拆牆費用全解析|預算控制技巧,合資格師傅點樣搵

準備為屋企進行大翻新，諗到要拆牆改間隔就頭痛？第一個念頭就係：拆牆費用到底要幾多？點先唔會俾人搵笨？其實拆牆唔係簡單嘅大力工程，當中涉及結構安全、垃圾清運同埋後續修補，今日就同大家詳細拆解，等你可以安心又慳錢咁完成工程。

點解拆牆費用可以差咁遠？

你可能問過幾個師傅，報價由幾千到幾萬都有，到底點解會有咁大差距？其實拆牆費用受多個因素影響，就好似你去剪頭髮，唔同髮型師、唔同難度，收費自然唔同。

主要影響因素包括：

• 牆體材料：呢個係最大因素。拆普通磚牆通常最平，因為結構相對鬆散；混凝土牆就要出動更大工具，人工同時間都多好多；至於鋼筋混凝土牆，難度最高，費用自然最貴。

• 牆體厚度同面積：好易理解，牆身越厚、面積越大，工作量同垃圾量都成正比增加。另外，師傅對細面積工程可能會收「細工程費」，因為工序一樣咁多。

• 工程複雜度：如果幅牆位置難入，或者連接住水電管道，師傅要做多好多保護同額外工序，費用自然會調高。相反，空曠易到嘅牆體就相對便宜。

• 垃圾清運處理：呢度好多人會忽略！拆完之後大量建築垃圾點處理？一般報價可能只包運到樓下指定垃圾站，如果需要師傅包運去堆填區，就要另外計錢。

• 地區同師傅資質：唔同地區人工有別。同時，有良好信譽同豐富經驗嘅師傅或公司，收費可能會高少少，但係換嚟嘅係保障同安心。

明白晒以上因素，你同師傅溝通時就可以更清晰，避免不必要的爭拗。

2025年最新拆牆費用參考一覽表

講到實際數字，等我俾個參考你，等你有個預算概念。以下係目前市場上較為常見嘅拆牆費用範圍：

（溫馨提示：以上價格僅供參考，實際報價會因應具體情況而有所浮動，建議一定要師傅上門報價最準確。）

睇完成個表，你應該對使費有個基本概念。記住，最平未必係最好，一定要問清楚報價包啲乜，有冇隱藏收費。

點樣搵個可靠又合資格嘅拆牆師傅？

知道大概價錢之後，下一步就係點樣搵個信得過嘅師傅。呢步好關鍵，因為拆牆涉及樓宇結構，絕對唔可以求其。

幾個實用貼士：

• 必須確認資格：問清楚師傅或公司係咪有相關經驗同認可資格。你可以要求佢哋提供過往相關工程案例。

• 攞多幾個報價：最好搵三至四個師傅上門報價，比較下佢哋嘅價格、工作建議同溝通方式。如果某個報價異常地低，就要特別小心，可能會有伏。

• 白紙黑字寫清楚：開工前，一定要簽訂簡單合約，寫明工程範圍、用料、完工日期、總費用、付款方式，以及好重要嘅垃圾清運責任。口講無憑，有單有據最能保障雙方。

• 問清楚工序同保護措施：專業師傅會主動同你講解施工步驟，例如點樣做防塵保護、點樣處理鄰近嘅水電線路等。

揀師傅唔可以急，做多少少資料搜集，可以避免後續好多麻煩。

拆牆前必須知嘅安全與法律責任

講到拆牆，有個好重要嘅話題一定要提，就係安全同法律問題。香港地少人多，樓宇密集，亂拆牆後果可以好嚴重。

首要原則：千祈唔好拆承重牆！​ 承重牆係成棟大廈嘅骨架，支撐住上層結構，擅自拆除可能會影響成座樓宇嘅安全，後果不堪設想。點樣分辨邊啲係承重牆？通常佢會比較厚（超過20厘米），同埋最好都係搵專業人士或者參考大廈結構圖則去確認。

其次，開工前要同管理處申請。一般大廈公契都會有規定，裝修同改動結構要事先通知管理處，獲得批准後先可以開工。如果唔係，隨時會被叫停，甚至要罰款。

最後，要考慮埋鄰居關係。拆牆係好大噪音嘅工程，一定要喺合理時間內施工（通常係平日朝九晚六），並事先同左鄰右里打聲招呼，避免不必要的投訴同糾紛。

安全至上，合法合規，咁樣住得安心，又唔會影響到人。

點樣慳錢？拆牆費用預算控制貼士

裝修預算緊絀，但係拆牆又似乎係必須，點算好？其實有幾個方法可以幫你慳錢。

• 考慮局部改動：係咪真係需要拆成幅牆？有時可能只係拆一部分，造個特色窗或者收納空間，已經可以達到透光同開放嘅效果，但係費用同工程量大減。

• 自己處理垃圾：如果垃圾量唔多，而你又夠腳骨力，可以考慮自己將打包好嘅建築垃圾運去指定地點，慳返筆清運費。不過要先問清楚管理處安排。

• 避開裝修旺季：通常過年後同埋年尾都係裝修旺季，師傅工種可能比較緊張。如果可以安排喺淡季動工，有時傾價錢會更有彈性。

慳錢係好，但係要慳得聰明，結構安全同工程質素絕對唔可以慳。

個人見解：​ 根據多年觀察，與其事後補鑊，不如一開始就做足準備。拆牆係裝修前期嘅關鍵步驟，值得你花時間同金錢去做好佢。一個正確嘅開始，係成功裝修嘅一半。