換窗價錢全透視香港住戶必看省錢指南

引言：破解換窗價格迷思

每當香港住戶面臨窗戶老化或損壞時，最頭痛的莫過於「換窗價錢」難以掌握。不同材質、工法與附加費用，可能讓預算差距達數倍。本文將直擊價格核心，從基礎型號到高端配置，拆解影響費用的關鍵因素，幫助你在控制預算的同時做出明智選擇。

香港市場的換窗費用通常以平方尺計算，但價格區間極大。根據年最新數據，基礎款塑鋼窗每平方尺約-港幣，而斷橋鋁窗可達-港幣。造成這種差異的主要原因包括：

• 材質成本：鋁合金較塑鋼貴，但耐用性更高；

• 玻璃類型：雙層中空玻璃比單層玻璃價格高出%-%；

• 地區因素：港島等高價區域可能比新界報價高%-%。

個人觀點：許多住戶盲目追求低單價，卻忽略整體性價比。例如塑鋼窗雖便宜，但在香港潮濕氣候下易變形，長期維修成本反而更高。

選擇窗戶材質時，需綜合考慮初始投入與長期效益。以下是兩種主流材質的詳細分析：

自問自答：為何斷橋鋁窗價格波動如此大？

關鍵在於「型材厚度」與「表面處理」。例如.mm厚度基礎款約-港幣，而.mm厚度搭配電泳塗層可達港幣以上。

多數報價單只標示新窗價格，但以下兩項常被忽略的費用可能佔總成本%-%：

• 舊窗拆除與清理：根據窗框材質與固定方式，每樘窗拆除費約-港幣。若舊窗為混凝土嵌合式，可能需動用切割工具，費用增加%-%；

• 高層作業附加費：樓以上作業因需吊掛設備與安全措施，費用上浮%-%。部分極高樓層（樓以上）甚至需申請道路使用許可，額外增加行政成本。

亮點提醒：簽約前務必確認報價是否包含「垃圾清運」與「防水填縫劑」。不少糾紛源於事後追加這些基礎項目。

玻璃與五金件雖佔整體成本較小，卻是影響性能的關鍵：

• 玻璃選擇：

  • 單層玻璃：-港幣/平方尺，適合倉庫等非居住空間；

  • 雙層中空玻璃：-港幣/平方尺，隔熱隔音效果平衡；

  • 夾膠隔音玻璃：-港幣/平方尺，適合臨街住宅。

• 五金配件：

  普通國產滑輪組約-港幣/套，而德國進口品牌（如Hoppe）可達-港幣。建議至少投資中檔五金，頻繁開關的窗戶若使用廉價滑輪，一年內可能出現卡頓或變形。

香港換窗市場有明顯淡旺季：

• 旺季（月-月）：颱風季後需求集中，價格上浮%-%，且工期緊張；

• 淡季（月-月）：天氣穩定，廠商常推促銷，可爭取免費升級玻璃或延長保固。

獨家見解：大型社區若發起團購更換，通常能獲得%-%折扣。例如荃灣某屋苑集體更換戶，斷橋鋁窗單價從港幣降至港幣。

1. 問：換窗需要申請屋宇署批准嗎？

   答：若改變窗戶尺寸或向外擴展需申請，單純更換同規格通常不需報批，但建議預先諮詢管理處。

2. 問：如何判斷報價是否合理？

   答：要求廠商分項列出材料、人工、拆除與雜費，對比三家報價單的細項，異常低價可能省略必要工序。

3. 問：雨季換窗如何防漏水？

   答：選擇連續晴天施工，確保填縫劑有小時固化時間。完工後立即進行灑水測試。

4. 問：窗戶保固期多長才合理？

   答：結構應保固年以上，玻璃自爆通常保固年，施工品質缺陷至少保固年。

5. 問：測量窗戶尺寸時有哪些陷阱？

   答：部分廠商以「粗略估算」報低價，實際按完整方形面積計費。應要求現場精測內外框，並簽訂尺寸確認書。

數據補充：根據年香港家居維修協會統計，窗戶滲漏案例中約%源於不規範的填縫工序，而非材料本身。