區或者高層單位，仲要面對海風同強風嘅考驗。

其實要判斷鋁窗係咪需要維修，可以從幾個方面入手。首先係開關順暢度，如果發現需要好大力先開到窗，或者關窗時有阻力，可能係窗鉸或者軌道出現問題。其次係密封性能，落雨時如果發現窗邊有滲水，或者大風時明顯感到有風漏入，就係膠邊老化嘅信號。最後要留意窗框有冇變形，可以用水平尺檢查窗框四角有冇出現歪斜。

房署鋁窗日常保養實用技巧

想延長鋁窗壽命，日常保養好重要。首先，定期清潔係基本，建議每三個月用軟布同清水擦拭窗框同玻璃，切忌用鹼性過強嘅清潔劑，以免腐蝕型材表面。另外，軌道清潔都好關鍵，可以用細刷清理積塵，再噴上少量矽質潤滑劑保持順滑。

至於膠邊保養，可以每隔半年用甘油輕輕擦拭，防止膠邊過早老化。如果發現膠邊有破損或者硬化，就要考慮更換。而窗鉸同鎖具嘅保養就好簡單，只需要定期檢查螺絲有冇鬆脫，必要時可以加少量潤滑油保持運作順暢。

有一點要特別提醒，就係唔好喺窗戶上懸掛重物，因為咁樣好容易導致窗框變形。另外，開關窗時動作要輕柔，避免用力過猛，以免對五金件造成損害。

房署鋁窗翻新同維修要點

當鋁窗出現問題需要維修時，首先要評估係小問題定係需要大修。如果只係膠邊老化，可以自行購買合適嘅密封膠條更換。但係如果涉及窗框變形或者玻璃破損，就最好搵專業師傅處理。

至於翻新方面，如果係表面有輕微劃痕，可以試下用600號砂紙粘肥皂水輕輕打磨，然後用自噴清漆修復。但如果氧化或者損壞情況比較嚴重，就可能需要考慮更換成扇窗。

有一點好重要，就係房署公屋進行任何鋁窗改動前，必須先向房屋署申請，獲得批准後先可以開工。因為擅自改動可能會違反公屋租約條款，所以千萬唔好掉以輕心。

點樣選擇符合房署標準嘅鋁窗材料

如果需要更換鋁窗，就要留意材料係咪符合房署標準。首先，鋁材厚度好關鍵，一般嚟講窗框型材壁厚唔應該少於1.4毫米。其次，玻璃類型都要符合安全標準，最好選擇有3C認證嘅鋼化玻璃。

另外，五金配件嘅質量都好重要。優質嘅窗鉸同鎖具應該順滑耐用，而且有防锈處理。至於密封材料，最好選擇耐候性強嘅產品，特別係沿海地區，要考慮防鹽霧腐蝕嘅能力。

選擇鋁窗材料時，不妨參考房屋署提供嘅標準規格，或者直接向合資格嘅供應商查詢。咁樣可以確保更換後嘅鋁窗符合安全同埋使用要求，避免之後出現唔必要嘅麻煩。

房署鋁窗維修嘅注意事項

進行房署鋁窗維修時，有幾個要點需要特別注意。首先係施工安全，如果係高層單位，必須做好安全防護措施，最好搵專業師傅處理。其次係施工時間，要避免喺休息時間進行嘈音較大嘅工程，以免影響鄰居。

另外，材料選擇都要小心，應該揀返同原窗規格相近嘅材料。如果唔肯定，可以影相記錄原有鋁窗嘅規格標記，方便購買合適嘅替換材料。

最後要提醒，維修完成後最好進行全面檢查，包括開關測試、密封性能測試同埋安全檢查。確保一切正常先算係完成整個維修過程。

5條常見問題

1. 房署鋁窗出現漏水點算好？

首先檢查係咪膠邊老化導致，可以嘗試更換密封膠條。如果係窗框同牆身之間漏水，就要用防水密封膠重新填縫。

2. 房署鋁窗可以改顏色嗎？

一般嚟講係唔可以隨意改變鋁窗顏色，因為可能會影響屋邨外觀統一。如果有特殊需要，必須先向房屋署申請批准。

3. 點樣判斷房署鋁窗需要維修定係更換？

如果只係局部問題，比如話膠邊老化或者個別五金件損壞，可以選擇維修。但如果窗框出現嚴重變形或者腐蝕，就可能需要成個更換。

4. 房署鋁窗維修需要幾耐時間？

簡單維修通常半日內可以完成，但如果需要更換成扇窗，就可能需要一至兩日時間，具體要視乎工程複雜程度。

5. 房署鋁窗點樣防止氧化生锈？

定期清潔同保養係關鍵，可以每隔半年用專用保護劑擦拭窗框表面，形成保護層。另外，避免用腐蝕性清潔劑都可以減慢氧化速度。

其實房署鋁窗只要保養得宜，用十幾年都冇問題。最重要係定期檢查同及時維修，咁就唔使成日擔心佢突然壞掉啦。