房屋左右搭棚點樣做防水先至穩陣妥當？

香港地少人多，好多朋友為咗增加屋企嘅可用空間，都會諗到係房屋左右兩側搭個棚。不過話說回來，搭棚容易，但點樣先可以確保個棚唔會漏水，唔會令到牆身發霉或者滲水入屋，就真係一門學問。今日，我哋就一齊嚟深入傾下，房屋左右搭棚嘅防水要求同實用技巧。

​​點解搭棚防水咁重要？​​

係房屋左右搭棚，個棚頂同牆身連接嘅位置，就係最容易出現滲水嘅薄弱環節。如果呢個位處理得唔好，落雨嘅時候，雨水就會順住個棚頂流到牆身，然後慢慢滲入牆體內部，搞到內牆潮濕、發霉，甚至破壞裝修。所以，一個成功嘅搭棚工程，​​防水可以話係重中之重​​，絕對唔可以掉以輕心。

​​點樣揀選合適嘅防水材料？​​

市面上防水材料林林總總，揀啱材料係成功嘅第一步。對於搭棚防水，通常會考慮以下幾類：

• ​​防水卷材​​：例如​​SBS、APP改性瀝青防水卷材​​，呢類材料具有出色嘅不透水性能、高抗拉強度同埋良好嘅耐高低温性能，施工都算方便。另外，​​高分子防水卷材（如PVC、TPO）​​ 耐紫外線同自然老化特性好，使用壽命長。

• ​​防水塗料​​：好似​​聚氨酯防水塗料​​，佢塗完之後會形成一層有彈性嘅防水膜，就算個基層有啲輕微裂紋，佢都能夠適應，唔會輕易開裂，防水效果幾好。另外，​​丙烯酸酯防水涂料​​環保性唔錯，開蓋即用，係液態，容易同地面縫隙結合。​​JS防水涂料​​（聚合物水泥基防水涂料）就屬於環保型，同牆面嘅貼合性好。

揀材料嘅時候，要考慮香港嘅氣候（炎熱潮濕、多雨），同埋搭棚嘅具體結構。一般嚟講，對於大面積嘅棚頂，卷材可能效率更高；而對於一啲形狀複雜、多轉角位或者管道突出嘅部位，塗料可能會更適合。

​​施工前嘅準備：基層處理係關鍵​​

無論你用幾靚、幾貴嘅防水材料，如果基層（即係同個棚連接嘅牆身同地面）處理得唔好，一切都係白費功夫。所以，施工前一定要做足準備：

• ​​徹底清理基層​​：要將計劃施工嘅牆面同地面徹底清理乾淨，確保無灰塵、無油污、無鬆動嘅砂石或者舊有嘅剝落嘅塗料。如果有青苔，一定要剷除。

• ​​修補平整基層​​：檢查牆身同地面有冇裂縫、凹凸不平或者起砂嘅情況。比較大嘅裂縫同凹陷，要用水泥砂漿或者專用嘅修補砂漿填補平整。如果唔處理好，防水層好容易因為受力不均而破裂。

• ​​確保基層乾燥​​：雖然有啲防水塗料話可以係潮濕基面施工，但係理想情況下，都係等基層充分乾燥之後先施工，效果會最有保證。可以簡單咁測試下，搵塊膠膜鋪係基面，過幾個鐘頭睇下有冇水汽凝結，冇就表示比較乾爽。

​​核心施工步驟同要點​​

跟住落嚟就係最關鍵嘅施工環節啦，一步步跟實，千祈唔好心急：

​​. 塗刷基層處理劑​​

係大面積施工防水層之前，通常需要先係清理乾淨嘅基層上塗刷一層基層處理劑。呢層處理劑可以增強防水層與基層之間嘅黏結力，等防水材料可以更牢固地「抓實」基層。

​​. 細部節點加強處理​​

所謂細部節點，就係指​​棚頂與牆身嘅連接處、陰陽角、管道周圍​​等等呢啲地方。呢啲位係應力集中同容易變形嘅地方，也係防水最薄弱嘅環節，一定要做加強處理！通常會呢啲位置先多塗一層防水塗料，或者加鋪一層防水卷材作為附加層。

​​. 大面積鋪設防水層​​

跟住落嚟就可以開始大面積施工啦：

• ​​如果係用防水卷材​​，鋪貼時要注意方向，搭接縫嘅寬度要足夠（例如長邊同短邊搭接通常不少於毫米），並且要確保黏結牢固，無空鼓現象。特別係採用熱熔法施工時，要均勻加熱卷材底面同基層，及時滾壓，排除下面嘅空氣。

• ​​如果係用防水塗料​​，塗刷時要均勻，​​唔好漏刷，亦唔好堆積太厚​​。一般嚟講，防水塗料需要塗刷兩遍或以上，而且一定要等​​第一遍完全乾透之後，先可以塗刷第二遍​​。塗刷方向最好係縱橫交錯，即係第二遍同第一遍嘅塗刷方向垂直，咁樣可以更有效避免漏刷。

