房屋搭棚後真的可以不用做防水嗎？

哎呀，這可是個好問題！很多人在屋頂或露台搭了棚子之後，心裡都會有個疑問：既然已經有棚頂遮風擋雨了，那底下原有的屋面還需要做防水處理嗎？說實話，這個問題的答案並不是簡單的“是”或“否”，而是取決於你的搭棚方式、材料選擇以及你對這個空間的長期規劃。今天，咱們就來把這個問題掰開揉碎，好好講一講。

​​搭棚不等於一勞永逸：為什麼還要考慮防水？​​

首先，咱們得打破一個迷思：​​搭了棚子，並不意味著雨水就百分之百不會接觸到下面的屋面了​​。別忘了，香港可是個經常刮颱風、下暴雨的地方。在大風大雨的天氣裡，雨水完全可能是“橫著走”的，很容易就被吹到棚子和原有屋面之間的那個空隙裡。

如果下面原有的屋面防水已經老化，或者排水不暢，這些積水就會變成“悶”在裡面的隱患。時間一長，可能會導致：

• ​​原有屋面結構受潮發霉​​：你看不見，但不代表沒發生。

• ​​棚架支撐構件（特別是木結構）加速鏽蝕或腐爛​​：影響整個結構的安全。

• ​​滋生蚊蟲，影響衛生​​：積水是蚊子的最愛。

所以你看，搭棚子和做防水並不是二選一的單選題，很多時候它們是相輔相成的。搭棚主要解決的是“遮”的問題，而防水處理則是解決“萬一有水滲入，該如何引導和排出”的問題。

​​哪種情況下，搭棚後尤其需要做好防水？​​

這可不是危言聳聽，在以下幾種情況，你最好老老實實地把防水考慮進去：

1. ​​密封式搭棚（比如玻璃棚、彩鋼板密閉棚）​​：這種棚子看起來是把雨水完全擋在外面了，但正因為它密封性好，棚內溫度容易升高，如果原有屋面的防水層有瑕疵，水汽蒸發後悶在裡面，反而更容易導致內部結構潮濕、塗料剝落。良好的防水和排水設計，能幫助將可能侵入的水分及時排走。

2. ​​計劃在棚下作為儲物或活動空間​​：如果你打算把棚下的空間利用起來，放點雜物或者作為休閒區，那麼確保這個空間乾爽舒適就太重要了。一個可靠的防水層能給你滿滿的安全感。

3. ​​原有屋面已經有滲漏痕跡或老化嚴重​​：在這種情況下，直接在上面搭棚，無異於“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，沒有解決根本問題。正確的做法是，先對原有屋面的滲漏點進行必要的修復，再考慮搭棚。

4. ​​棚與牆體、煙囪等交接的邊緣地帶​​：這些接縫處是防水的薄弱環節，必須用耐候密封膠等材料仔細處理，防止雨水從這些縫隙侵入。

​​防水材料怎麼選？聽聽老師傅的經驗談​​

市面上防水材料琳瑯滿目，對於搭棚後的防水處理，選擇哪種材料要看具體情況。簡單介紹幾種常見的：

• ​​防水塗料​​：比如聚氨酯防水塗料、丙烯酸防水塗料等。這類材料的好處是能形成無接縫的整體防水膜，特別適合形狀不規則或帶有複雜細部結構的區域。施工相對簡便，但對基層處理（乾淨、平整、乾燥）要求比較高。

• ​​防水卷材​​：例如SBS改性瀝青卷材、PVC防水卷材等。這類材料適用於大面積施工，耐久性通常不錯。但施工時對搭接縫的處理要求很嚴格，如果搭接不好，很容易從那裡漏水。

• ​​篷布類材料​​：如果你用的是篷布搭棚，那麼篷布本身的防水性能就是第一道防線。選擇時要關注其防水等級、材質厚度和耐用性。例如，一些加厚防水帆布具有較好的防水防晒能力。但請記住，篷布主要用於臨時或半永久性的遮蓋，長期使用仍需關注其老化問題及與下面屋面的排水配合。

