陽臺一側搭棚防水真的可靠嗎？

住在香港，每逢雨季陽臺漏水問題是否讓你頭痛不已？尤其係陽臺一側搭棚，到底防水效果理不理想？其實好多業主都有同樣疑問，今日我哋就從材料選擇、施工技巧到日常維護，同大家詳細拆解呢個問題。作為搭棚顧問，我見過唔少成功同失敗案例，關鍵往往在於細節處理。

點解陽臺一側需要特別注重防水？

陽臺同室內空間連接嘅位置，可以話係漏水嘅重災區。點解？因為呢度係建築結構嘅轉折點，容易因為熱脹冷縮或者輕微沉降出現裂縫。加上香港經常打風落雨，雨水會從棚頂與牆身接縫位滲入，如果處理不當，唔單止會整壞室內裝修，重可能影響樓下單位。

其實陽臺搭棚防水有好處，譬如話可以擴展使用空間，擺放洗衣機或者種植花草。但係如果防水做得唔好，反而會帶來更多麻煩。最重要係要明白，防水唔係單單遮擋雨水，而要系統性解決排水同密封問題。我見過有啲案例，個棚本身好靚，但就係忽略咗排水坡度，結果雨水積聚，慢慢滲入牆身。

另一個常見問題係材料選擇錯誤。有啲人為咗慳錢，用咗唔適合戶外嘅材料，結果用唔到幾年就開始老化。譬如話普通玻璃膠同專用密封膠，雖然價錢差唔多，但係耐久性可以差好遠。所以話，揀啱材料係成功嘅第一步。

點樣揀啱防水材料？

市面上防水材料琳瑯滿目，但對於陽臺一側搭棚來講，主要考慮以下幾類：

PC耐力板係近年流行選擇，佢嘅特點係重量輕、耐衝擊，而且有抗紫外線塗層。根據實測，優質PC板可以用到10年以上，而且透光率可以達到80%以上，適合想保持光線嘅陽臺。不過要注意，安裝時一定要留熱脹冷縮空間，否則容易變形。

夾膠玻璃就適合追求美觀嘅業主，透光性好又高檔。但係重量比較大，安裝前一定要確認陽臺承重能力。另外，玻璃接縫位嘅密封處理要特別仔細，否則好易漏水。

鋁合金棚就比較耐用，防鏽性能好，適合香港潮濕天氣。而家新式嘅鋁合金棚多數採用聚碳酸酯板頂面，結合咗耐用同透光嘅優點。最重要係鋁材料可以回收，比較環保。

點樣揀先至啱？比我會咁建議：

• 如果預算有限，可以考慮PC板搭配鋁合金骨架，性價比高

• 如果想耐用又美觀，夾膠玻璃加不鏽鋼框架係唔錯選擇

• 記住一個原則：柔性材料適合會有輕微震動嘅位置，硬性材料就適合固定結構

另外要提提你，買材料時唔好淨係睇價錢。試過有個客買平價PC板，點知用咗一年就開始變黃。後來發現係因為無UV塗層，抵受唔住香港猛烈陽光。所以買之前一定要問清楚材料嘅技術參數。

