高層搭棚防水要求究竟有幾高？

點解隔離屋個高空棚架經歷颱風都滴水不漏，自己個棚就成日漏水？其實好大程度上，高層搭棚防水嘅要求同普通樓層真係天壤之別。作為搭棚顧問，我成日同客戶講，高層搭棚防水唔係簡單嘅「遮塊布」，而係一個系統工程，涉及到材料選擇、結構設計、施工工藝同後期維護等多個方面。

高層搭棚同低層最大唔同在於，高層要面對更極端嘅環境條件。風壓係一個好關鍵因素，根據搜索結果顯示，高層露台棚嘅遮雨難度係低層嘅倍以上。唔好以為只係風大啲咁簡單，強風會導致雨水橫向流動，普通防水設計好容易失效。

另外，高層嘅温差變化都比地面大得多，日曬時間長，材料老化速度會加快。搜索結果提到，防水材料需要具備良好嘅耐候性，例如SBS改性瀝青卷材就需要耐受-℃低温柔性，而高分子類材料則要經受℃高溫考驗。

更重要係，高層施工同維護成本都高好多。一旦出現漏水問題，維修起來非常麻煩，所以喺設計同施工階段就要更加嚴格把關。

根據國家標準，高層建築嘅屋面防水等級要求非常高。搜索結果顯示，高層建築屋面防水等級通常要達到Ⅰ級，防水層合理使用年限要求年，而且要設置三道或以上防水設防。

但係，年發布嘅新規范有更新要求，屋面工程防水設計工作年限唔應該低於年。呢個係一個硬性指標，喺選擇材料同施工方案時必須要考慮到。

具體來講，高層搭棚防水需要滿足以下幾個關鍵指標：

• ​​防水層厚度​​：例如聚氨酯防水塗料塗層厚度應該達到.mm

• ​​搭接寬度​​：合成高分子防水卷材使用膠粘劑時，搭接寬度為mm

• ​​坡度設計​​：雨棚坡度應該設置在%至%之間，確保排水順暢

高層搭棚防水材料唔係越貴越好，關鍵係要適合高空環境。從搜索結果來看，常用嘅材料主要有幾大類：

​​聚氨酯防水塗料​​：彈性同粘結性都幾好，適合複雜形狀嘅雨棚，材料成本大概每平方米元。不過施工時需要分層塗刷，每層厚度控制在.mm。

​​SBS改性瀝青卷材​​：抗拉強度高，耐低溫性能好，適合大面積鋪設。熱熔施工時火焰溫度要控制在-℃，呢個好考師傅手藝。

​​EPDM橡膠防水卷材​​：耐老化，使用壽命長，適應性強。不過價格相對較高，每平方米成本約元。

另外仲有啲新型材料，好似​​聚氨酯長城隔熱鋁瓦大板​​，佢採用鋁合金材質，表面有高密度工藝漆，內部填充聚氨酯，隔熱隔音效果都唔錯。

選擇材料時要考慮香港嘅氣候特點，夏季高温多雨，材料既要防紫外線又要耐濕熱。個人認為，對於高層搭棚來講，材料嘅耐久性同施工可靠性比價格更重要。

有好材料都要配合好工藝，否則都係浪費。高層搭棚防水施工有幾個特別要注意嘅地方：

​​基層處理要徹底​​：基層要達到「堅實、平整、乾淨、乾燥」標準，平整度誤差唔超過mm/m。呢步做唔好，後面點施工都白費。

​​節點處理要加強​​：女兒牆、管道穿屋面、落水口呢啲位置係滲漏高發區，必須做加強處理。例如落水口周邊mm範圍坡度要≥%，仲要臨時封堵避免雜物堵塞。

​​搭接縫處理要規範​​：卷材鋪貼時，搭接縫要粘結牢固，長邊搭接≥mm，短邊搭接≥mm。呢個好關鍵，好多漏水都係因為搭接縫出問題。

對於高層搭棚，仲有一個好重要嘅原則就係：​​盡量唔好做外飄​​。高層比低樓層風大得多，外飄施工危險，安裝困難，而且費用高。

高層搭棚防水施工完成後，質量驗收好重要。搜索結果提到幾種常用嘅驗收方法：

​​閉水試驗​​：屋面滿水小時，水深≥mm，室內對應部位無滲漏先合格。

​​淋水試驗​​：用消防水槍噴淋分鐘，節點同搭接縫無滲漏先過關。

除咗呢啲標準測試，作為搭棚顧問，我建議重複點檢查幾個地方：

• ​​排水系統​​：確保雨水能夠迅速排出，避免積水

• ​​密封處理​​：所有接縫同邊緣位置都要密封嚴實

• ​​材料厚度​​：隨機抽查防水層厚度，確保符合設計要求

高層搭棚防水嘅質量控制應該係全過程嘅，由材料進場到施工完成，每個環節都要嚴格把關。

高層搭棚防水唔係一勞永逸，定期維護好重要。搜索結果建議每季度對雨棚進行一次全面檢查，重點關注防水層完整性、排水系統暢通性同接縫處密封情況。

具體維護措施包括：

• ​​清理排水口​​：保持排水系統暢通，避免堵塞導致積水

• ​​塗料維護​​：發現剝落、開裂等問題要及時修補

• ​​記錄管理​​：建立維護記錄，方便後續管理同追蹤

對於高層搭棚，維護作業本身都有一定危險性，所以要提前規劃好安全措施同作業方案。

做咁多年搭棚顧問，我覺得高層搭棚防水最關鍵嘅唔係用最貴嘅材料，而係​​系統設計同細緻施工​​。有幾點心得同大家分享：

​​首先，防水係一個系統工程​​，要綜合考慮結構設計、材料選擇、施工工藝同維護管理。成日見人捨得買貴材料，但係施工馬虎，結果都係白做功夫。

​​其次，細節真係決定成敗​​。好似落水口位置嘅處理、女兒牆收邊、卷材搭接呢啲細節位置，就係最考功夫同經驗。好多時漏水唔係大面積出問題，而就係喺細位無做好。

​​最後，適合先係最好​​。要根據具體建築特點、使用需求同預算來選擇最合適嘅防水方案。高層搭棚防水冇one-size-fits-all嘅解決方案，必須量身定制。

講到尾，高層搭棚防水係一項專業性好強嘅工作，要求遠高於普通樓層。但只要掌握正確方法，嚴格按照標準施工，就可以打造出安全耐用嘅高空棚架。

​​常見問題​​

​​. 高層搭棚防水有冇明確嘅法律規范要求？​​

根據年發布嘅《建築與市政工程防水通用規範》（GB-），屋面工程防水設計工作年限不應低於年，這係强制性國家標準。

​​. 高層搭棚最常用嘅防水材料係咩？​​

常見材料包括聚氨酯防水塗料、SBS改性瀝青卷材、EPDM橡膠防水卷材等，每種材料都有其適用場景和性能特點，應根據具體需求選擇。

​​. 高層搭棚防水點樣驗收先算合格？​​

標準驗收方法包括閉水試驗（屋面滿水小時無滲漏）和淋水試驗（水槍噴淋分鐘無滲漏）。

​​. 高層搭棚防水一般可以用幾耐？​​

根據防水等級要求，高層建築屋面防水合理使用年限應達到年（Ⅰ級防水），但實際使用壽命與材料質量、施工質量和維護情況密切相關。

​​. 高層搭棚防水施工最需要留意邊啲細節？​​

需要重點關注節點處理（如落水口、女兒牆等）、防水層搭接寬度、坡度設計以及基層處理等細節，這些都是容易發生滲漏的關鍵部位。