龍海屋頂防水搭棚廠家該如何選擇才能省錢又安心？

哎呀，說起頂樓漏水，香港住頂樓的朋友一定頭痛到爆吧？特別是雨季一來，屋內滴滴答答，牆壁發霉，裝修毀於一旦……更慘的是，如果搭棚防水沒做好，隨時違法被勒令清拆！那麼問題來了，​​龍海地區這麼多防水搭棚廠家，到底怎麼選才不會踩坑？​​ 今天就用白話同大家拆解，點樣用合理預算搵到可靠師傅同材料。

香港天氣濕熱又多颱風，頂樓如果無防護，唔單止漏水，仲可能因為長期積水導致鋼筋腐蝕，影響成棟樓結構。好多人都話：「搭個棚遮下就算啦！」但係隨便搭個棚，分分鐘仲大鑊——試諗下，如果用料差，颱風一來成個棚飛落街，後果不堪設想。

• ​​防水失效的連鎖反應​​：漏水→牆身發霉→電線短路→家具報銷，維修費用隨時貴過重新搭棚。

• ​​隔熱節能價值​​：一個設計好嘅棚，夏天可以降低室內溫度-°C，冷氣電費省返唔少。

搭棚顧問個人觀點：與其慳少少揀平價材料，不如一次過投資耐用方案，否則三五年又要拆過重做，仲嘥錢嘥時間！

市面上材料花多眼亂，但歸根究底得幾種主流。等我同大家對比下：

​​點解我推薦鋁合金+耐力板組合？​​ 因為龍海地區潮濕多雨，鋁合金骨架防鏽能力強，配合耐力板頂層，透光之餘又能阻擋紫外線，係性價比之選。

好多師傅口頭上保證「十年唔漏」，但合約寫得含糊，出事後耍手擰頭。記住以下五點，揀廠家時逐項對：

1. ​​睇資質與實例​​：正規廠家一定有商業登記與相關施工認證，例如建築防水工程資質。直接要求睇過往案例照片或視頻，最好係龍海本地工程，確保熟悉當地氣候同法規。

2. ​​報價單要列明細​​：唔好只睇總價！要拆開材料品牌、厚度、施工步驟、保養範圍。例如：「防水塗料兩層」要寫明係聚氨酯定係瀝青基，厚度幾多毫米。

3. ​​保固條款陷阱​​：口頭保養十年？唔好信！白紙黑字寫明保養範圍（例如：含材料與人工）、免費維修條件同過保後收費標準。

4. ​​現場溝通能力​​：師傅上門評估時，觀察佢係咪仔細檢查屋頂裂縫、排水坡度，定係隨便望兩眼就報價。認真嘅師傅會解釋點解要特定工法，例如點解要先開槽再砌磚牆。

​​個人經驗​​：試過有客戶貪平揀咗無牌作坊，結果棚頂接縫處漏水，師傅已經執笠走人。最後要搵我哋重新搭過，成本貴咗一倍！所以話，​​寧願揀貴啲有保障，好過慳少少後悔​​。

唔想被師傅「走捷徑」，你要知正規點做：

1. ​​基層處理​​：剷走舊防水層，用水泥砂漿填平凹陷，重點係​​排水坡度要大於%​​，避免積水。

2. ​​重點部位加固​​：女兒牆、管道根部加鋪玻璃纖維網，防水層反坎公分以上（呢步好多師傅會偷懶唔做！）。

3. ​​材料施工​​：

   • 先塗底漆（增強附著力）

   • 防水塗料縱橫交錯刷兩層，每層乾透先好刷下一層

   • 鋪設棚架時，螺絲位要加橡膠墊圈防鏽

4. ​​完工檢測​​：潑水測試分鐘，檢查棚底有無滲漏，同時用手敲擊棚面，聽聲音判斷有無空心位。

​​小貼士​​：如果師傅話「一日搞掂」，就要警惕！正常工期至少要-日，等每層材料徹底乾透。

香港對僭建抓得嚴，龍海地區都唔例外。試過有業主因為無申請搭棚，被屋宇署勒令清拆兼罰款。記住呢幾步：

• 開工前向屋宇署申請「小型工程監管制度」批准，棚高不得超過.米。

• 如果係大廈頂樓，必須取得業主立案法團書面同意，避免鄰居投訴。

• 最好揀有經驗嘅廠家，佢哋熟悉申請流程，甚至包埋文件準備。

1. ​​點判斷棚架防風能力？​​

   睇骨架方管厚度（主框架至少.cm×.cm）、焊接點防鏽處理，同埋設計係否有斜撐結構。

2. ​​預算萬港元做到咩效果？​​

   可做鋁合金骨架+瀝青卷材頂棚，面積約平方米，包基本防水施工。

3. ​​點解完工後幾個月先漏水？​​

   多數係接縫處理不當，或基層未乾透就施工。正規廠家會提供至少年缺陷保養。

4. ​​耐力板真係用到年？​​

   進口抗UV層板先得，平價板可能年就變脆。揀時要睇質保書上的抗紫外線等級。

5. ​​點樣自己簡單檢查防水層？​​

   雨後上頂樓睇有無積水、牆身有無水痕，或用水管模擬降雨分鐘，觀察室內有無滲漏。

最後講多句真心話：屋企係安樂窩，與其求其搭棚後患無窮，不如一開始揀間靠譜嘅龍海廠家。記住，​​平野唯一好處就係平，貴野唯一壞處就係貴​​，但質量同安全先係無價。