露臺搭棚怎麼防水處理才能一勞永逸？

說起露臺搭棚，相信不少香港的朋友都既愛又恨。愛的是多了個可以曬衣、乘涼、甚至燒烤的戶外空間，恨的是一到雨季或者颱風天，漏水問題就讓人頭痛不已。那麼，露臺搭棚到底該怎麼做防水，才能既實用又耐用呢？我是搭棚顧問，今天就用大白話和大家聊聊這個話題。

其實啊，露臺防水是個系統工程，絕不是簡單地鋪層防水材料那麼簡單。它涉及到材料選擇、基層處理、施工細節等多個環節，任何一個地方馬虎了，都可能成為日後的漏水點。別擔心，我們一步一步來分析。

搞清楚露臺為什麼會漏水

要想解決問題，得先找到病根。露臺漏水，歸根結底主要是以下幾個原因造成的：

• 防水層老化或破損：這是老大難問題了。露臺長期風吹日曬，如果當初用的防水材料質量不過關，或者施工不規範，幾年下來就可能開裂、老化，失去防水效果。

• 排水不暢，積水惹的禍：你想啊，如果雨水不能及時排走，長期積在棚頂或露臺地面，再好的防水層也經不住長時間浸泡。所以，找坡排水非常關鍵，要保證水能順利流向地漏。一般來說，露臺大面的排水坡度不應小於2%，排水口周邊的坡度更要加大到5%左右。

• 搭棚時固定點處理不當：比如安裝棚架時打的膨脹螺絲，如果密封沒做好，雨水就可能順著這些固定點往裡滲。這可是個細節活兒。

• 材料本身沒選對：不同的材料特性不同，適用場景也不同。比如，有些人為了省錢用了不合適的材料，結果沒用多久就出問題了。

防水材料怎麼選不踩坑

市面上防水材料種類繁多，常讓業主眼花繚亂。我個人建議，與其盲目追求新奇概念，不如紮實瞭解幾種常用材料的特性，根據自己的預算和需求來選擇。

• 聚合物水泥防水塗料（JS塗料）：這類材料環保無毒，可以在潮濕基面上施工，與基層粘結力強。特別適合露臺地面和牆角的防水處理。

• 聚氨酯防水塗料：它的彈性好，能適應基層一定的開裂或變形，形成一層完整的防水膜。但選購時要注意其環保性能是否達標。

• 防水卷材：比如改性瀝青卷材、高分子防水卷材等。這類材料施工相對快捷，但對基層的平整度和細節節點處理要求較高，搭接縫的處理一定要嚴密。

• 搭棚頂部材料：這直接關係到遮雨效果。

  • 聚碳酸酯板（PC板）：這可是個好東西，強度高、耐衝擊、透光性好，而且材質輕便。優質的聚碳酸酯板使用壽命可達15-20年，是製作雨棚的優秀材料。

  • 耐力板：其實也是聚碳酸酯的一種，實心結構，硬度更高。相比傳統玻璃，它具有荷載小、強度大、不自爆的優點。

  • 彩鋼瓦：價格相對經濟，但長期使用需注意防鏽和美觀度。

我的看法是，對於香港這種氣候濕熱、偶有颱風的地區，選擇耐候性強、使用壽命長的材料往往更划算，畢竟返工的成本和麻煩更大。

一步一步來，露臺搭棚防水施工關鍵步驟

說完了“武器”，我們來看看“戰術”。施工過程中的這些細節，直接決定了防水工程的成功與否。

1. 1.

   基層處理是基礎：這是萬丈高樓的地基，必須牢固。首先要把基層清理乾淨，徹底清除灰塵、油污和鬆動的顆粒。如果原有防水層已經破損，最好剷除到結實的結構層。基層如果有裂縫、凹凸不平，要先進行找平修補。記住，一個平整、堅固、潔淨的基層是防水層能夠有效附著和長期使用的保證。

2. 2.

   重點部位加強處理：像陰陽角（牆面與地面交接處）、管道根部、地漏周圍這些地方，是應力集中的地方，也是最容易漏水的地方。施工時，最好在這些地方先用防水材料做一層附加增強層，比如加鋪一層無紡布或聚酯布，相當於給這些薄弱環節多穿一件“防護衣”。

3. 3.

   防水層施工要細緻：無論是塗刷防水塗料還是鋪貼防水卷材，都要均勻、到位。塗料要多次塗刷（通常至少兩遍，建議刷3-4遍），每一遍都要等前一遍幹透後再進行，塗刷方向要交叉，厚度要達到要求（塗膜厚度不應小於1.5毫米）。卷材鋪貼時，搭接寬度要足夠（搭接寬度不小於100毫米），並且要確保粘貼牢固，不能有氣泡或空鼓。

4. 4.