​​. 防水層嘅保護同收口​​

防水層做好之後，如果後續仲有其他施工（例如安裝棚板、裝飾面層等），就要做好保護，避免被破壞。同時，所有收口位置（例如防水層嘅邊緣）都要用密封材料妥善密封，防止雨水從邊緣侵入。

​​點樣檢查同維護搭棚防水？​​

工程完成後，並唔代表就一勞永逸。檢查同維護同樣重要：

• ​​認真做防水測試​​：防水層施工完成後，強烈建議進行​​淋水試驗​​或者係確保安全情況下嘅​​蓄水試驗​​。可以模擬降雨，或者係棚頂可控嘅範圍內蓄水，持續一段時間（例如小時），然後仔細檢查棚下同牆身內側有冇滲漏嘅跡象。​​進行任何形式嘅蓄水試驗前，必須確保結構安全，並與相關方溝通好​​。

• ​​定期檢查維護​​：最好能夠​​每年，特別係雨季來臨前後​​，檢查一下防水層嘅狀況。睇下有冇裂紋、破損、起泡或者係搭接縫開口等情況。如果發現細小問題，要及時用防水膠等材料進行修補，避免小問題變成大麻煩。

• ​​保持排水暢通​​：確保個棚頂嘅排水坡度合適，排水口冇被樹葉、垃圾等堵塞，避免積水。因為長期積水會加速防水材料嘅老化，增加滲漏風險。

​​個人觀點：點先算係一個成功嘅搭棚防水工程？​​

係我睇嚟，一個真正成功、耐用嘅搭棚防水工程，離唔開以下三點嘅完美結合：

​​第一，係精準嘅材料選擇配合科學嘅設計。​​ 唔係話越貴嘅材料就越好，最重要係要適合你個棚嘅具體情況。例如，個棚嘅面積大小、係咪經常上人、香港本地嘅日照同降雨特點，以及個棚同牆身連接嘅複雜程度，這些都係選擇材料時要考慮嘅因素。一個良好嘅排水設計（例如預留足夠嘅坡度）同樣至關重要，可以話係「防排結合，以排為主」。

​​第二，絕對係規範同細心嘅施工。​​ 有句行話講得好：「三分材料，七分施工」。施工人員嘅經驗同責任心直接決定最終效果。特別是對細部節點嘅處理，絕對不能馬虎。搵一個有信譽、有經驗嘅施工團隊，好過你喺材料上慳嗰少少錢。

​​第三，就係唔好忽略後期嘅維護同保養。​​ 防水層唔係銅牆鐵壁，佢都有使用壽命，也會隨著時間老化，或者受到意外損傷。定期嘅檢查同細心嘅維護，就好似幫間屋做體檢同保養一樣，可以及時發現問題並解決，從而大大延長整個搭棚結構嘅使用壽命。

總而言之，房屋左右搭棚嘅防水，係一個系統工程，需要由材料、設計、施工到維護每個環節都做好。希望以上分享能夠幫助到各位準備搭棚或者正面對相關問題嘅香港朋友，等大家都能夠安心享受多出嚟嘅實用空間。

​​常見問題（FAQ）：​​

1. ​​問：搭棚防水工程，一般可以維持幾耐唔漏水？​​

   答：防水工程嘅使用壽命同所選材料嘅質量、施工水平、同後期維護情況密切相關。一般來講，優質嘅防水材料配合規範嘅施工，在正常情況下可以使用​​到年，甚至更長​​。定期檢查同維護有助於延長其使用壽命。

2. ​​問：如果搭棚嘅牆身本身已經有啲滲水，應該點處理？​​

   答：如果牆身本身已經存在滲水問題，必須先處理好牆身嘅滲漏，確保牆體​​完全乾燥、堅固​​之後，先可以進行搭棚同新嘅防水施工。如果喺潮濕或者有問題嘅基層上直接做防水，好容易導致新做嘅防水層失效。

3. ​​問：點樣判斷施工師傅係唔係專業可靠？​​

   答：可以從幾方面觀察：師傅係唔係會仔細檢查同清理基層？係唔係會重點處理棚牆連接處、陰陽角等細節部位？施工操作係唔係規範（例如卷材搭接寬度足夠、塗料塗刷均勻無漏刷）？有冇主動提出或解釋點樣進行防水效果測試？有經驗、負責任嘅師傅通常會嚴格遵循施工規範，並注重細節。

4. ​​問：防水材料係咪越厚越好？​​

   答：並非如此。防水層嘅厚度需要達到材料本身要求嘅​​最低厚度​​（例如某些塗料要求.mm以上），以確保其防水性能。但係，盲目增加厚度不僅浪費材料，增加成本，有時甚至可能因為厚度不均或過厚導致開裂等問題。關鍵在於​​塗刷均勻，達到規定厚度且無遺漏​​。

5. ​​問：搭棚防水施工，最需要避開邊啲天氣？​​

   答：應盡量避免在​​雨天、大風天​​進行施工，因為雨水和大風會直接影響施工質量和防水效果。另外，如果係採用對溫度敏感的材料（例如一些需要熱熔的卷材或某些塗料），也應避免在​​氣溫過低（例如低於°C）或過高（例如高於°C）​​ 的環境下施工，極端溫度可能會影響材料的性能與施工操作。