廁所防水做法如何確保十年不漏水？

大家好，係搭棚顧問同大家傾下廁所防水呢個話題。點解明明做咗防水，隔咗幾年牆身又會出現水漬甚至剝落？其實關鍵往往在於施工細節。只要你跟啱步驟，廁所防水要持久真係唔難！

防水唔係求其塗一層嘢上去

廁所防水工程係一個系統工程，包括基層處理、材料選擇、細部節點處理同埋施工工藝等多個環節。每一個環節都馬虎不得，就好似搭棚一樣，基礎唔穩陣，上面點搞都係徒勞。

我個人認為，與其等到漏水先頭痛，不如係裝修初期就落足心機做好防水。畢竟預防永遠勝於治療，一次過做妥防水，可以為你省卻未來無數麻煩同金錢損失。

點樣判斷你需要邊種防水材料？

市面上防水材料五花八門，價錢同特性都唔同。好似去街市買餸咁，有平有貴，最緊要揀啱自己需要。

• K11防水塗料：雙組份柔韌性材料，同基層黏結力好，適合廁所環境。

• 聚氨酯防水塗料：耐老化性好，黏結性同憎水性都不錯。

• JS複合防水材料：兼具機材料彈性高同無機材料耐久性好嘅優點。

• 丙烯酸類：環保、延展性好，但價格較高。

個人小貼士：如果你個廁所係自家用，漏水風險可控，可以考慮經濟實惠嘅塗料。但如果你係成棟大廈嘅廁所或者成個地下室要做防水，咁就唔好慳，直接揀耐久性更好嘅材料。

施工前準備：點樣為之「掂」嘅基層？

落手塗防水料之前，準備工作做得好，成件事已經成功咗一半。記住口訣：「乾淨、乾爽、平整、牢固」。

• 徹底清潔：要將施工表面嘅浮灰、沙粒、油污全部清理乾淨。

• 修補裂縫同凹凸：對於基層上嘅裂縫、蜂窩等缺陷，先用水泥砂漿修補平整。

• 陰陽角處理：廁所陰陽角、水管根部應避免死角，陰陽角建議做成圓弧並順直。

• 確保乾爽：基面唔可以濕漉漉，更唔可以有明水。

其實我覺得呢個準備過程，就好似畫畫前要繃好畫布一樣，基礎唔平整，後面落幾多功夫都事倍功半。

詳細施工步驟逐個睇

唔同部位嘅施工步驟會有差異，但一般來講，可以歸納為以下幾個關鍵階段：

1. 塗刷防水塗料

廁所防水塗料一般需要塗刷2-3遍。塗刷時要均勻，不要有漏刷或堆積現象。通常採用「十字交叉法」塗刷，即第一遍橫向塗刷，第二遍縱向塗刷，以確保塗層均勻。

2. 重點部位加強處理

漏水十有八九都發生喺細部節點！好似陰陽角、管道口、地漏周圍呢啲地方，必須先做加強處理。通常做法係喺呢啲位置多塗刷一至兩遍防水塗料。

3. 牆面防水高度要足夠

淋浴區牆面防水高度應做到180厘米以上，浴缸旁牆面防水應高於浴缸30厘米，其他牆面至少30厘米高。

4. 閉水試驗必不可少

防水層施工完成後，必須進行閉水試驗來檢驗防水效果。具體做法是將廁所所有下水口堵住，蓄水深度不低於2厘米，放置24-48小時後，檢查樓下及相鄰牆體有無滲漏。

5. 防水層保護

防水層做完並驗收合格後，應在鋪貼瓷磚前做好防水保護層，以防止後續施工破壞防水層。

點樣檢查防水工程係咪合格？

閉水試驗係防水工程嘅「成績單」，呢一步千祈唔可以慳！試水期間要落樓下單位仔細檢查有冇滲漏、水漬。如果冇，恭喜你，防水工程基本合格。

個人見解：閉水試驗唔好睇到只係一個形式。佢係對你之前所有努力嘅一次真實檢驗。認真對待呢個步驟，就係對自己間屋嘅未來負責。

搭棚顧問嘅真心提示

做防水同搭棚一樣，都係一個系統工程，細節決定成敗。我見過太多案例係因為慳時間或者慳材料，最後搞到要剷底重做，嘥多幾倍錢同時間。所以，寧願一開始就跟足規矩，用好啲材料，仔細啲施工。

根據我哋觀察，而家越來越多香港業主開始重視防水工程質量，願意喺材料同工藝上投入更多。採用「剛柔並濟」防水方案（即柔性防水材料配合刚性結構自防水）嘅項目，其長期防漏效果明顯優於單一做法。

常見問題（FAQ）

1. 問：防水工程做完幾耐之後先可以進行下一步（例如貼磚）？

   答：要等防水層完全乾透固化之後先可以進行。一般來講，在通風良好的情況下，防水塗料需要24至48小時左右才能完全乾透。

2. 問：舊樓翻新，點樣處理原有嘅舊防水層？

   答：建議將原有已經老化、失效或損壞的舊防水層徹底剷除清理乾淨。在舊防水層上直接做新防水層，容易因黏結不牢而導致新防水層失效。

3. 問：點解防水層有時會出現「起鼓」現象？

   答：主要原因是基層不夠乾燥或環境濕度大，基層內水分在防水層下蒸發不出去，形成氣泡。所以施工時確保基面乾爽和環境通風很重要。

4. 問：廁所門洞位置需要做防水嗎？

   答：需要。廁所門洞處也要做防水，即在門檻處做止水台或過門石，防止水滲漏至門外，門洞下方兩側的牆體也要刷防水涂料。

5. 問：如果只係發現局部小範圍滲漏，有冇辦法局部修補？

   答：可以。首先需要準確找到漏水點，然後將漏水點周圍的防水層和鬆散基層清理乾淨，用同質的防水材料進行修補。