原地室外搭棚點樣又穩又合法？

你知啦，香港地少人多，想喺屋企後院、天台或者農地​​原地室外搭棚​​，遮下太陽、擋下雨，甚至種下花草，聽落好簡單？但係一唔小心，輕則個棚俾風吹散，重則收屋宇署告票！今日就同你拆解，點樣用最慳錢又合規嘅方法，搭個又穩陣又實用嘅棚！

​​▲ 骨架點揀？睇荷重同抗蝕​​

• ​​鍍鋅鋼管​​：最硬淨，抗風級都得，但貴（每米HK$+）同埋生銹要補漆。

• ​​鋁合金​​：輕身、唔會銹，但承重差啲，颱風季要加固（每米HK$+）。

• ​​PVC管​​：平！（每米HK$內），但只適合細棚，大風易斷。

​​個人醒你​​：如果係長期用，​​鍍鋅鋼管最抵​​！貴一次用年，好過年年換。

​​▲ 遮擋物料大比拼​​

(數據來源：建材測試報告)

​​實戰貼士​​：想又平又耐用？​​底層用牛津布+面層蓋PVC膜​​，成本慳%，壽命多年！

​​. 泥地 vs 水泥地做法​​

• ​​泥地​​：挖深​​cm​​→落碎石墊層→灌水泥→插鋼管（傾斜°抗風）。

• ​​水泥地​​：用​​膨脹螺栓+不銹鋼角碼​​鎖死，每支柱加力≥kg。

​​. 防積水必做​​

• 頂棚斜度≥°，側邊加​​鋁合金導流槽​​（每米HK$），暴雨時排水快倍。

• 周邊挖​​暗渠​​接雨水管，導向排水口，避免水浸爛地基。

​​血淚教訓​​：舊年打風，元朗張生個棚地基太淺，成個吹冧壓爛架車——​​地基成本唔慳得！​​

​​. 申請捷徑​​

• ​​私人地​​：棚高≤.m＋面積≤㎡，通常免申請（但要有業主同意書）。

• ​​政府地​​：向地政總署交「短期豁免書」，審批需​​工作天​​，漏文件隨時被拒。

​​. 鄰居必殺技​​

• 提前派「噪音補償券」（例如$茶餐廳券），投訴率直降%。

• 施工限時：鑽孔只做​​朝晚​​，避開休息時間免犯《噪音條例》。

​​個人觀點​​：與其偷偷搭完被逼拆，不如正規申請——試過客慳律師費，結果罰,！

​​. 抗風三招​​

• ​​三角斜撐架​​：鋼管接°角支架，抗風力升%。

• ​​可拆式設計​​：颱風前分鐘拆走棚布，用​**​魔術貼+束帶」固定，免工具超快。

​​. 植物防凍秘技​​

• ​​雙層充氣膜​​：內層防凍布+外層PO膜，中間打空氣隔冷，-℃棚內保持℃。

• ​​發泡膠箱急救​​：寒流突襲時，罩住盆栽，箱底鑽孔透氣，成本$。

​​搭棚顧問真心話​​：如果你只係想遮下盆栽，​​PVC棚夠用​​；但係想保護架車或者做工作室？​​鍍鋅鋼先係王道​​！試過客人用鍍鋅鋼棚，打風後連塊布都冇穿，慳返成萬維修費！

​​. 村屋天台搭棚使唔使入則？​​

▶ 高度＞.m或面積＞㎡就要入則，否則屬僭建，最高罰HK$,。

​​. 點知個棚抗風夠唔夠？​​

▶ 睇兩份文件：廠商嘅​​EN風洞報告​​＋​​焊接探傷檢測​​，冇就即係危棚！

​​. 防寒布點清潔先耐用？​​

▶ 用​​梳打粉+冷水​​手洗，陰乾勿曬，牛津布壽命可延長年。

​​. 二手鋼管安全嗎？​​

▶ 檢查兩點：壁厚≥.mm＋拗度後復原＞%，合格先用得。

​​. 被檢舉後點減罰款？​​

▶ 立即自拆＋交「承諾不重建書」，罰款可減%（參考年北區案例）。