CIC水喉工程如何影響香港建築的未來？

點解香港嘅樓宇可以歷經風雨依然穩固？其實背後離不開CIC同水喉工程嘅精密配合！今日我哋就來傾下呢個關乎每位市民居住安全嘅話題。作為搭棚顧問，我每日都見到唔少地盤嘅施工情況，發現好多新手對CIC同水喉工程嘅理解仲係一片空白，但其實呢個領域嘅學問大把嘢可以挖掘。

CIC同水喉工程嘅基本概念

首先同大家拆解下，乜嘢係CIC？佢全稱係建造業議會（Construction Industry Council），係香港建造業嘅重要機構，專門負責制定同推廣行業標準。而水喉工程唔單止係指水管安裝，其實係包括成個建築物嘅防水、排水同埋供水系統。呢兩者點樣扯上關係？簡單來講，CIC制定嘅規範直接影響點樣設計同施工水喉工程，從而保障建築物嘅長期品質。

舉個實際例子，舊年香港同澳門嘅防水業界就搞過一場大型交流活動，當時中國建築防水協會秘書長朱冬青特別提到，香港對30年樓齡建築實施嘅「強制樓檢」已經立法，呢個做法正好體現CIC規範點樣提升水喉工程嘅標準。佢仲話大陸而家都參考緊香港經驗，全面推行更高嘅防水要求。所以話，唔好睇小一條水喉，佢牽涉到成座大廈嘅結構安全！

水喉工程點樣分門別類？

• 防水工程：包括天台防水、混凝土維修同外牆翻新，主要防止雨水滲漏

• 供水系統：負責食水同消防用水嘅管道設計，要符合水壓同衛生標準

• 排水系統：處理污水同雨水排放，避免積水同污染

• 檢測維修：定期用儀器檢查管道狀況，好似醫生幫大廈做身體檢查咁

講到呢度，我個人覺得香港嘅潮濕天氣特別考驗水喉工程。試過見過一棟舊樓，就係因為排水設計唔夠完善，導致牆身長期濕氣積聚，最後要大幅維修。所以話，與其事後補鑊，不如起樓初期就跟足CIC指引做妥設計。

點樣判斷水喉工程係咪合格？

對於新手來講，可以從幾個簡單指標入手。首先睇施工係咪有跟圖則同規範，例如係唔係用咗CIC推薦嘅防水材料。其次留意細節位，好似接口處理係咪密封、坡度係咪足夠排水。最後一定要睇測試報告，例如打風落雨後有冇出現滲水情況。

另外而家多咗唔少新科技幫手，例如用紅外線掃描搵出隱藏漏水點。記得舊年有個案例，有棟商業大廈就係靠呢類技術，提前發現咗水管老化問題，避免咗更大損失。作為搭棚顧問，我親眼見過唔少工程失誤都係因為忽略細節，所以話「魔鬼在細節」真係冇講錯！

未來發展同挑戰

隨著環保意識提升，CIC近年都加強推廣綠色水喉工程。例如鼓勵用雨水收集系統，或者係低流量水龍頭呢類節水設計。不過香港地少人多，舊樓更新係一大難題，點樣平衡成本同安全仲需要更多討論。

我認為未來可以加強兩地合作，好似香港同深圳不時有技術交流活動，分享點樣應用新物料同工法。畢竟建築行業最緊要與時並進，唔可以一成不變。

常見問題

1. 1.

   問：普通市民點樣判斷屋企水喉工程有冇問題？

   答：可以留意牆身有冇水漬、水壓係咪突然變弱，或者係地板有冇不明隆起，呢啲都係常見警訊。

2. 2.

   問：CIC對水喉工程嘅規範係強制性嗎？

   答：部分係強制執行，尤其涉及公共安全嘅項目，但都有指引屬建議性質，最好搵專業人士確認。

3. 3.

   問：舊樓更新水喉工程通常要幾耐時間？

   答：視乎工程規模，一般住宅單位約3至7日，成棟大廈就可能要數星期。

4. 4.

   問：點樣選擇可靠嘅水喉工程公司？

   答：要查核其CIC認證資格、過往案例同客戶評價，唔好純粹睇價錢平。

5. 5.

   問：防水工程同水喉工程有乜唔同？

   答：防水主要針對建築物外殼防滲漏，水喉工程則包含供水排水系統，兩者有關聯但範疇唔同。