公屋換窗必讀指南申請流程,費用補貼全攻略

住係香港公屋，窗戶用咗十幾年開始漏風漏水？換窗究竟點樣申請？程序有幾複雜？今次同大家詳細拆解公屋換窗嘅完整流程同伏位，等你可以輕鬆搞定呢個家居大事。

公屋換窗點樣申請？條件同流程一次睇清

公屋換窗唔係話換就換，首先要符合房屋署嘅規定。通常窗戶出現安全問題，例如框架腐蝕、玻璃裂開，或者嚴重漏風漏水影響居住，先至有資格申請。最重要嘅第一步係向屋邨辦事處報同，填寫正式申請表格，等師傅上門檢查同評估。

申請流程一般包括：

• 初步檢查：房屋署派合資格師傅檢查窗戶狀況，確認係咪需要更換。

• 審批等待：通常需時至星期，視乎邨辦工作量同急迫性。

• 預約施工：審批通過後，辦事處會同你約實施工日期，記得預留時間在家監督。

• 完工驗收：換窗後要簽紙確認，如果有唔滿意要即時提出跟進。

記住，私自換窗係絕對禁止，一旦被發現可能被扣分甚至終止租約。所以一定要跟足正規程序。

換窗步驟逐個睇：由拆舊到裝新嘅細節

無論係公屋定私樓，換窗基本步驟都大同小異。首先係拆除舊窗，專業師傅會先用工具切開窗框周圍嘅密封膠，小心拆走舊窗，避免破壞牆身結構。跟住要清理窗洞，剷走殘留嘅灰塵同舊物料，確保新窗安裝平面平整。

之後到安裝新窗，呢個步驟最關鍵係要確保窗框完全水平同垂直。師傅會用水平尺仔細量度，再用螺絲固定窗框。而家新式窗戶通常會用發泡膠填充縫隙，再喺外層打密封膠，加強防水同隔音效果。最後係測試同調整，要試吓開關順唔順，鎖具靈唔靈活，以及有冇漏風漏水情況。

整個過程最好有人在家監督，尤其是安裝窗框同打膠呢啲細節位，小小馬虎都可能影響日後使用。

費用同補貼政策：點樣減輕負擔？

公屋換窗費用一般由房屋署承擔，但如果係住戶自己要求升級（例如換隔音更好的窗），就可能要部分自費。參考内地類似政策，例如臨朐縣同烏魯木齊嘅節能門窗改造計劃，居民可以享有財政補貼同企業讓利，慳返唔少。

雖然香港公屋未必有直接補貼，但可以留意以下慳錢貼士：

• 選擇標準規格：跟返房屋署標準規格，價錢最經濟，又唔使特別審批。

• 把握大型維修期：如果座樓剛好進行緊大型維修，可以嘗試同時申請換窗，可能有協同效應。

• 自行負責部分：如果只想更換窗戶部分零件（例如鎖具、膠條），可以問下屋邨辦事處係咪可以自己搞，費用較低。

記住，任何涉及結構或外觀改動都必須經過審批，千祈唔好貪平搵街邊師傅私自處理。

常見問題同注意事項：避開換窗伏位

點樣判斷係咪需要換窗？

如果發現窗戶難開難關、漏風漏雨、或者玻璃有裂紋，就應該考慮更换。另外，如果窗框變形導致關唔實，唔單止影響能源消耗，仲有安全隱患。

換窗期間要唔要搬出去住？

一般唔需要，因為換窗工程噪音同塵土相對較少，但係最好將貴重物品搬離工作區，同時工程期間唔好安排重要活動。

新窗點樣保養？

平時用軟布同清水清潔窗框，避免用腐蝕性清潔劑。定期檢查五金配件同密封膠條，發現問題及時通知屋邨辦事處處理。

換窗後發現有問題點算？

要立即向屋邨辦事處反映，通常有保養期，師傅會免費跟進。最好在驗收時仔細檢查清楚，包括開關順暢度、有冇漏光漏風等。

可唔可以自己揀窗戶款式同材料？

公屋換窗通常要跟返房屋署標準，唔可以隨便改款式或顏色。如果確實有特別需要，要提前申請同解釋理由，審批時間會較長。

個人見解

作為過來人，我覺得公屋換窗雖然程序有啲繁複，但跟足規矩做可以避免好多後續麻煩。最重要係保持同屋邨辦事處良好溝通，同埋耐心等待審批。換咗新窗之後，唔單止住得舒服啲，能源消耗都會降低，長遠來講係值得投資時間同精神。

常見問題

問：公屋換窗通常要等幾耐？

答：由申請到完工一般需要至個月，具體時間視乎屋邨工作量同窗戶庫存情況。

問：換窗期間點樣確保家居安全？

答：施工期間最好有人在家，貴重物品要保管好。同時要求師傅在完工後徹底清理現場。

問：點樣知道換窗申請係咪通過？

答：屋邨辦事處會書面通知申請結果，如果超過一個月未回覆，可以主動查詢進度。

問：換窗後點樣清潔同保養？

答：日常用濕布擦拭即可，避免使用化學清潔劑。如果發現開關不順或漏風，應立即報修。

問：可唔可以趁換窗時順便加裝窗花？

答：必須事先申請，因為窗花涉及樓宇外觀同安全標準，未經批准擅自安裝可能違反租約條款。