樓頂搭棚子怎樣才能徹底防水？

嘿，各位香港嘅朋友，如果你住係頂樓，肯定有過同樣嘅煩惱：一到雨季，樓頂就開始滲水，搞到屋企牆身發霉、裝修損壞，真係頭都大埋！點算好？好多人都會諗到搭個棚子，一來可以遮風擋雨，二來又多個空間用。但係，搭棚子唔係求其起個架就得，​​防水做唔好，分分鐘愈整愈衰​​。今日我作為搭棚顧問，就同大家深入淺出噉講下，點樣喺樓頂搭棚子先可以做到長效防水，等你可以安心享受多出來嘅空間。

你可能會問：「反正個棚都擋住雨啦，使咩咁緊張防水？」呢個觀念好危險啊！我見過唔少案例，求其搭個棚，結果雨水從棚架嘅接縫或者底座滲入去，慢慢蛀蝕樓面結構，到時唔單止要拆棚重做，仲要維修樓板，手尾長到呢。 其實，​​防水同結構係孖公仔​​，缺一不可。一個做得好嘅防水設計，可以：

• ​​保護樓頂結構​​：防止鋼筋生鏽或者水泥剝落，延長成個樓頂壽命。

• ​​避免室內災害​​：冇咗滲水，屋企嘅天花板、傢俬就唔會發霉或者爛掉。

• ​​提升隔熱效果​​：好多防水材料本身有反射陽光嘅功能，夏天可以涼爽啲。

所以話，投資多少少心機落防水度，絕對係慳返未來一大堆麻煩嘅明智之舉。

搭棚子第一步，梗係揀材料啦！市面上面有好多選擇，但唔係款款都適合香港嘅潮濕同颱風天氣。作為新手，你要記住一個原則：​​唔好淨係睇價錢，要諗埋耐用性同維護成本​​。等我同你快速過一啲常見材料嘅優缺點：

• ​​彩鋼瓦​​：呢種係鐵皮材質，價格平易，安裝快，係好多人家嘅首選。但係佢有個死穴——​​容易生鏽​​，尤其香港近海，空氣鹹濕，如果唔係揀厚料（例如.mm以上），可能三五年就開始有銹迹。抗風能力都一般，打風落雨時可能會嘈啲。

• ​​不鏽鋼瓦​​：比起彩鋼瓦，不鏽鋼​​耐用度更高​​，抗腐蝕能力強，基本上唔使點打理。缺點係價錢貴一截，但如果你預算鬆動，不鏽鋼可以用成十幾年都冇大問題。

• ​​聚碳酸酯板（PC板）​​：即係我哋成日講嘅陽光板，佢​​輕身又透光​​，搭出嚟個棚光猛企理。而且抗衝擊性好，唔易爆裂。不過要注意，劣質PC板可能唔防紫外線，用耐咗會變黃或者影響隔熱效果。最好揀有認證嘅品牌。

• ​​鋁合金​​：呢種係而家好流行嘅選擇，​​唔會生鏽、重量輕​​，而且可以造到幾靚嘅設計。好似啲高端雨棚，用-T鋁材，保用三十年都得。配合耐力板屋頂，防紫外線又排水快，係一個平衡咗價錢同質量嘅方案。

​​點揀？​​ 我個人建議：如果預算有限，彩鋼瓦都可以考慮，但一定要做好防銹處理；如果追求性價比，鋁合金係唔錯嘅選擇；至於不鏽鋼，就適合打算長用唔換嘅人家。 記住，買料時要問清楚供應商有關抗風壓數據（最好有M/S以上），同埋有冇保用，咁就穩陣啲。

揀好材料，就跟手到施工啦！呢部分好關鍵，好多漏水問題都係出自手工馬虎。我成日同客講：​​「防水係七分靠準備，三分靠施工」​​，所以千祈唔好急住開工。以下係一個基本流程，你可以跟住做：

• ​​清潔樓面​​：首先，要將樓頂徹底清乾淨，冇塵埃、垃圾或者鬆脫嘅舊防水層。如果有凹凸不平，最好用水泥砂漿找平，否則後續好易藏水。

• ​​檢查裂縫​​：仔細睇下有冇裂縫或者空隙，有就要先用防水漿料補好。呢步好重要，如果唔係搭完棚先發現漏，就要拆過重做。

• ​​考慮砌磚牆底座​​：有經驗嘅師傅可能會建議你喺樓頂四周砌一條矮磚牆（大概cm高），然後先喺上面裝棚架底座。咁樣可以做多一重防水屏障，而且打爆炸螺絲落磚牆度，比起直接打落樓板，冇咁易傷到結構。