施工步驟逐個睇，做錯一步都可能前功盡廢

講完材料，輪到最重要嘅施工部分。我成日同客講，防水工程七成靠施工，三成先係靠材料。就算你用最貴嘅材料，如果施工唔啱，都係浪費金錢。

基層處理係成敗關鍵

呢個步驟最多人偷懶，但我就話係最重要。點解？因為如果基層有塵埃、油污或者唔平整，防水材料就好難黏得實。

點樣做先叫正確？

• 先用鋼絲刷徹底清理陽臺牆身同地面，確保無鬆動顆粒

• 檢查有無裂縫，如果發現裂縫要大過1mm，就要先用彈性填縫劑處理

• 最後用乾布抹乾淨表面，確保完全乾燥先好進行下一步

有個常見錯誤係，見到表面好似乾淨就開始施工。其實最好係清潔完之後，用手摸多次表面，確保無鬆散物。如果時間許可，最好等連續幾日好天才開工，避免濕氣影響。

防水層施工技巧

到咗核心部分啦！無論你揀咩材料，最重要係掌握正確施工方法：

如果係用板材鋪設：

• 要先彈線定位，確保整個棚頂有適當排水坡度

• 板材之間要留適當伸縮縫，一般建議係3-5mm

• 接縫位要用專用密封膠處理，最好選用硅酮密封膠，耐久性較好

如果係用卷材或者塗料：

• 第一遍要薄塗，等乾透後再塗第二遍

• 塗刷方向要交叉進行，即係第一遍橫向，第二遍縱向

• 特別係牆角同埋接縫位置要塗多一層，加強保護

有個小貼士：施工時最好預備大小唔同嘅工具，大面積用滾筒，角落位用細刷子慢慢處理。同埋記得著防滑鞋，因為新塗嘅防水層表面會好滑。

細節位置加強處理

陽臺一側搭棚有幾個特別容易漏水嘅位置，必須重點處理：

• 棚頂與牆身接縫：呢個係最大弱點，要先貼上專用密封帶，寬度至少10cm

• 排水口位置：要確保排水順暢，無雜物堵塞

• 螺絲固定點：每個螺絲頭都要塗上密封膠，防止水從螺絲孔滲入

試過有個案例，個師傅做曬所有步驟，但就係忘記咗處理螺絲頭，結果一場大雨就漏水。所以話，細節決定成敗。

點樣避免常見錯誤？

做咗咁多年搭棚顧問，我總結咗幾個陽臺防水最常犯嘅錯誤：

1. 1.

   忽略排水坡度：個棚頂一定要有輕微斜度，等雨水可以流走。如果個棚係平頂，好易積水。建議最少要有1-2%斜度。

2. 2.

   接縫位處理求其：成日見到有人淨係顧住做大面積，但係接縫位就求其塗啲材料算數。其實八成漏水都係發生喺接縫位。

3. 3.

   喺潮濕表面施工：防水材料一定要喺乾燥基面上施工，如果唔係好易起泡或者脫落。最好揀連續幾日好天氣先至開工。

4. 4.

   選錯密封材料：有啲人用普通玻璃膠代替專用密封膠，結果好快就老化裂開。一定要揀耐候性強嘅硅酮密封膠。

5. 5.

   無考慮熱脹冷縮：材料之間要留適當空間，特別係香港夏天熱冬天涼，熱脹冷縮效應明顯。如果無留空間，好易導致材料變形。

個人心得分享

作為搭棚顧問，我最大感受係：無最完美嘅材料，只有最適合嘅施工。試過有個客揀咗最貴嘅進口材料，但施工求其，結果三個月就漏水。另一個客用普通材料，但跟足步驟做，用咗五年都無事。

對於陽臺一側搭棚，我有幾個特別建議：

• 施工前一定要同管理處溝通，了解大廈有無特別規定

• 選擇材料時要考慮香港天氣特點：夏天熱、雨水多、濕度高

• 最好揀春秋季施工，避開夏天雨季同冬天太凍嘅日子

另外，我發現好多人都無諗過定期檢查同維護。其實就算做得幾好嘅防水，隨住時間都會有損耗。建議每隔半年左右檢查一次，特別係大雨後睇吓有無水跡，同埋清理棚頂嘅雜物。

最後都想提一提，搭棚唔單止為咗防水，都可以係一個擴展生活空間嘅機會。只要規劃得宜，陽臺一側搭棚可以變成實用又美觀嘅休閒區域。

常見問題解答

1. 1.

   問：陽臺一側搭棚需要申請批准嗎？

   答：視乎大廈公契同埋地區規例。一般來講，如果個棚係固定結構，可能需要向屋宇署同管理處申請。最好先諮詢專業人士意見。

2. 2.

   問：防水工程完成後可以保用幾耐？

   答：視乎材料質素同施工質量，一般可以用3-10年。優質材料配合正確施工，加上定期維護，用到十年以上都唔出奇。

3. 3.

   問：點樣判斷防水層係咪做得啱？

   答：施工完成後可以做簡單試水測試。喺棚頂淋水或者等落大雨，之後睇吓室內有無水跡。不過測試時間唔好太長，避免結構長期浸水。

4. 4.

   問：舊棚翻新防水要點處理？

   答：要先徹底清除舊有防水層同埋鬆動部分，清潔乾淨基層後先可以施工。如果舊有防水層剝落嚴重，建議剷清到底重新做過。

5. 5.

   問：不同防水材料可以混合使用嗎？

   答：唔建議。因為每種材料特性唔同，混合使用可能會產生化學反應影響效果。如果真係要用唔同材料，最好先做相容性測試。

記住，陽臺一側搭棚防水唔係好複雜，但只要跟足步驟同埋有耐心，就可以避免日後好多麻煩。如果有唔確定嘅地方，最好問下專業搭棚顧問意見。經驗話我知，寧願施工前準備多啲，好過完工後先至補鑊。