檢查水喉漏水全攻略香港屋主必學的省錢診斷法

半夜聽到「滴答」聲，朝早發現牆角有莫名水漬，水費單無故暴漲三成——這些都是水喉漏水的常見警訊。根據水務署統計，香港平均每戶每年因隱藏漏水多付$500以上水費，更可能引發牆身發霉、結構損壞等後遺症。今日就同大家拆解，如何用簡單工具同專業思維，自己化身漏水偵探！

水喉漏水自行檢查步驟

第一步：靜態水錶測試法​

關閉全屋所有水龍頭（包括馬桶水箱進水閥），記錄水錶讀數後等待30分鐘。若指針持續轉動或讀數增加，代表有隱藏漏水。此方法可檢測每分鐘1滴以上的漏水，精度達80%

第二步：顏色追踪法​

於馬桶水箱投入食用色素或專用清潔錠，靜置20分鐘後觀察馬桶內水體顏色。若出現相同顏色，代表落水閥失效導致持續漏水

第三步：紙巾乾燥測試​

用乾紙巾依次擦拭水喉接頭、軟管連接處，即使微小水珠也會立即顯現。特別注意廚房鋅盤下方、熱水爐進出水口等潮濕死角

個人觀點：許多業主忽略「間歇性漏水」更危險！例如冷氣機排水喉僅在制冷時滴水，長期滲透鋼筋混凝土。建議分時段重複測試，尤其關注晚間用水低峰期水錶變化。

馬桶漏水點快速定位方法

問題分類​

• 持續流水聲：多為落水閥變形或浮球設定過高，可打開水箱調整浮球角度

• 馬桶周邊積水：檢查底座防水膠圈老化狀況，或下水管接口鬆動

• 地板局部潮濕：可能是地下水管破裂，需專業儀器檢測

處理層級區分​

自行解決級別：更換止水皮、清理進水閥異物

需師傅級別：重新安裝馬桶底座、更換埋牆水管

搭棚顧問實戰發現，八成馬桶漏水其實無需拆裝整體結構，僅需針對特定零件維修

水錶讀數判斷隱藏漏水技巧

進階解讀法​

水務署水錶最小刻度為0.1升，若指針在靜態下每5分鐘移動一格，代表每月浪費約900升水。更精準的做法是拍攝水錶影片，用慢動作回放觀察微動

特殊情況對照表​

專業檢測工具與實戰場景

聽漏儀運作原理​

透過地面麥克風捕捉漏水聲波頻率，專業型號如HL7000可過濾環境噪音，精確到1米範圍內。適合檢測埋地水管、天花內暗喉

濕度計應用技巧​

將探針貼緊牆腳不同高度，若濕度從底部向上遞減，可能是地板積水滲透；若濕度均勻分布，則懷疑牆內水管破裂

個人見解：香港舊樓常見「鋼管電化學腐蝕」，漏水點與實際破裂處可能距離數米。建議沿水管走向每20公分測量，尋找聲頻最大點

常見問題（FAQ）

1. 1.

   問：關總掣後水錶仍轉動，是否水錶故障？​

   • 答：有可能！可申請水務署驗錶（費用$810），但需先排除馬桶水箱等緩慢漏水

2. 2.

   問：樓上單位漏水落我天花板，如何證明是水喉問題？​

   • 答：需同步記錄兩戶水錶數據，配合熱像儀顯示溫度異常路徑，形成證據鏈

3. 3.

   問：聽漏儀與傳統聽音棒有何差異？​

   • 答：數字聽漏儀可存儲聲波頻譜（如HL7000），比人耳辨識率高3倍，尤其適合塑料水管

4. 4.

   問：冷氣機排水喉倒灌是否算漏水？​

   • 答：屬排水系統故障，但會導致相同損害。需檢查排水管坡度是否大於1：100

5. 5.

   問：物業管理處處理漏水流程要多久？​

   • 答：緊急情況（如噴水）需2小時內控制，一般暗漏檢測約3-7個工作日