​​個人小小建議​​：在選擇材料時，與其一味追求低價，不如選擇那些口碑好、有品質保證的產品。防水是個隱蔽工程，材料錢省了，後期維修起來可能更麻煩。

​​實用步驟：搭棚前後如何規劃防水？​​

為了讓大家更清晰，這裡提供一個簡要的流程參考：

1. ​​搭棚前檢查與準備​​：

   • ​​仔細檢查原有屋面​​：看看有沒有明顯的裂縫、起泡、黴斑或者之前的修補痕跡。如果有條件，最好在一個雨後觀察一下，哪裡有積水，哪裡有滲漏，一目了然。

   • ​​清潔屋面​​：把屋面上的灰塵、樹葉、青苔等雜物徹底清理乾淨。一個乾淨的基面是後續一切處理的基礎。

   • ​​必要的局部修復​​：對發現的明顯裂縫、破損等問題點，先進行針對性的修補。可以使用專用的修補砂漿或防水密封材料。

2. ​​搭棚施工中的注意事項​​：

   • ​​確保排水順暢​​：棚頂本身要有足夠的排水坡度，而且要做好簷口的排水導引，避免雨水直接濺到或流到下面屋面上。最好能利用原有的屋面排水系統，或者單獨為棚子設置排水管。

   • ​​關鍵節點密封​​：棚架與牆體、煙囪等立面連接的地方，是防水的重中之重！務必使用高品質的耐候密封膠進行仔細的密封處理。

3. ​​搭棚後的維護​​：

   • ​​定期檢查​​：每隔半年左右，最好檢查一下棚頂有沒有破損，密封膠有沒有開裂、老化，排水口有沒有被堵塞。發現小問題及時處理，就能避免大麻煩。

​​關於合規性的溫馨提示​​

在這裡也要多提醒一句，特別是在城市裡的多層大廈，在天台或平台搭棚，可能涉及《建築物管理條例》和相關規例。動工前，務必瞭解清楚相關規定，並徵得管理處或業主立案法團的同意，必要時向屋宇署等部門申請。畢竟，安全、合法是第一位的，避免後期被投訴甚至被要求清拆，造成不必要的損失。

​​我的觀點是​​：房屋搭棚和防水處理，它們的目標都是一致的——為我們創造一個更舒適、更安心、更耐用的居住空間。把它們看作一個系統工程，通盤考慮，才能真正地一勞永逸。

希望這些信息能幫到您！如果您在房屋搭棚或防水方面有更多疑問，歡迎繼續關注我們「搭棚顧問」的分享。

​​常見問題（FAQ）​​

1. ​​問：搭左棚，係咪就等於做左防水？​​

   ​​答：​​ 唔係絕對嘅。搭棚主要係遮擋直接降落嘅雨水，但對於打斜嘅雨、棚同舊樓面之間可能積水、或者原有樓面嘅滲漏，並不能完全解決。尤其係棚邊同牆身接合位，依然係防水嘅關鍵點。

2. ​​問：如果個棚係用透光板（例如陽光板），使唔使特別注意防水？​​

   ​​答：​​ 要。透光板材本身接縫處需要做好密封。同時，因為棚下溫度可能會升高，如果下面樓面本身防水層有老化，水汽蒸發可能會侷限在裡面，導致潮濕。確保棚下通風同埋下面樓面排水順暢好重要。

3. ​​問：我想係棚下面間間房或者做儲物室，防水方面有咩要特別做？​​

   ​​答：​​ 如果計劃將棚下空間作為常用區域，對防潮防水嘅要求就要提高。建議在搭棚前，對原有樓面進行一次徹底嘅防水處理，選用耐久性更好嘅防水材料，並且一定要確保棚頂排水系統暢通無阻，避免任何積水嘅可能性。

4. ​​問：點樣判斷我屋企個天台係咪需要先做防水再搭棚？​​

   ​​答：​​ 最簡單嘅方法係落雨之後上去睇睇，有冇明顯嘅積水坑或者濕漬、牆身有冇水印。如果樓面本身已經有裂縫或者明顯嘅老化跡象（例如防水層爆裂、粉化），強烈建議先處理好這些問題再搭棚。

5. ​​問：防水塗料同防水卷材，邊種更適合用係搭棚之後嘅樓面？​​

   ​​答：​​ 兩者各有優勢。防水塗料適合形狀不規則、多細節嘅區域，可以形成無縫的防水層；防水卷材則更適合大面積、平整嘅樓面，耐久性通常更好。最好係根據你屋企樓面嘅具體情況同師傅嘅建議來選擇，有時甚至可以組合使用。