後墻搭棚子防水終極指南香港師傅實戰技巧

後墻搭棚子防水是香港常見的工程難題，尤其面對潮濕多雨的氣候，一旦處理不當，容易導致牆身滲水、棚內積水，甚至影響建築結構安全。作為搭棚顧問，我發現許多業主因選材或施工失誤，最終需花費高昂成本補救。本文將從材料選擇到驗收標準，逐步拆解關鍵細節，助你徹底解決漏水隱患。

選擇防水材料時，需綜合考慮棚頂坡度、外牆材質及香港氣候特性。​​聚氨酯防水塗料​​延伸性強，能適應棚架輕微晃動，適合鋼架結構的搭棚；而​​SBS改性瀝青卷材​​則適用於平面棚頂，其耐候性可抵抗紫外線侵蝕。若預算有限，​​聚合物水泥（JS）防水塗料​​是性價比之選，它能在潮濕基面施工，適合香港春季高濕度環境。

​​個人觀點​​：不少香港師傅偏愛傳統瀝青材料，但我更推薦複合方案——在接縫處用塗料加強密封，主面積鋪卷材。例如去年深水埗一個舊樓搭棚工程，採用「塗料+卷材」雙層防護，經歷颱風後仍無滲漏，證明剛柔並濟才能持久。

1. ​​基層處理​​：用水泥砂漿找平棚頂，坡度需達%以上確保排水順暢，陰陽角抹成圓弧狀，避免材料堆積開裂。

2. ​​細節強化​​：在外牆與棚架交接處、螺絲孔位塗刷密封膠，再鋪一層玻璃纖維網作為加強層，防止裂縫擴展。

3. ​​材料塗佈​​：防水塗料需分兩遍塗刷，第一遍乾透後（觸摸不黏手）再垂直方向刷第二遍，厚度均勻控制在.mm。

4. ​​卷材鋪貼​​：若用卷材，長邊搭接寬度需≥mm，熱熔施工時火焰槍與卷材保持.米距離，以表面熔融發亮為準。

5. ​​保護層施作​​：防水層乾固後，立即抹上mm厚水泥砂漿或鋪聚乙烯泡沫板，避免後續工程損壞防水層。

6. ​​閉水測試​​：注水浸泡小時，檢查樓下是否有水跡，尤其注意管道周邊。

7. ​​最終檢查​​：用鈍器輕刮接縫處，確認無脫離現象後方可完工。

​​接縫密封是核心​​：外牆與棚架交界處須用彈性密封膠（如聚氨酯膠）填縫，寬度不少於mm，並向上翻起cm形成防水壩。​​排水設計是基礎​​：棚頂坡度應大於%，並加裝導水槽，避免積水滲入接縫。我曾見證旺角一商廈因忽略坡度，導致雨水倒灌，最終需鑿開重鋪。​​材料適應性是關鍵​​：選擇耐紫外線的TPO卷材或丙烯酸塗料，抵抗香港高溫日照，避免老化脆裂。

• ​​環境限制​​：雨天或五級以上強風時嚴禁施工，濕度過高會影響塗料固化。

• ​​基面檢查​​：舊棚翻新時，務必清除鬆動舊層，若直接覆蓋新層，水氣被困易造成鼓泡。

• ​​施工精度​​：熱熔卷材時，若溫度不足易虛粘，過高則燒穿材料，需由持證師傅操作。

  ​​個人觀點​​：許多業主為省時省錢，忽略基層處理，結果「防水變導水」。其實投入少量成本做透水測試，遠比後期維修划算。

香港搭棚防水費用因材料與工藝而異，參考市場報價：

• ​​經濟型​​：聚合物水泥塗料，每平方呎港幣−，適用於預算有限且無長期浸水風險的棚頂。

• ​​標準型​​：SBS卷材+塗料複合，每平方呎−，抗撕裂性強，適合常有強風區域。

• ​​高耐久型​​：三元乙丙橡膠卷材，每平方呎−，使用壽命可達年，適合商業項目。

  ​​注意​​：報價須包含至少年保固，並明確列明清理廢料費用，避免後續爭議。

1. ​​表面平整度​​：用米直尺檢查，空隙不超過mm。

2. ​​接縫密合度​​：手工拉扯卷材邊緣，無脫膠現象。

3. ​​厚度檢測​​：塗膜厚度需達設計標準（通常.mm以上），可用針刺法抽測。

4. ​​排水測試​​：潑水後觀察流向，積水不超過mm深。

5. ​​附著力測試​​：劃格法刮開塗膜，膠帶撕扯無脫落。

6. ​​耐候性確認​​：查閱材料抗UV檢測報告，確保符合香港氣候。

7. ​​文件齊備​​：索要施工記錄、材料合格證及保固書。

​​. 問：搭棚防水工程後多久可遇水？​​

答：塗料需自然乾固-小時（視溫度濕度），卷材施工後可立即防雨，但閉水測試建議待天後進行。

​​. 問：舊棚翻新是否需拆除原有防水層？​​

答：若舊層無空鼓、霉變，可清潔後直接加新層；若已有剝離，必須徹底剷除，否則新層易脫落。

​​. 問：防水層上可否直接鋪設地磚？​​

答：不可！需先做水泥砂漿保護層（厚度≥mm），否則工具會刺穿防水膜。

​​. 問：如何判斷防水材料是否適合香港氣候？​​

答：選擇標明「耐紫外線」「抗鹽霧」的產品，最好具香港綠色建築議會認證。

​​. 問：搭棚漏水最常發生在哪些位置？​​

答：數據顯示，%漏水源於外牆交界縫、螺絲固定點及排水口周邊，這些部位應做額外加強。