防水不如搭棚究竟点解更抵用同耐用
發布時間：2025-10-21
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哎呦，落雨濕濕，屋企漏水真係煩到爆！好多香港業主一聽到「防水」，第一時間諗起剷牆補漏，但係有冇諗過，其實搭棚防水可能更治本呢？今日就同大家拆解下，點解話「防水不如搭棚」，同埋點樣用聰明方法一勞永逸解決漏水問題！
傳統防水工程，就好似幫件衫打補丁，邊度漏就補邊度。但係搭棚防水，係直接喺外圍加多一層「保護罩」，從根源隔絕雨水。最大分別在於：
防水工程：針對已有結構表面處理，例如刷防水塗料、鋪防水卷材，但隨著樓宇沉降同材料老化，好容易反覆漏水。
搭棚防水：通過搭建棚架同防水雨布，形成物理隔離，雨水未接觸牆身已經被導走，耐用性更高。
個人觀點：我做咁多年搭棚顧問，見唔少案例係補極都漏，最後搭個棚先徹底解決。尤其香港多颱風，搭棚嘅抗風雨能力明顯更強。
揀雨布唔係求其買塊膠布就得，材料直接影響效果同壽命。根據市面上常見產品，可以從以下方面考慮：
材質優先：
PVC塗塑布：防水性強、耐磨，適合長期使用，但重量較大。
聚乙烯（PE）布：輕便、價格經濟，適合臨時遮蓋，但耐用性稍差。
帆布：堅固透氣，但需做防水處理，否則易發霉。
厚度同密度：一般建議選擇.mm以上厚度，編織密度高嘅雨布，抗撕裂能力更強。
抗紫外線能力：香港日照強，雨布必須有UV塗層，否則好快老化變脆。
防火等級：如果近廚房或易燃物，務必揀選阻燃材料，提升安全性。
施工質量決定成敗，以下係專業流程：
基層處理：清理棚架基礎，確保無尖銳物體，避免刺穿雨布。牆角同接縫位要用防水膠先做密封。
雨布鋪設：從棚頂中心開始向外展開，預留-cm搭接邊，重疊部分用專用膠帶或熱風槍焊接。
固定技巧：用不銹鋼夾仔同壓條固定邊緣，避免用鐵釘直接穿刺，否則漏水點會從孔位開始。
排水設計：棚頂必須有傾斜坡度（建議-%），引導雨水流向排水槽，切忌平頂積水。
驗收測試：完工後做淋水測試，用花灑模擬大雨沖淋分鐘，檢查棚內有無滲漏。
真實案例：舊年幫九龍一間村屋搭棚，業主最初淨係做牆身防水，結果半年後又漏。後來改用PVC雨布搭全包式棚架，經歷黑雨都滴水不入，慳返唔少維修錢。
投資咗搭棚，保養得好可以用上-年，記住以下貼士：
定期檢查：每季檢查雨布有無破損、支架有無锈蝕，颱風後必查。
清潔方法：用軟刷加清水輕擦表面，千祈唔好用強酸鹼清潔劑，會破壞防水塗層。
局部修補：細小穿窿可用修補膠貼急救，大面積損壞就要更換部分雨布。
存放注意：雨季後拆下清洗晾乾，摺疊存放於陰涼處，避免長期暴曬。
. 問：搭棚防水同傳統防水工程，邊樣成本更高？
答：短期睇，傳統防水可能平啲（每平方呎幾十蚊起），但搭棚防水耐用性高，計返-年使用周期，平均成本反而更低，仲少咗維修麻煩。
. 問：如果大廈公契唔准搭點算？
答：可以先向管理處申請，解釋係臨時防漏措施。如果真係唔批，可以考慮用可拆卸式摺疊棚，需要時先展開，減少投訴風險。
. 問：防水雨布係咪越厚越好？
答：唔係絕對。厚度要平衡重量同靈活性，一般.-.mm已足夠家用，太厚難安裝，太薄易穿。
. 問：搭棚防水會唔會影響樓宇結構？
答：正確施工唔會。關鍵係支架要固定喺承重位（如樑柱），避免直接鑽入樓板。最好搵專業搭棚顧問評估。
. 問：點判斷雨布要唔要更換？
答：如果見到表面粉化、變脆或多處破損，防水效果已下降。簡單測試：灑水後布底出現水珠即要更換。
個人數據分享：根據行業統計，優質搭棚防水系統嘅平均壽命係傳統防水嘅-倍，而維護成本低約%。所以話，聰明投資真係緊要過盲目慳錢！
yinqicai710@gmail.com