淘大花園水喉問題如何推動香港建築安全？

點解一條水喉可以影響成棟樓嘅健康？諗起2003年沙士期間，淘大花園E座竟然有321人感染、42人離世，成件事真係令人心噏。但係話說回頭，今時今日香港嘅建築安全已經進步咗好多，我作為搭棚顧問，日日同地盤同水喉工程打交道，發現好多市民對呢段歷史同水喉系統嘅重要性仲係一知半解。不如我哋一齊睇下，點樣從過去學到教訓，等未來住得更加安心。

淘大花園事件嘅來龍去脈

講起淘大花園，好多香港人可能仲有印象。2003年3月，一名帶有沙士病毒嘅男子去淘大花園E座探親，期間因為腹瀉使用咗廁所。點知呢次普通嘅探訪，竟然引發成棟樓大規模感染。事後調查發現，病毒係通過大廈嘅污水系統傳播開來，尤其係浴室地漏下面嘅U形聚水器因為乾涸，冇辦法隔絕污水管入面嘅病毒空氣，結果病毒隨住氣流擴散到其他單位。

更關鍵嘅係，淘大花園嘅建築設計有啲缺陷，例如大廈中間有個窄長嘅天井，形成所謂嘅「煙囪效應」，令到帶病毒嘅空氣容易向上飄，影響高層住戶。加上當時好多住戶習慣用拖把清潔浴室，好少用水沖地，導致地漏嘅U形聚水器長期缺水，失去隔氣功能。呢件事話畀我哋知，水喉系統唔單止係排水咁簡單，仲關係到公共衛生。

水喉工程點樣保障我哋安全？

水喉工程，其實係成個建築物嘅「血管系統」，負責處理供水、排水同防水。以淘大花園為例，事件後香港政府同專業團隊即刻行動，幫E座住戶免費更換渠管，新設計將所有水渠連接同一個U形隔氣，等住戶唔使再定時注水，減低傳播風險。呢種改進顯示，良好嘅水喉設計同維護係預防疾病嘅第一道防線。

具體來講，一個安全嘅水喉系統應該包括：

• U形聚水器：一定要保持有水，先可以阻隔污水管嘅臭氣同病毒。

• 定期檢查：大廈管理處要安排專業人士檢查管道有冇裂縫或堵塞。

• 通風設計：避免狹窄天井，減少空氣滯留。

我個人覺得，香港潮濕多雨，水喉工程更加馬虎不得。試過有次喺舊區見到一棟樓，就係因為排水管老化，導致牆身滲水，搞到要大維修。所以話，與其事後補鑊，不如起樓時就跟足標準。

點樣避免類似事件發生？

從淘大花園事件中，我哋學到幾點實用教訓。首先，住戶要養成良好習慣，例如定期用水沖洗地漏，確保U形聚水器唔好乾涸。其次，大廈設計要考慮氣流同衛生，例如避免使用圍合式建築，增加通風。最後，政府同業界要持續更新標準，好似係CIC（建造業議會）就不時推出新指引，針對高層建築嘅水喉工程有更嚴格要求。

講到未來，我幾樂見香港開始注重綠色建築，例如用雨水收集系統，減少水資源浪費。不過，舊樓更新始終係一大挑戰，需要政府、專業團隊同市民一齊努力。

個人觀點

作為搭棚顧問，我深信建築安全係由細節做起。淘大花園事件雖然係悲劇，但係佢推動咗香港喺水喉工程上嘅進步，例如而家新樓大多會採用更密封嘅管道設計。我認為，與其驚慌，不如積極學習，等每個人都成為自己家居安全嘅守護者。

常見問題

1. 1.

   問：普通住戶點樣知道屋企水喉有冇問題？

   答：可以留意浴室有冇異味、去水係咪緩慢，或者牆身有冇水漬，呢啲都係常見警號。

2. 2.

   問：U形聚水器要幾耐檢查一次？

   答：建議每個月至少用水沖洗一次，防止乾涸。如果成日有臭味，就要搵專業人士檢查。

3. 3.

   問：舊樓更新水喉工程大概要幾耐？

   答：視乎規模，一般單位可能幾日，成棟大廈就要幾個星期，最好預早同管理處溝通。

4. 4.

   問：點樣選擇可靠嘅水喉工程公司？

   答：要查核係咪有CIC認證，同埋睇過往案例。價錢唔應該係唯一考慮，品質先最重要。

5. 5.

   問：綠色建築點樣幫到水喉安全？

   答：例如用節水設計同環保物料，可以減少管道負荷，長遠提升建築物健康。