拆鐵閘全面指南專家教你安全高效拆除技巧

在香港這座高密度城市，老舊鐵閘不僅影響建築外觀，更可能因鏽蝕或結構損壞而成為安全隱患。許多業主在面對鐵閘拆除問題時，常因不熟悉流程而陷入困惑——如何避免破壞牆體？拆除費用如何控制？本文將以實用角度切入，提供詳盡解決方案。

拆鐵閘步驟​

拆除鐵閘需遵循系統化流程，以確保效率與安全。首先應關閉相關電源，若鐵閘連接電子鎖或警報系統，須優先斷電防止意外觸電。其次，檢查閘門與牆體的連接方式，常見固定點包括鉸鏈、焊接點或螺栓，使用適當工具鬆解。若為大型鐵閘，建議以「由上至下」順序拆卸，先分離上方鉸鏈，再逐步處理底部支撐，避免閘門突然墜落。

問：拆除時發現鏽蝕嚴重難以拆卸怎麼辦？

答：可先噴塗滲透潤滑劑（如WD-40），靜置15分鐘軟化鏽跡，再以橡膠錘輕敲連接處震鬆結構。

鐵閘拆除費用​

費用取決於三大因素：鐵閘尺寸、安裝複雜度與附加服務。根據香港市場行情，拆除普通住宅鐵閘（約1.5米x2米）費用在800-2,000港幣之間，若需同時處理廢料清運，可能增加300-500元。建議業主提前要求服務商提供細項報價單，明確列出人工、工具與垃圾處理費，避免後續爭議。

• 經濟型方案：僅拆除，業主自行處理廢料（適合有回收管道者）

• 全包方案：含拆除、清潔與廢料回收（省時但成本較高）

如何拆除舊鐵閘​

舊鐵閘常因年久失修增加拆除難度。重點在於評估結構完整性：先用鐵錐輕敲閘門邊角，若發出空洞聲響表明內部鏽蝕，需加強支撐再拆卸。對於焊接點固定的鐵閘，建議使用角磨機切斷焊點，並佩戴護目鏡防止金屬屑飛濺。若閘門與牆體間有防水膠條，應先以刮刀清除黏著劑，減少對牆面的損傷。

個人觀點：許多師傅為求快速會直接暴力拉拆，但舊鐵閘可能隱藏鋒利邊角，我強烈建議佩戴防割手套，並用布膠帶包裹銳邊，提升安全性。

鐵閘拆除注意事項​

安全是拆除作業的核心。以下三點最易被忽略：

1. 1.

   鄰近設施保護：若鐵閘鄰近玻璃窗或管道，應以夾板或防護毯覆蓋，防止工具碰撞損壞。

2. 2.

   結構預判：老舊建築的閘框可能與牆體鋼筋相連，拆除前可用金屬探測器確認，避免切斷承重結構。

3. 3.

   粉塵控制：尤其是混凝土牆體，使用切割機時應配合噴水霧降塵，或設置臨時圍擋。

問：大廈公共空間鐵閘拆除需經過哪些程序？

答：必須先獲取業主立案法團書面同意，並向管理處繳交施工保證金，部分區域還需申請臨時施工許可。

鐵閘更換指南​

若計劃拆除後安裝新閘，應預留「測量-選材-安裝」三階段時間。新閘材質首推不鏽鋼201或304型號，後者防鏽性更佳適合沿海區域。尺寸測量需精確到毫米，特別注意門框歪斜修正：可先用木楔調整水平，再灌漿固定。

搭棚顧問建議：更換時可同步升級鎖具，例如將傳統掛鎖改為電子密碼鎖，提升便利性與防盜等級。

鐵閘維修與拆除的抉擇​

不是所有鐵閘都需拆除！若僅局部鏽蝕或變形，可考慮維修。例如：

• 鏽蝕面積＜30%：打磨後塗刷防鏽底漆+面漆

• 鉸鏈鬆脫：更換不鏽鋼螺栓並注入环氧樹脂加固

• 變形校正：用液壓頂具緩慢恢復形狀，避免直接錘擊

拆除鐵閘工具清單​

工欲善其事，必先利其器。基礎工具包括：

• 電動角磨機：配金屬切割片（適用焊點切除）

• 衝擊起子機：處理鏽死螺栓

• 鐵撬與橡膠錘：分離閘門與框架

• 個人防護裝備：防割手套、護目鏡、防塵口罩

  進階選擇：對於大型商業鐵閘（如倉庫閘門），可租用液壓剪，能快速切割厚達10mm的鐵材。

鐵閘拆除安全措施​

根據香港職安健統計，每年約15%工地意外與金屬拆除作業相關。強制性安全步驟包括：

1. 1.

   設置施工警示區，半徑不小於3米

2. 2.

   兩人協同作業，一人拆卸時另一人監控穩定性

3. 3.

   高處作業（超過2米）必須繫安全帶

4. 4.

   拆除後立即清理地面尖銳廢料

香港鐵閘拆除服務選擇​

選擇服務商時，務必確認其是否持有「香港註冊小型工程承建商」資格，並要求查看過往案例。正規公司會提供：

• 第三方責任險保單（保障意外損鄰）

• 廢料處理證明（符合環保署規定的）

• 14日保修期（針對拆除後的牆體修復）

  搭棚顧問的市場觀察：近年出現「一站式套餐」趨勢，例如拆除舊閘+安裝新閘+油漆翻新，總價較分項訂購優惠10-15%，但需仔細核對材料規格。

鐵閘拆除後處理​

廢鐵閘切勿隨意丟棄！環保署規定金屬廢料須分類回收。建議方式：

• 賣予回收商：乾淨鐵料每公斤可獲0.5-1港幣

• 社區回收計劃：透過「綠在區區」站點免費交遞

• 創意再利用：部分藝術工作室收購舊鐵閘作為雕塑材料

常見問題​

1. 1.

   Q：拆除鐵閘會破壞牆面嗎？​

   A：專業施工可最小化損傷，若原閘框以爆炸螺絲固定，拆除後可能留下孔洞，需以水泥砂漿修補。

2. 2.

   Q：雨天能否進行拆除作業？​

   A：不建議，濕滑地面增加跌倒風險，且電動工具易短路，應擇晴朗日施工。

3. 3.

   Q：舊鐵閘回收價值如何判斷？​

   A：取決於厚度與潔淨度，無油漆塗層的鑄鐵閘價值較高，若附著大量水泥會降低回收價。

4. 4.

   Q：拆除過程中最常見的失誤是什麼？​

   A：未確認隱藏管線位置，易切斷電線或水管，施工前務必使用探測器掃描。

5. 5.

   Q：自助拆除與聘請專業的成本差多少？​

   A：自助僅需工具租借費（約200-400港幣），但若計算時間成本與風險，專業拆除仍具性價比。