鐵窗換鋁窗｜老屋升級攻略,兼顧安全與美觀

屋企嘅鐵窗用咗十幾年，開始生鏽變形？每逢打風落雨就擔心漏水同安全問題？好多香港舊樓業主都會面臨呢個困擾。其實將舊鐵窗換成現代化鋁窗，唔單止可以提升家居安全同舒適度，更能為屋企節省唔少能源開支。今次就同大家詳細講解下點樣順利完成鐵窗換鋁窗工程。

點樣判斷係時候換窗？

如果你發現鐵窗出現以下情況，就應該認真考慮更換：

開關困難：窗戶變形導致開關唔順暢

鏽蝕嚴重：尤其係窗框同鉸鏈位置出現明顯生鏽

漏水問題：落雨時窗邊出現滲水情況

隔音效果差：街上噪音容易傳入室內

玻璃出現霧氣：雙層玻璃密封失效

一般黎講，使用超過15-20年嘅鐵窗，好大機會出現上述問題。與其不斷進行小修小補，不如一次過換成耐用性同性能都更好嘅鋁窗。

點樣揀啱鋁窗材料？

市面上鋁窗款式繁多，選擇時要留意以下幾點：

鋁材厚度：根據國標規定，鋁型材壁厚最好唔細於1.4mm，高層單位建議選擇1.6mm或以上

玻璃類型：可選雙層中空玻璃，其熱傳導係數大大低於普通單層玻璃，有效隔熱保溫隔音。對隔音有更高要求可考慮三層玻璃

密封材料：優質的EPDM密封條能確保良好密封效果

五金配件：選擇質量可靠的品牌五金，例如深圳好博HOPO等成套系統門窗五金，影響窗戶使用壽命和順暢度

鋁窗選購小貼士：

普通斷橋鋁窗每平方呎約700-900元，系統窗約1300元。要留意報價係咪包埋五金、開扇、紗窗等，因為這些可能是額外收費項目。

點樣規劃同準備換窗工程？

第一步：了解大廈規定

更換窗前，首先要觀察整棟大樓的窗戶顏色和類型，確保擬定制的款式顏色符合物業管理規定。如果是外牆窗戶，業主不能擅自更改，除非窗戶有破損等質量問題，需申請更改。

第二步：準確測量

測量原有窗戶的尺寸，確保新鋁窗大小匹配。可先自行測量窗框尺寸，設計大致方案，方便向商家詢價。最好等新窗送貨後先拆舊窗，避免出現無窗的空檔期。

第三步：選擇信譽良好的供應商

選擇本地有信譽的門窗廠家，查看其授權和工廠規模，首選本地大工廠，以減少因疫情等不確定因素導致延誤工期的風險。

鐵窗拆除的關鍵技巧

拆除舊鐵窗係成個工程中最關鍵又最容易出問題的環節：

判斷固定方式：舊鐵窗可能是用固定片或膨脹螺栓安裝。固定片安裝的窗戶較難拆除，可能對牆體造成較大破壞。膨脹螺栓安裝的則相對容易拆卸。

安全拆除：拆除時要小心，避免對窗戶周邊的裝修和牆體造成破壞。最好由專業師傅施工，並做好安全防護措施，防止高空墜物。

保護窗台：如果舊窗是採用固定片安裝（類似蜈蚣腿狀的鍍鋅鋼片按一定間距裝在窗框四周，並用射釘槍固定到牆洞，最後用水泥填縫），拆除時可能帶出水泥塊，對窗台石、窗套和瓷磚造成破壞。而膨脹螺栓安裝的窗戶，拆卸時對牆體破壞較小。

新鋁窗安裝步驟詳解

1. 清理窗洞

拆完舊窗後，要徹底清理窗洞，確保無雜物和灰塵。同時檢查窗台平整度，只有保持較高平整度，處理好窗戶的洞口，才能確保新窗有良好的密閉性和穩固性。

2. 安裝新窗框

將新窗框放入窗洞，用水平儀調整至水平和垂直。之後用膨脹螺栓固定窗框，確保牢固。初步固定後，可以用發泡劑填充窗框四周縫隙，這能有效降低入住後滲水隱患。

3. 安裝玻璃同密封

將玻璃放入窗框，均勻塗抹密封膠，確保密封性。之後在牆體與窗框縫隙處打密封膠，進行密封和防水。密封膠要講究美觀均勻。

4. 安裝五金配件

安裝手把、鉸鏈等五金件，並調整鎖點高度等，確保窗戶開關順暢。

5. 防水處理

使用密封膠將窗框與牆體之間的縫隙密封，確保不會漏水。可使用防水膠或其他防水材料對窗戶周圍進行防水處理，防止雨水滲入室內。

點樣檢查工程質量？

安裝完成後，一定要仔細驗收：

外觀檢查：檢查窗框、玻璃表面有無劃痕、凹凸變形、破損

功能測試：檢查窗戶開啟、關閉是否順暢，有無卡滯。推拉窗應行走順滑安靜

密封性測試：將一張A4紙放於開啟位置，然後鎖閉門窗，查看A4紙能否順利拉出，順利拉動代表密封性不佳。也可以在窗戶鎖閉狀態下，依次按壓窗戶四個角，檢查有無明顯鬆動

水平檢測：用水平儀測量，誤差最好小於5mm

點樣避免常見問題？

漏水預防：重新安裝窗戶的一個大問題是漏水。拆舊窗會破壞原有防水層，新窗與牆面的貼合緊密性以及防水處理尤為重要。

安全責任：高層換窗成本高，也有一定風險。應在合同裡明確工人安全責任。

工期安排：一般窗戶製作周期需10-15天，整個換窗工程連拆除安裝可能需要2-3週，要預留足夠時間。

將鐵窗換成鋁窗係一項值得投資的家居改善工程。揀啱材料、找對師傅、跟足工序，新鋁窗唔單止可以提升屋企嘅外觀，更能改善隔音隔熱效果，長遠黎講仲可以節省能源開支。記住，換窗工程「五分窗戶五分安裝」，選擇有經驗的施工團隊同選擇優質窗戶材料同樣重要。