老家房頂搭棚子真的能有效防水嗎？

哎呀，老家房頂漏水真係煩死人！尤其係每逢落雨，睇住天花班駁駁嘅水漬，真係瞓都瞓唔安樂。好多鄉親第一個念頭就係：「不如搭個棚啦！」但係，搭棚子真係可以徹底解決防水問題嗎？定係只係一時之計？今次就同大家傾下呢個話題，等你可以安心守住祖屋！

要解決問題，先要知原因。老家房頂漏水，其實同幾個因素有關：

• ​​材料老化​​：舊時起樓，混凝土可能係人手撈拌，經過十幾年風吹日曬，好容易出現裂縫。好似人老咗皮膚會皺一樣，房頂都會「皺」同「裂」。

• ​​設計問題​​：好多農村房頂係平頂，排水坡度唔夠，落雨時容易積水，長年累月浸住，乜嘢防水層都頂唔順。

• ​​施工不當​​：當初起樓可能偷工減料，或者防水工程做得唔好，例如基層清理唔乾淨，導致防水層易失效。

講到尾，漏水唔係單一原因，要對症下藥先得。

搭棚子之所以流行，因為佢有幾個實實在在嘅好處：

​​第一，防水效果直接​​。搭個棚等於係房頂加多把「遮」，雨水直接由棚面流走，唔會直接淋到房頂。好似湖南個案咁，佢哋搭棚三年後，下雨就唔使再用桶接水，房間再也冇漏水。

​​第二，隔熱降溫​​。夏天農村房頂可以熱到像蒸籠，搭棚後能阻隔陽光直射，降低室內溫度。有些人家甚至因此夏天敢上二樓睡覺了。

​​第三，保護樓面​​。棚子避免了房頂直接日曬雨淋，減緩樓面風化破損。

​​第四，維修方便​​。棚子結構相對獨立，若局部損壞，維修成本通常較低。

​​第五，延長房屋壽命​​。減少了雨水侵蝕牆體和結構的機會。

不過，搭棚唔係萬能，都要睇材料同施工質量。

常見嘅棚子類型同材料選擇：

• ​​彩鋼瓦棚​​：這是最常見的，分單層和雙層（中間夾泡沫層），雙層的隔熱效果更好。價格相對實惠，每平方米成本幾十元到百幾元不等。耐用性一般十年左右。

• ​​不鏽鋼瓦棚​​：更耐用，抗腐蝕性強，但價格較高。

• ​​高分子材料棚​​：較新型，使用壽命可能更長。

點樣揀？要考慮：

• ​​預算​​：彩鋼瓦性價比高，不鏽鋼更耐用。

• ​​氣候​​：多雨潮濕地區要注重防腐防鏽。

• ​​隔熱需求​​：如果需要較好隔熱，可選帶夾層的彩鋼瓦。

記住，唔好淨係睇價錢，質量先係關鍵。

搭棚子唔係求其裝上就得，正確施工先可以確保防水效果：

1. ​​基層檢查與準備​​：檢查房頂狀況，如有無裂縫、是否平整。必要時先進行基礎修補。

2. ​​砌築底座牆​​：在房頂四周砌高約厘米的磚牆，作為棚架底座固定點，並做好底座防水。

3. ​​安裝鋼結構框架​​：主框架方管尺寸建議不小於.cm×.cm，間隔約米設置，確保抗風穩固。焊接點要做防锈處理。

4. ​​安裝棚面材料​​：如彩鋼瓦，鋪設時要注意重疊安裝，避免接縫漏水。棚面應伸出房頂四周至少厘米，更好地導走雨水。

5. ​​細節處理​​：固定螺絲處要做防水防锈處理；周邊排水要順暢，避免積水。

整個過程最好找有經驗的師傅，特別是涉及焊接和結構安全的部分。

除了搭棚，常見防水方法還有：

• ​​防水卷材​​：如SBS、APP改性瀝青卷材。施工相對簡單，但若基層處理不好或材料老化，幾年後可能又會漏水。

• ​​防水塗料​​：如聚氨酯塗料、聚合物水泥基塗料。可形成無縫防水層，但對施工工藝和基面條件要求高。

• ​​納米隔熱塗層​​：兼具隔熱防水功能，施工方便，但價格和長期耐久性需考量。

​​比較來看​​：

• ​​搭棚​​：優點是防水、隔熱、保護樓面一舉多得，使用壽命較長（十年以上）。缺點是成本可能較高，且需注意是否符合當地規定。

• ​​傳統防水材料​​：優點是初期成本可能較低。缺點是耐久性相對短，可能需定期維修翻新。

如果從長遠使用和綜合效益（特別是兼顧隔熱）來看，在農村環境下，搭棚子往往是較受歡迎的選擇。

作為搭棚顧問，我認為搭棚子係一種有效且綜合效益高嘅防水方式。尤其對於老家房頂，佢唔單止解決漏水，重帶來隔熱、保護結構等多重好處。雖然初期投入可能高過淨係做防水層（例如搭棚可能每平方米幾十至過百元，而防水卷材施工可能三十元左右一平），但考慮到其使用壽命（十年或以上）以及減省嘅維修同電費（冷氣用少啲），長遠來講係值得嘅。

當然，成功與否好大程度取決於材料質量同施工技術。建議鄉親們：

• ​​選擇合格材料​​：唔好貪平買劣質野。

• ​​找專業師傅​​：結構安全同防水細節好重要。

• ​​考慮當地規定​​：部分地區搭棚可能需要向村委會或相關部門備案。

最後，無論用哪種方法，及時處理房頂問題才是關鍵，別等到小洞變成大窟窿。

​​. 搭左棚之後，房頂係咪就一勞永逸唔使理？​​

唔係。雖然棚子能有效保護房頂，但都要定期檢查棚架結構有無銹蝕、螺絲有無鬆脫、棚面有無損壞，一般建議每年檢查一次，特別係大雨或颱風後。

​​. 搭棚同係房頂直接做防水層，邊樣平啲？​​

初期成本，直接做防水層可能平啲（例如防水卷材包施工一平方三十幾元），而搭棚每平方成本可能幾十至百幾元，視材料同施工難度。但搭棚使用壽命通常更長，兼有隔熱等額外好處，長遠計可能更抵。

​​. 搭棚使唔使同政府申請？​​

呢樣要睇當地規定。有些地方農村搭棚，特別是具有一定規模或高度嘅，可能需要向村委會備案，甚至要取得周邊鄰居同意。最好開工前先問清楚村幹部。

​​. 彩鋼瓦棚大概可以用到幾耐？​​

質量較好、安裝得當的彩鋼瓦棚，用十年以上係有可能的。但實際壽命受材料厚度、塗層質量、當地氣候（如是否近海易銹）同維護情況影響。

​​. 如果房頂已經有裂縫，可唔可以直接搭棚遮住算數？​​

不建議。雖然棚子能擋住雨水，但房頂原有的裂縫若涉及結構安全，應先請專業人士評估並進行必要的修補，再搭棚子，這樣才能從根本上解決問題。