棚架嘅底座係漏水黑點！點固定個底座，直接影響成個棚嘅防水效果。跟下呢幾步：

• ​​定位同打孔​​：擺好底座，畫線標記打孔位。跟住用電鑽打孔，孔徑同深度要跟返爆炸螺絲嘅規格（例如M螺絲通常要打直径mm、深mm嘅孔）。

• ​​吹灰同注膠​​：打完孔，​​一定要用氣泵或者單車打氣筒吹走裡面嘅灰塵​​（呢步好多人慳時間唔做，結果後悔！）。跟住，喺孔裡面注滿結構膠，先至放入爆炸螺絲。結構膠可以填滿空隙，阻擋水氣滲入。

• ​​塗刷瀝青膠​​：喺底座接觸樓面嘅位置，均勻塗一層瀝青膠，範圍要大過底座少少。固定好螺絲後，可以再塗多層瀝青膠包實個底座，做成一個密封效果。

• ​​重疊鋪設​​：裝瓦片時，一定要確保每塊之間有足夠重疊（通常cm以上），而且重疊位置要跟水流方向（即係高處塊瓦壓住低處塊），避免雨水倒灌。

• ​​排水斜度​​：個棚頂唔可以整成平頂，要有輕微斜度（一般-%），等雨水可以自然流去水槽。如果唔係，積水就好易滲漏。

• ​​收邊處理​​：棚頂同牆身或者女兒牆嘅接位，要用防水嵌縫劑封好，最好將材料彎折上牆至少cm，再用磚塊壓實，杜絕後患。

做工程最驚係唔知自己錯咩！等我分享幾個常見伏位，大家小心啲：

• ​​喺潮濕或者落雨天下施工​​：防水材料需要乾爽基面先可以黏實，如果地面有濕氣，好易失效。最好揀連續幾日好天先開工。

• ​​忽略法律問題​​：係啊，唔好唔記得！​​喺香港，好多樓頂搭棚屬於違建​​，尤其係啲公共天台。開工前，一定要同管理處或者屋宇署查清楚，攞到批准先好搞，如果唔係隨時要被拆棚，仲要罰錢。

• ​​為慳錢用劣質密封膠​​：例如喺螺絲位或者接縫，求其用平價玻璃膠，好快會老化裂開。寧願使多幾十蚊，買啲彈性好、耐紫外線嘅密封膠。

我嘅觀點係：防水唔係淨係遮住個頂，而係一個系統工程。由選料、施工到保養，每一步都要諗點樣將水隔絕在外。有時見到啲人慳咗幾千蚊材料費，結果漏水搞到裝修賠幾萬，真係唔抵。

做咗咁多年搭棚顧問，我覺得樓頂防水最緊要係有​​前瞻性​​。唔好等到漏先嚟補，而係喺設計個陣就預留防水措施。例如，如果你個棚打算用嚟做小花园，咁就要考慮多一重排水同根阻隔，因為植物嘅水氣同根係可能會破壞防水層。 另外，​​定期檢查​​好重要，每年雨季前睇下棚架有冇鬆、膠邊有冇裂，簡單保養可以大大延長個棚壽命。

總而言之，樓頂搭棚子防水冇捷徑，但只要跟足步驟、揀啱材料，同埋肯花心機，絕對可以起到一個又靚又耐用嘅空間。記住，​​一個成功嘅防水棚，唔單止解決漏水，仲可以提升成個生活質素​​。希望呢篇文幫到你啦！

​​. 樓頂搭棚子大約要幾錢？​​

費用好大程度取決於材料同大小，例如彩鋼瓦平啲，每平方呎可能幾百港幣起；而鋁合金或不鏽鋼就可能要上千。最好搵幾間公司報價，同埋問清楚包唔包防水施工。

​​. 搭完棚點樣測試防水得唔得？​​

可以做蓄水測試：喺棚頂或樓面蓄一層水（大概-cm高），等小時，睇下有冇水位下降或者室內滲水。如果冇事，就代表成功。

​​. 舊樓樓頂適唔適合搭棚？​​

要睇樓宇結構狀況。如果樓板有嚴重裂縫或者結構唔穩，最好先搵專業人士評估同維修，否則搭棚可能會加重負擔。

​​. 防水材料有冇環保選擇？​​

有㗎，例如一啲水性防水塗料或者再生材料製成嘅板材，污染較細。而家仲有啲綠色防水方案，好似屋頂綠化，但就要考慮承重同排水。

​​. 如果已經漏水，搭棚仲可唔可以補救？​​

可以，但要先處理好漏水點。最好剷走鬆脫層，補好裂縫，先至搭棚。如果唔係，個棚只會遮住問題，但樓底繼續爛落去。