屋頂防水好還是搭棚，點樣揀先至聰明？
發布時間：2025-10-28
瀏覽次數：
點解越來越多人喺屋頂搭棚？明明傳統防水方法已經用咗幾十年，但係近排喺農村同埋一啲自建房，成日見到屋頂搭起咗一個個棚架，究竟係潮流定係真有實用價值？今日我哋就來深入傾下，屋頂防水同搭棚點樣揀先至最啱你！
屋頂防水同搭棚，基本概念係乜？
先來講清楚，屋頂防水通常係指喺屋頂表面直接施工，用一啲防水材料來阻塞水分滲透。常見嘅材料包括瀝青卷材、聚氨酯塗料、高分子卷材等等，目的就係形成一層保護膜，等雨水唔會漏入屋。而搭棚呢，就係喺屋頂上面再加一層結構，通常用不銹鋼、鋁合金或者鋼架支撐，上面蓋上彩鋼板、玻璃或者甚至係光伏板，成個棚同屋頂有一段距離，好似幫間屋打咗把遮噉。
其實呢，兩種方法各有千秋，好唔好真係要睇返你自己間屋嘅情況同需求。好似我身邊好多朋友咁，佢哋最初都係糾結緊呢個問題，結果揀咗之後，有啲開心到飛起，有啲就後悔莫及。所以話，做決定前真係要了解多啲！
屋頂防水嘅好處同伏位
屋頂防水最大嘅賣點就係成本相對較低，尤其係如果你間屋只係局部漏水，或者問題唔太嚴重，用防水材料來修補可能幾千蚊就搞得掂。而家嘅防水技術都幾先進，好似一啲高分子卷材，例如係TPO或者PVC卷材，佢哋抗紫外線能力強，反射陽光可以達到%以上，適合香港呢種夏天超曬嘅地方。另外，一啲新型材料好似噴塗聚脲，固化快、無縫防水，抗老化可以長達年，耐用性都幾唔錯。
不過唔好唔記得，防水工程好睇施工質量。如果師傅手勢唔好，或者基層處理唔乾淨，好快又會出現裂縫，跟住就又漏過。而且，傳統防水層會隨住時間風化，特別係喺極端天氣下，熱脹冷縮好易令材料老化。好似網上有人分享，話用咗防水膠水補漏，但效果唔理想，最後都係要諗其他方法。
搭棚嘅實用優勢同潛在麻煩
搭棚嘅好處就多元化好多，唔單止防水，重可以帶嚟其他著數。首先，佢係全方位保護，個棚遮住成個屋頂，雨水唔會直接打到樓面，可以防止樓面風化同裂縫出現，延長成間屋嘅壽命。其次，隔熱效果非常顯著，尤其係香港嘅夏天，頂樓熱到像蒸籠咁，搭個棚之後，室內溫度可以降幾度，住得舒服好多。另外，搭棚後多出嚟嘅空間可以用嚟放雜物、晾衫，或者甚至整成休閒區，變相增加咗使用面積。
但係搭棚嘅缺點都幾明顯：成本較高，好似有啲案例顯示，搭個棚可能要幾萬蚊，視乎大小同材料。重有，唔係所有地方都俾搭棚，尤其係市區嘅商品房，可能會有城管或者物管出聲，話係違建或者影響市容。所以話，如果係自建房就自由度大啲，但係高樓大廈就要查清楚規矩先好動手。
點樣揀？關鍵因素同個人建議
講到尾，點樣揀真係要睇返以下幾個因素：
房屋類型：如果你住係農村自建房或者別墅，噉搭棚嘅自由度大好多，可以盡情發揮。但係如果係市區商品房，就要同管理處傾清楚，或者考慮返防水方案，避免惹麻煩。
預算考慮：防水工程一般平啲，適合預算有限或者問題較細嘅情況。搭棚雖然貴，但係一次過搞掂防水、隔熱同空間問題，長遠計可能更抵。
氣候同需求：香港天氣潮濕多雨，如果間屋已經有十幾年樓齡，樓面開始老化，搭棚可以提供更全面保護。但係如果你只係想解決局部漏水，噉可能針對性防水重實際。
未來計劃：諗下間屋你會住幾耐，搭棚嘅壽命一般較長，好似鋼架棚可以用十幾年，而光伏棚更可以用到年以上。
我個人睇法呢，如果你預算鬆動，而且間屋係你自己擁有，噉搭棚係一個幾聰明嘅選擇。佢唔止解決漏水，重提升成個居住品質，好似多咗個空中花園噉，實用性高好多。但係緊記要搵專業師傅評估結構安全，唔好求其亂搭，否則大風吹落嚟就大鑊。
真實案例分享
好似網上有人分享，湖南農村有間屋，蓋咗十幾年後開始漏水，試過用防水膠都搞唔掂，最後花咗萬幾蚊搭棚，之後就再也唔使驚落雨，重可以喺棚下放嘢，夏天上樓都唔會熱。另外，有啲農民喺屋頂搭棚種嘢或者養魚，不但防漏，重多咗額外收入，真係一舉兩得。
不過都要提返，唔好盲目跟風，好似有�個案話，如果漏水範圍好細，噉搭成個棚可能唔抵，局部維修重划算。所以話，一定要先檢查清楚問題根源。
常見問題解答
問：搭棚係咪一定合法？
答：唔係，尤其係市區商品房，可能要申請審批，最好問返物管或相關部門。
問：防水材料邊隻最耐用？
答：高分子卷材如TPO同埋聚脲塗料都幾好，壽命可以超過年，但要睇施工質量。
問：搭棚後使唔使點樣保養？
答：定期檢查支架同埋螺絲有冇生鏽，一般幾年先需要細修一次，成本唔高。
問：舊樓可唔可以搭棚？
答：要睇結構負荷，最好搵工程師評估，唔係所有舊樓都頂得順。
問：防水同搭棚可唔可以結合？
答：可以，例如先做防水層，再加個輕型棚，雙重保護，但成本會更高。
總而言之，屋頂防水同搭棚各有好處，冇話邊個絕對好，最緊要係根據你自己嘅實際情況來揀。記住，無論點樣揀，專業意見同質量保證都唔可以慳，咁先至住得安心！
yinqicai710@gmail.com