墻側面搭棚怎麽防水最可靠香港實用指南

​​引言：墻側搭棚的漏水痛點與需求​​

香港地少人多，好多業主為了擴展空間，選擇在墻側面搭棚，但雨季一來，棚頂與墻壁接縫處漏水問題層出不窮。點解明明做了防水，還是會滲水？其實關鍵在於材料選擇同施工細節，一個疏忽就可能導致傢俬發霉、牆身剝落。今日就同大家拆解，點樣從根源上解決漏水難題。

​​墻側面搭棚防水材料點樣揀？​​

防水材料決定棚架壽命，香港潮濕多雨，必須選擇抗紫外線同耐腐蝕的材質。常見選項包括：

• ​​聚氨酯防水涂料​​：彈性極佳，能覆蓋墻面微細裂縫，適合金屬或混凝土棚架，塗刷後形成無縫防水層。

• ​​丙烯酸酯防水涂料​​：水溶性環保材料，延展性好，即使基層有輕微開裂也不影響效果。

• ​​密封膠與防水膠帶​​：針對接縫部位，中性硅酮結構膠抗氧化能力強，室外使用不易開裂。

搭棚顧問觀點：唔好貪平用劣質密封膠！試過有客戶用咗普通膠，半年後硬化龜裂，結果要成個棚拆開重做，得不償失。

​​墻面與棚架接縫處理技巧​​

漏水九成來自接縫，施工時要重點處理：

1. ​​基層清潔​​：先用鋼刷清除墻面灰塵、油污，確保表面乾燥平整，若有舊膠殘留必須鏟淨。

2. ​​填縫強化​​：在接縫處注入彈性填縫劑，再鋪設玻璃纖維網格布，增強抗拉强度。

3. ​​多重密封​​：先塗底漆提升附著力，再刷防水涂料，最後覆蓋專用密封膠，形成三重防護。

   ​​關鍵點​​：棚架與墻面角度應大於度，避免積水；密封膠要連續塗抹，唔可以有斷點。

​​雨棚靠墙处漏雨點樣快速修復？​​

若已出現漏水，可按以下步驟自救：

• ​​臨時補救​​：用快乾型防水膠帶貼住裂縫，再塗一層防水噴膜，短時間內阻擋雨水。

• ​​徹底處理​​：鏟除老化密封膠→用水泥砂漿填平凹陷→塗刷滲透型防水劑→重新打膠（膠嘴切成斜口確保填充飽滿）。

  ​​案例分享​​：九龍灣一舊樓雨棚接縫漏水，師傅只是簡單打膠，結果雨季嚴重滲漏。後來用咗高分子防水卷材覆蓋整個接縫，三年無再復發。

​​防水涂料與卷材的實戰對比​​

​​點樣揀​​：如果棚頂面積大，建議用SBS改性瀝青卷材搭接施工；若墻面有管道或凹凸，則用涂料更靈活。

​​香港搭棚防水法規注意事項​​

僭建係最大風險，施工前必須：

• 向屋宇署申請「小型工程監管制度」批准，棚架高度不得超過.米。

• 若為大廈外墻，需取得業主立案法團書面同意，避免鄰居投訴。

  真實教訓：年荃灣有業主因未申請搭棚，被勒令拆除兼罰款萬港元。正規廠家會包辦申請流程，省時省力。

​​五條常見問題快問快答​​

1. ​​密封膠應該打幾厚先有效？​​

   膠體厚度至少mm，寬度需大於縫隙兩倍，太薄易因熱脹冷縮開裂。

2. ​​防水涂料幾耐先乾透？​​

   普通丙烯酸涂料需小時，聚氨酯類要小時，期間不能淋雨。

3. ​​點判斷係防水失效定墻內水管漏水？​​

   雨後立即檢查：若水痕從接縫向下蔓延，是防水問題；若水珠從墻內滲出，可能是水管破裂。

4. ​​預算萬港元能做到咩效果？​​

   可處理平方米以下棚架，包括基層清理、雙層涂料施工，包材料人工。

5. ​​點樣自行檢測防水層效果？​​

   用花灑模擬降雨分鐘，觀察墻內有無水漬；或潑水後用紙巾按壓接縫，檢查是否潮濕。

​​獨家見解​​：近年流行「複合防水」概念，即係剛性材料（如水泥基）加柔性材料（如涂料）組合使用，成本增加%，但壽命可延長一倍。與其慳料慳工，不如一步到位，避免重複施工嘅煩惱。