冷氣安裝點先唔會觸犯香港法規？

喂，諗住裝冷氣過個涼爽夏天？咪以為揀部勁嘅冷氣機就搞掂！香港地少人多，冷氣裝得唔妥當，分分鐘收告票罰錢，仲可能同鄰居嘈交。搭棚顧問成日接case，十單有八單都係因為安裝忽略細節搞出大鑊。今日就同你拆解​​五大關鍵注意事項​​，新手小白一定要睇到最尾——

香港食環署近年狂捉​​冷氣機滴水​​，年單係通知書就派超過張。點解咁嚴重？因為舊區冷氣去水管老化或安裝失誤，滴水落到行人路或樓下單位，最高可罰​​萬蚊​​！

• ​​合法做法​​：

  ✅ 排水管必須接入大廈預設的冷凝水管道，​​嚴禁直接懸空外掛​​；

  ✅ 若大廈無排水管道，要加裝「接水盤」並引至室內地漏，且​​坡度需＞°​​防止倒灌；

  ✅ 每年清洗冷氣時​​同步檢查水管有否龜裂​​，尤其機齡超年的舊機。

搭棚顧問實例：深水埗唐樓戶主慳錢用雜牌膠管，兩年後斷裂滴濕樓下茶餐廳招牌，賠錢兼罰款仲貴過裝修費！

以為冷氣機鍾意掛邊就邊？​​法例寫到明​​：沿街建築的冷氣架底必須​​離地.米以上​​，仲要加裝防護網，避免跌落傷人。仲有呢啲易中伏位：

• ​​排風口VS鄰居門窗​​：

  ▸ 冷氣功率＜kW → 至少距離米

  ▸ 功率-kW → 至少米

  試諗下：你部.kW分體機排熱風對正隔離房睡窗？鄰居投訴你就知味道！

• ​​禁區提示​​：

  ❌ 走火通道、大廈公用走廊（曾有屋苑全幢冷氣裝喺後樓梯，被消防處勒令七日內拆清）；

  ❌ 歷史建築外牆（需屋宇署審批）。

好多人以為「大匹數=快凍」，結果電費暴增兼成日壞機！其實要睇​​兩組數字​​：

1. ​​空間面積​​：每呎（約.㎡）需要匹制冷量（例如呎房選匹機）；

2. ​​西曬/頂層加成​​：若窗口向正西或天台單位，​​額外加.-匹​​。

   專業建議：搭棚顧問量房時會用紅外線測溫槍check牆身熱力，精準計出所需噸位，避免你買錯型號要換機！

而家興裝​​吊隱式冷氣​​，但出風口設計出錯就大件事！曾有辦公室因出風口貼住LED燈管，冷風令燈具表面結露，短路燒埋天花。記住呢三個保命距離：

舊樓無預留冷氣位，往往要搭棚裝外機。​​血的教訓​​：年長沙灣有師傅無扣安全繩，失足墮樓重傷。記實呢啲安全規定：

• ​​合法程序​​：搭棚高度＞米必須由註冊棚工施工，並向勞工處申報；

• ​​防護三寶​​：安全帶+防墜網+竹棚扣件拉力測試（每件承重≧kg）；

• 搭棚顧問特別提示：勿信「即日拆棚」宣傳！冷氣試運行至少日先可拆架，試過有公司慳時間未固定實就拆棚，大風吹跌外機砸爛車頂...

成日聽人話「香港冷氣例太嚴」，但諗深一層：舊樓冷氣跌落街、滴水搞到行人路生青苔、電費貴因錯匹數... 邊樣唔係民生痛點？法規其實幫你​​避開隱形成本​​。最怕係搵「游擊隊」師傅求其裝，出事走佬仲慘過罰款。

​​Q：冷氣滴水真係會罰萬？有無求情位？​​

→ 初犯通常先收「整改通知」，日內維修可免罰；屢犯或滴水造成意外（如路人滑倒）最高罰$,。

​​Q：窗口式冷氣要遵守距離法例嗎？​​

→ 要！就算係窗口機，排風口與鄰窗距離不足米，鄰居可向環保署投訴噪音滋擾。

​​Q：新買冷氣包安裝，點確保師傅合規？​​

→ 要求出示「冷氣工程承辦商註冊證」，並在合約寫明「符合香港冷氣裝置守則BS EN -」。

​​Q：大廈無預留去水管，點解決冷凝水？​​

→ 加裝儲水盒+小型抽水泵（靜音型），將水導入廁所地漏，成本約−,。

​​Q：搭棚安裝冷氣，鄰居話阻街點算？​​

→ 必須提前小時向大廈管理處申請，棚架佔用公共空間不得超.米，並放置「施工告示牌」。

冷氣裝得好，涼爽無煩惱；裝得求其，罰單等你埋單！