暗喉漏水點算好？搭棚顧問教你快速自查同專業解決方案

哎呀，屋企無端端牆身潮濕發霉，水費又突然飆升，會唔會係暗喉漏水呢？相信好多香港業主都遇過呢類棘手問題，尤其係喺潮濕悶熱嘅夏季，暗喉漏水唔單止浪費食水，更可能引致牆身剝落、地板發脹，甚至影響樓下單位，真係頭都大埋。搭棚顧問作為香港本土嘅維修專家，今次就同大家深入淺出剖析暗喉漏水嘅成因、檢測同維修方法，等你可以冷靜應對呢個隱形危機。

點樣判斷暗喉係咪漏水？睇呢幾個明顯跡象

暗喉藏喺牆身或地板入面，肉眼直接睇唔到，但漏水時會露出唔少蛛絲馬跡。只要你留意到以下情況，就要提高警覺：

• 水費異常增加：如果每個月用水量無明顯變化，但水費突然上升兩成以上，好大機會係暗喉持續滲漏。

• 牆身或地板異常：牆身出現水漬、批盪起泡、油漆剝落，或者地板無故發黑、瓷磚縫變深，都可能係牆身內水管漏水嘅信號。

• 水錶自轉：關閉全屋所有水龍頭同用水設備，然後觀察水錶指針。如果指針仍然緩慢轉動，好可能暗喉有漏水問題。

• 霉菌異味：牆腳或天花板無故出現霉菌，或者持續有噏味，可能係暗喉漏水導致濕度長期過高。

點樣準確找出漏水點？由簡易自查到專業檢測

一旦懷疑暗喉漏水，千祈唔好立即搵人鑿牆！應該按步驟由淺入深咁檢查：

第一步：自行初步判斷

可以先試下關閉單個水龍頭，觀察水錶係咪停止轉動；或者留意漏水跡象係咪集中喺某個區域（例如廚房牆身、廁所地台），從而縮窄懷疑範圍。

第二步：打壓測試法

專業師傅通常會用打壓機連接水管，加壓到一定數值（例如6-8公斤），然後觀察半小時內壓力係咪明顯下降。如果壓力跌超過0.5公斤，就可以肯定暗喉有漏水點。呢個方法係目前最準確嘅判斷方法之一。

第三步：聽音檢測同儀器掃描

對於隱藏較深嘅漏水點，師傅會用聽音儀沿管道走向聆聽，因為漏水聲會隨距離增加而減弱，越近漏水點聲音越清晰。而家更先進嘅技術仲包括紅外線熱成像儀，可以透過溫度差異顯示牆身內嘅濕潤區域，無須破壞裝修就可以定位。

暗喉漏水點樣整？不同情況對應維修方案

情況一：輕微接頭滲漏

如果只係水管接頭鬆咗或者膠圈老化，維修相對簡單。師傅會局部打開牆身，擰緊接口或更換密封件，通常幾小時內可以搞掂。

情況二：水管破裂或鏽蝕

對於老化嚴重或已經破裂嘅水管，就需要切割損壞部分，然後用新水管同接頭進行熱熔連接。完成後重要用防水膠做好密封，避免二次漏水。

情況三：防水層失效

如果係地台或牆身防水層失效導致漏水，就需要剷除表面裝修，重新塗佈防水塗料。搭棚顧問建議，呢類工程最好做埋閉水測試，確保唔會再滲漏。

點樣預防暗喉漏水？日常保養貼士

與其等到漏水先嚟補鑊，不如提前做好預防措施。以下係幾個實用建議：

• 定期檢查水壓：水壓過高會加速水管損耗，可以考慮安裝減壓閥。

• 水喉工程要揀可靠材料：裝修時盡量選用符合標準嘅銅管或不銹鋼管，避免使用劣質膠管。

• 留意水錶同水費單：養成定期記錄水錶讀數嘅習慣，發現異常立即檢查。

• 寒冷季節防凍裂：雖然香港冬天唔算太凍，但如果去旅行長時間唔喺屋企，最好保持少量水流動，或者關閉總掣並排空水管。

搭棚顧問嘅獨家見解

根據我哋多年處理香港住宅漏水嘅經驗，發現八成暗喉漏水案件都同裝修時施工不當有關。例如水管安裝角度錯誤、接口無徹底熱熔、或者防水層厚度不足等等。所以喺裝修階段就要嚴格監工，尤其係喉管鋪設同防水工程，最好影相記錄管道走向，方便日後維護。另外，而家有一種唔使鑿牆嘅內管修復技術，透過環氧樹脂塗層喺舊管內壁形成保護膜，雖然成本較高，但對於唔想破壞裝修嘅業主嚟講係唔錯選擇。

常見問題（FAQ）

1. 暗喉漏水維修一般要幾多日？

   視乎損壞程度，簡單接頭漏水可能半日就得，但如果要更換大段水管同重新做防水，可能需要3-5日。

2. 維修期間係咪要搬出去住？

   大部分局部工程都可以照常居住，但如果涉及廚房或廁所主要區域，建議安排其他生活空間。

3. 點樣揀選可靠嘅維修公司？

   一定要揀有正式商業登記、提供詳細報價同保養期嘅公司，搭棚顧問建議最好睇下過往工程案例同客戶評價。

4. 保險包唔包暗喉漏水損失？

   一般家居保險通常只包突然爆喉造成嘅損失，慢性滲漏多數唔受保，要仔細閱讀保單條款。

5. 舊樓無水管圖點算？

   專業檢測公司可以用管道探測儀器繪製大致走向，無須過份擔心。