公屋裝冷氣全攻略申請費用安全隱患一次搞懂

點解同樣係裝冷氣，公屋住户總係多啲規矩要跟？明明想涼爽一夏，點知隨時因為安裝不當收到房署警告信！今日就同大家深入拆解公屋裝冷氣嘅常見問題，等你可以安心享受清涼夏天。

好多公屋住户以為買部冷氣返來就可以直接安裝，其實係錯誤觀念！根據房屋署規定，公屋住户安裝冷冷氣機必須事先申請。簡單來講，流程係咁樣：

​​第一步：提交書面申請​​

你需要準備身份證明文件、租約副本同埋冷氣機型號資料，去所屬屋邨辦事處填寫申請表格。記住要詳細說明安裝位置同安裝方法，最好附上簡單圖則。

​​第二步：等待審批​​

屋邨辦事處會派員上門檢查安裝位置是否合適，一般審批時間約需​​至個工作日​​。如果涉及結構改動，可能需要更長時間評估。

​​第三步：安裝與驗收​​

獲得批准後，你可以安排合資格師傅進行安裝。完成後，辦事處可能會派人抽查是否符合安全標準。

​​關鍵提示​​：千萬唔好偷步安裝！一旦被發現違規，房署有權要求你還原同罰款，嚴重者甚至可能終止租約。

安裝費用可以話係最大變數，識得計可以慳返唔少。公屋安裝冷氣費用主要分為以下部分：

• ​​基本安裝費​​：如果係簡單窗口式安裝，一般​​−​​已經搞掂。但如果你部冷氣需要特別支架或者改動窗口，費用可能會增加。

• ​​材料附加費​​：最常見係銅管加長，每米約−。另外如果需要額外安裝漏電保護開關，大概−。

• ​​高空作業費​​：如果住喺四樓以上，師傅可能會收取高空作業費，由−不等，視乎樓層高度。

​​慳錢貼士​​：你可以自備部分材料，例如支架同喉管，但必須確保符合安全標準。另外，選擇淡季安裝（例如春秋兩季）有時會有折扣優惠。

違規安裝冷氣唔單止危險，仲可能惹來巨額罰款！根據房屋署數據，過去三年就有​​宗違規個案​​被處分。常見違規情況同後果包括：

​​. 安裝位置不當​​

好似之前黃大仙下邨有單位將四部冷氣機擠喺細小外牆，結果被房署發出「糾正違例事項通知書」，要求限期整改。

​​. 結構改動未經批准​​

有住户為咗裝冷氣擅自拆改窗台混凝土結構，結果被罰款之餘，更要自費還原，損失慘重。

​​. 冷氣機過多或過重​​

公屋單位結構負荷有限，如果安裝太多或太重型冷氣機，可能影響樓宇安全。房署有明確指引規定冷氣機數量同重量限制。

​​個人觀點​​：作為「搭棚顧問」，我認為與其搏懵違規安裝，不如跟足程序。一旦發生意外，不但危及自己同鄰居，更要承擔法律責任，得不償失！

安裝完成唔代表一勞永逸，定期安全檢查先係關鍵。以下係幾個必須檢查嘅要點：

• ​​支架穩固度​​：每年至少檢查一次安裝支架有無鏽蝕或鬆脫，特別係沿海屋邨，鹽分會加速金屬腐蝕。

• ​​排水系統​​：確保冷凝水排水暢通，避免滴水影響樓下住户。之前就有因為排水不當導致鄰居糾紛嘅案例。

• ​​電路安全​​：檢查電線有無老化迹象，插頭有無過熱變色。公屋電路可能較舊，負荷能力要特別注意。

最好每隔兩年請專業師傅做一次全面檢查，確保安全無隱患。

選擇安裝位置唔單止影響制冷效果，更關係到安全同鄰里和睦。公屋單位空間有限，更要精打細算：

​​窗口位選擇​​

應該優先選擇房署預留嘅冷氣機平台。如果無預留位置，就要考慮以下因素：

• 避免阻擋逃生通道

• 遠離石油氣爐具等熱源

• 確保有足夠散熱空間

​​避免常見錯誤​​

唔好學某啲住户將冷氣機裝喺廚房窗口，除非該窗口設計用於安裝冷氣。之前大圍美田邨就有住户因廚房裝冷氣被要求拆除。

識得維護可以延長冷氣壽命兼慳電，以下係簡單自己搞得掂嘅保養技巧：

​​定期清洗隔塵網​​

每兩周清洗一次，可以保持空氣流通同制冷效果。簡單用清水沖洗就得，唔使特別清潔劑。

​​檢查制冷效果​​

如果發現制冷效果下降，可能係需要補充制冷劑。但切記要搵合資格師傅處理，自己亂搞可能整壞部機。

​​季節性保養​​

夏天結束後，最好用罩蓋住室外機，防止塵埃積聚。下次使用前再請師傅檢查一次就萬無一失。

我覺得公屋裝冷氣唔單止係個人享受，更係一種社區責任。因為公屋密度高，一戶安裝不當可能影響成棟大廈安全。好似之前順利邨有單位違規安裝，成個外牆佈滿冷氣機，睇見都牙煙。

作為「搭棚顧問」，我建議住户安裝前一定要同屋邨辦事處充分溝通，了解清楚限制同要求。雖然程序可能多啲，但長遠來講可以避免好多麻煩。

另外，而家新式冷氣機能源效率高好多，考慮升級舊機可能更經濟環保。據統計，變頻冷氣比傳統型號可以節省​​%以上電費​​，對於長期使用來講絕對划算！

​​. 公屋安裝冷氣是否需要業主同意？​​

公屋住户安裝冷氣只需要向屋邨辦事處申請，唔需要業主同意，但必須遵守房署指引。

​​. 公屋冷氣安裝費用大概多少？​​

基本安裝約$起，但視乎具體情況可能需要附加費用，最好安裝前獲取詳細報價。

​​. 窗口式與分體式冷氣哪種更適合公屋？​​

窗口式安裝簡單便宜，分體式較安靜但安裝複雜，要考慮單位結構是否適合。

​​. 公屋冷氣滴水會否被投訴？​​

會，冷氣滴水可能違反《公眾衞生及市政條例》，必須妥善處理排水。

​​. 安裝後發現問題如何處理？​​

應立即停止使用並聯絡安裝師傅，同時通知屋邨辦事處安排檢查。