天台搭棚後如何防水？材料選擇與施工步驟詳解

天台搭好棚之後，點解仲係會漏水？相信好多香港業主都有呢個煩惱，明明個棚搭得靚靚仔仔，但一到雨季就滴滴答答，搞到室內濕氣重甚至牆身發霉。其實問題好可能出喺防水工序上面，今日我就同大家詳細拆解點樣做好天台搭棚後嘅防水工程，等你可以徹底解決漏水問題。

​​點樣揀啱防水材料？性價比最重要​​

揀防水材料唔可以一味貪平，要根據你個天台嘅具體情況來決定。而家市面上常見嘅材料有幾種：​​JS複合防水塗料​​係一種綠色環保材料，佢嘅耐久性好好，就算喺潮湿基面上都可以施工，而且耐高温能力達到℃，好適合香港又熱又濕嘅天氣。​​SBS改性瀝青防水卷材​​就更加耐用，抗拉強度同延伸率都唔錯，特別適合外露防水工程。仲有​​聚氨酯防水塗料​​，佢形成嘅防水層好有彈性，可以適應基層嘅變形，特別適合用喺陰陽角同管道根部呢啲容易漏水嘅位置。

點樣揀？如果你個天台比較大，而且成日會行上去，我會建議用卷材類，因為佢更加耐磨。如果你個天台細細地，或者形狀唔係好規則，就可以考慮用塗料類，施工會方便啲。記住，貴唔一定好，最緊要係適合。我個人經驗話我知，與其慳少少錢買平價材料，不如投資喺質量好啲嘅產品，因為漏水翻修嘅成本會更加高。

​​施工前要做足準備 基層處理係關鍵​​

好多人都急住開始施工，但係基層處理唔好，後面做咩都嘥氣。首先，要​​徹底清理天台表面​​，將所有雜物、灰塵同鬆散嘅結構層清理乾淨。如果有凹凸不平嘅地方，就要用水泥砂漿找平，確保排水坡度至少係%，咁樣先唔會積水。

跟住要檢查基層係咪夠乾燥，一個簡單嘅方法係用一塊卷材平鋪喺基層上面，等-個鐘之後揭開睇睇，如果卷材同基層接觸嘅地方冇水印，就代表可以開始施工。另外，如果發現有裂縫，尤其是寬度超過.mm嘅裂縫，就要先用環氧樹脂注漿處理，唔好就咁冚上去。

講開又講，我見過唔少師傅為咗趕工，落完雨未等個天台乾透就開始做防水，結果好快又漏水。所以真係要耐心啲，等好天才好開工。

​​一步一步跟住做 防水施工詳細步驟​​

1. ​​塗刷基層處理劑​​：先用滾筒均勻塗刷一層基層處理劑，用量控制在.-.kg/m²，唔可以漏刷或者堆積。等-個鐘乾透之後先可以進行下一步。

2. ​​鋪貼防水卷材​​：如果係用SBS卷材，可以用熱熔法施工。用熱風槍同時加熱卷材底面同基層表面，溫度控制在-℃，等到卷材表面熔融到光亮黑色嘅時候，就迅速向前滾鋪，再用壓輥壓實，將底下嘅空氣排走。記得搭接寬度要足夠，長邊搭接mm，短邊搭接mm。

3. ​​重點部位加強處理​​：落水口、管道周圍同陰陽角呢啲位置係漏水黑點，一定要做附加層。可以喺呢啲位置塗刷多一層防水塗料，厚度大概.-mm，再加鋪玻璃纖維布增強。

4. ​​閉水測試​​：防水層做完之後，要養護日先好進行閉水測試。可以喺天台周圍砌起mm高嘅擋水牆，然後放水到mm深，等個鐘後落樓下檢查有冇滲漏。

5. ​​保護層施工​​：閉水測試合格之後，就要鋪設保護層。可以先用聚乙烯薄膜做隔離層，然後再鋪設一層mm厚嘅細石混凝土，入面最好加入聚丙烯抗裂纖維，咁可以減少開裂。

​​常見錯誤同點樣避免​​

• ​​忽略基層處理​​：如果基層有油污或者唔夠乾燥，防水層好容易空鼓脫落。解決辦法係施工前一定要徹底清潔同檢查乾燥度。

• ​​搭接寬度不足​​：卷材之間搭接唔夠，好容易成為漏水點。記得長邊搭接mm，短邊搭接mm，搭接處要用熱風槍重點加熱確保粘貼牢固。

• ​​天氣選擇不當​​：落雨或者大風天唔適合做防水施工。最好揀連續晴朗嘅日子，溫度喺-℃之間施工效果最好。

• ​​保護層做得唔好​​：有啲人做完防水層就直接使用，結果好快被人行走去或者雜物整壞。一定要做保護層，仲要記得設分格縫，間距唔好超過m。

我見過最常見嘅錯誤就係為咗慳時間，跳過閉水測試呢個步驟。其實閉水測試係檢查防水工程係咪成功嘅關鍵，千祈唔可以慳。

​​後期維護同檢查 點樣令防水更持久​​

就算防水做得幾好，如果唔定期維護，都會好快出問題。建議每半年檢查一次，特別係雨季來臨之前。重點檢查以下幾個方面：

• ​​排水口係咪暢通​​：清除樹葉、泥沙等雜物，確保排水順暢。

• ​​防水層有冇破損​​：睇下有冇裂縫、鼓泡或者翹邊等情況。

• ​​密封部位係咪完好​​：檢查管道周圍、落水口同陰陽角呢啲位置嘅密封膠有冇老化。

如果發現細範圍嘅損壞，可以局部修補。首先清理損壞部位，然後塗刷基層處理劑，再鋪設一塊比損壞範圍大mm嘅卷材進行修補。如果損壞範圍好大，就可能要考慮重新做防水層。

​​五大常見問題解答​​

1. ​​問：搭棚後幾耐先可以開始做防水？​​

   答：一般要等棚結構完全固定好之後，最好等-日先開始防水施工，確保冇沉降或者移位。

2. ​​問：防水層大概可以用到幾耐？​​

   答：優質嘅防水材料配合正確施工，一般可以用到-年。定期維護可以延長使用壽命。

3. ​​問：點樣判斷防水係咪已經失效？​​

   答：如果發現室內牆身有明顯水漬、發霉，或者落雨後天台積水好耐先排走，就好可能係防水層已經失效。

4. ​​問：可唔可以喺舊防水層上面直接做新防水層？​​

   答：唔建議。最好剷除舊防水層，處理好基層之後再重新施工，咁樣先可以確保新防水層嘅效果。

5. ​​問：點樣選擇施工團隊？​​

   答：搵有信譽嘅搭棚顧問團隊，要問清楚佢哋用咩材料、有冇保養同睇下過往案例。最好簽正式合同寫明保用期。

天台防水係一項技術活，唔好求其揾個師傅就算。寧願前期做足功課，揾可靠嘅搭棚顧問團隊，用好材料同好工藝，咁先可以一勞永逸。