铝窗松动全面解决指南安全修复与预防技巧

嗨，各位香港朋友，係搭棚顧問同大家傾下點樣處理鋁窗鬆動問題。有冇試過大風大雨時，屋企啲鋁窗「吱吱聲」搖下搖下？其實鋁窗鬆脫唔單止影響隔音防水，更可能引發高空墜物危險。今日我哋就由原因、解決到預防，一步步拆解呢個家居隱患。

铝窗松脱危险

铝窗松动唔係小问题，尤其係香港成日打风，万一窗扇坠落随时伤及路人。根据统计，旧楼铝窗因长期风化同安装不当，松脱风险比新楼高3成【citation:3】。我個人認為，業主必須定期檢查，唔好等到出事先補鑊。

铝合金窗户松动原因

點解鋁窗會無端端鬆？主要離唔開以下幾點：

• 安裝失誤：框體同牆壁之間空隙過大，固定片間距超過600mm，容易令窗框受壓變形【citation:6】

• 五金件損壞：滑輪鏽蝕或螺絲鬆脫，會導致窗扇偏移【citation:4】

• 型材厚度不足：部分慳皮工程用薄於1.4mm嘅鋁料，根本承受唔到強風壓力【citation:7】

• 密封膠老化：香港潮濕天氣容易令膠條硬化龜裂，失去緩衝作用【citation:9】

铝窗关不严解决方法

如果發現窗邊漏風漏水，可以跟住以下步驟處理：

1. 先檢查密封條：用手輕拉膠條，若果脆化斷裂就要更換三元乙丙材質嘅耐候膠條【citation:6】

2. 調整鉸鏈位置：用六角扳手鬆開螺絲，將窗扇上下鉸鏈校正到水平線

3. 填充發泡膠：窗框與牆身空隙大過8mm時，要用聚氨酯發泡膠分層填塞，表面留5mm深槽位打密封膠【citation:8】

   重點：完工後記得用紙條測試密封性，關窗後拉不動先算合格。

铝合金窗推拉不顺畅

推拉窗卡住唔順？八成同滑輪同軌道有關：

• 清潔軌道：用吸塵機吸走砂石，再噴少許硅脂潤滑【citation:5】

• 更換滑輪：若果輪子直徑磨損超過2mm，建議換成不銹鋼軸承滑輪，承重更好

• 校正軌道水平：用水平尺檢查下滑軌有冇沉降，誤差大過3mm就要用墊片調整

  我試過幫客戶將舊式膠輪升級做金屬雙軸輪，推拉力即刻由硬邦邦變成順滑單手搞得掂。

铝窗安装不规范导致松动

點樣判斷安裝是否合格？記住呢個 checklist：

• 固定點數量：窗框四角150mm內必須有固定片，其餘間距唔超過500mm【citation:7】

• 防雷接地：45米以上高層建築，窗框要接駁直徑8mm以上嘅防雷鋼筋【citation:7】

• 排水孔設計：推拉窗下滑軌要有至少2個直徑5mm排水孔，防止積水腐蝕【citation:6】

  如果發現窗框用射釘固定喺磚牆，快啲搵專業師傅補打不銹鋼膨脹螺絲，事關射釘好易鬆脫。

铝窗滑轮脱落问题

滑輪成日甩軌？可能係因為：

• 輪槽深度不足：標準滑輪槽深要超過3mm，淺槽好易被震出軌道【citation:6】

• 窗扇變形：鋁料太薄或撞擊後扭曲，會令兩個滑輪唔喺同一水平線

  急救法：先用木楔臨時頂住窗扇，再用扳手調整滑輪支架高度，直至滾輪重新咬合軌道。

铝窗缝隙漏风处理

冬天窗邊漏風點算？試下呢套組合拳：

1. 臨時補漏：用防水膠帶貼住縫隙，頂到師傅上門

2. 長效方案：清除舊膠後，用中性硅酮密封膠沿框邊打斜45度角填充，膠嘴切口要細過縫隙1mm

3. 加強密封：喺窗扇壓線位加裝D形密封毛條，提升氣密性【citation:4】

   貼士：打膠前用酒精抹走灰塵，完工後24小時內唔好開窗。

铝窗防松固定技巧

想長遠解決鬆動？一定要落呢幾招：

• 加裝防墜鏈：喺窗扇上角裝不銹鋼安全鏈，即使滑輪失效都唔會成扇墜落

• 升級五金件：將普通螺絲換成304不銹鋼自攻螺絲，防鏽又夠力

• 角碼加固：窗框四角內側加裝L形鋁合金角碼，用拉鉚釘固定

  搭棚顧問經驗話齋，與其慳幾百蚊換零件，不如一次過做足加固，用多十年都唔使擔心。

铝窗日常保养防松

保養重於修理！每個月做足呢三步：

1. 清潔軌道：用軟毛刷清理積塵，避免硬物刮花塗層

2. 檢查螺絲：用螺絲批逐一上緊鉸鏈同鎖點螺絲

3. 潤滑移動件：在滑輪軸承噴灑硅油，唔好用WD-40免吸引塵埃

   特別提醒：落完雨一定要抹乾軌道積水，否則好易鏽蝕螺絲。

铝窗松动紧急修复

如果突然發現窗扇搖晃，立即跟呢個SOP：

1. 危險警示：窗下範圍圍封警戒線，防止行人走近

2. 臨時固定：用尼龍紮帶將窗扇綁實窗框，減少晃動

3. 專業維修：立即聯絡合資格師傅上門檢查固定點

   記住：千祈唔好自己用力強行關窗，否則可能令變形加劇。

個人見解：香港樓宇密集，鋁窗安全直接關乎公眾安全。我建議舊樓業主每兩年做一次專業檢查，尤其係超過15樓嘅單位，風壓影響比低層大好多。最近有新建議話可以考慮幫鋁窗加裝風壓傳感器，大風時自動提醒鎖窗，科技幫手減風險。

常見問題

1. 問：鋁窗鬆動是否一定要成扇換？

   答：未必，若果框體未變形，七成情況可以透過更換五金同加固解決，成本平過換窗一半。

2. 問：打風前點樣快速檢查鋁窗？

   答：用手推窗扇四角，若果晃動超過5mm，或者聽到異響，就要立即處理。

3. 問：點樣判斷滑輪是否要換？

   答：拆下滑輪轉動，若果有卡頓感或左右擺幅大過1mm，就應該更换。

4. 問：密封膠幾耐要換一次？

   答：香港氣候下，中性硅酮膠一般撐到5年，若果表面出現裂紋就要重新施工。

5. 問：點樣選擇可靠的維修師傅？

   答：要確認師傅有相關資質，並要求提供過往案例，最好選擇提供至少一年保用的服務商。