   搭棚安裝的密封藝術：安裝棚架時，所有與牆面、地面連接的固定點，比如膨脹螺絲處，都要用高質量的耐候密封膠仔細密封好。棚頂板材之間的接縫處理同樣重要，要確保搭接緊密，必要時也要使用專用密封膠條或密封膠處理。

5. 5.

   坡度規劃和排水順暢：在完成防水層後，一定要用水泥砂漿等材料進行找坡處理，確保露臺表面形成順暢的排水坡度，使水能順利流向地漏，避免積水。同時，要選擇排水能力強的地漏，並確保其周邊的防水做到位。

6. 6.

   最後的考試：閉水試驗：這是檢驗防水工程成敗的關鍵一步。在防水層幹固後，在露臺上蓄水（閉水高度應不低于露臺最高完成面以上2厘米），蓄水時間至少24小時。然後仔細觀察樓下房間的天花板、牆角等部位有無滲漏水跡。如果沒問題，那恭喜你，防水施工基本成功了。

搭棚完成後，日常維護不能少

俗話說“三分材料，七分施工”，但我覺得還得加上“十分維護”。棚子搭好了，定期的檢查和維護能讓它用得更久。

• 定期檢查：建議每個季度，或者在大風大雨、颱風過後，檢查一下棚子的整體結構有無鬆動，棚頂板材有無破損，密封膠有無開裂老化。

• 保持清潔：及時清理棚頂的落葉、雜物，防止堵塞排水孔。清理時注意安全，避免用硬物刮擦棚面。

• 小問題及時修：一旦發現局部密封失效、螺絲鬆動等小問題，要立刻處理，不要等小洞變成大窟窿。

個人心得與提醒

根據我的經驗，露臺搭棚防水要想做得好，真的需要“膽大心細”。膽大是要有決心去解決這個問題，心細則是要關注每一個施工細節。

我認為，防水是一個系統工程，單一環節再完美，如果其他地方有短板，最終還是可能功虧一簣。從材料、基礎、結構到屋面，每一環都至關重要。特別是對於我們香港這種降雨多、偶有颱風的地區，在搭棚時更要充分考慮結構的抗風性和排水的順暢性。

另外，雖然DIY精神可嘉，但露臺防水和搭棚確實是個專業性強的工作。如果條件允許，尤其是涉及較大或較複雜的工程，諮詢專業人士或者聘請有經驗的施工團隊，往往是更穩妥的選擇。

最後想強調的是，在追求防水效果和實用性的同時，也盡量考慮一下棚子的美觀度，以及不要影響鄰居的採光、通風等權益，鄰里和睦同樣重要。

常見問題解答（FAQ）

1. 1.

   問：在露臺搭棚需要申請嗎？會不會被認為是違章建築？

   答：這確實是一個需要高度重視的問題。在香港，於露臺搭建棚架可能受到《建築物條例》及大廈公契的規管。動工前，務必先與物業管理公司溝通清楚，了解相關規定。部分情況下可能需向屋宇署等部門申請，獲得批准後方可動工，以避免被視為違例建築而需清拆。

2. 2.

   問：防水塗料和防水卷材，哪個效果更好？

   答：兩者各有優劣。優質的防水塗料（如聚合物水泥基防水塗料）能形成無縫的整體防水層。防水卷材施工相對快捷，但對基層和節點處理要求高。選擇哪種要根據露臺具體情況、施工條件和預算來綜合考慮，關鍵是確保材料質量和施工質量。

3. 3.

   問：舊露臺搭棚，原有的防水層需要處理嗎？

   答：通常需要。如果原有防水層已經起鼓、開裂或老化，建議在搭棚前將其清除，直到露出堅實的混凝土基層，然後再進行新的防水層施工，這樣效果才最可靠。

4. 4.

   問：搭好的棚子，排水坡度怎麼掌握比較好？

   答：排水坡度非常關鍵。一般來說，棚頂和露臺地面都應形成中間高、四周低的坡度，特別是要保證排水口處的順暢。露臺大面的坡度一般不應小於2%，排水口周邊坡度應不小於5%。施工時可通過調整水泥砂漿找平層的厚度來形成合適的坡度。

5. 5.

   問：露臺搭棚防水的成本大概是多少？

   答：這是一個很難給出精確數字的問題，因為成本差異很大。它主要取決於所選材料的類型和品牌、搭棚的面積、施工的複雜程度以及當地的工費水平。例如，單純重做防水，每平方英尺的費用因材料而異；而搭棚的費用則根據棚頂材料（如聚碳酸酯板、彩鋼瓦等）和結構的不同而有很大差別。建議多諮詢幾家當地的施工方或材料供應商，獲取詳細的報價。

希望這篇文章能幫助大家對露臺搭棚防水有一個比較全面的了解。如果還有具體問題，歡迎繼續探討。我是搭棚顧問，咱們下回再見！