變頻冷氣排水泵壞漏水天花滴水水泵失靈師傅教你查原因

我去過九龍灣一間寫字樓處理冷氣漏水問題當時客人話天花機開咗一段時間後燈槽旁邊開始滴水地氈濕咗一大片同事要用垃圾桶接水我到場打開檢修口一睇水盤已經滿水浮波有反應但排水泵完全無力抽水再量電源同泵身聲音先確定係變頻冷氣排水泵壞漏水呢類情況喺香港寫字樓商鋪天花機暗藏式冷氣同部分高位安裝分體機都好常見好多客人以為冷氣漏水一定係去水喉塞其實如果安裝位置無自然斜度就要靠排水泵抽水水泵一壞水就會喺水盤越積越高最後由天花機邊位或者喉槽倒流出來

變頻冷氣排水泵有咩作用

一般掛牆式冷氣可以靠去水喉自然斜度排走冷凝水但天花機暗藏式冷氣或者室內機位置低過排水出口時冷凝水無辦法自己流走就要用排水泵將水抽高再排去指定去水位排水泵通常會配合水盤浮波或水位感應器運作水位升到某個高度泵就啟動抽水水位下降後泵就停止

變頻冷氣運行時間長冷凝水會持續產生如果排水泵弱咗卡住燒咗或者浮波失準初期可能只係間中滴水後期就會變成大量漏水特別係香港潮濕天氣冷凝水量多水盤滿得快水泵故障會好快浮現

排水泵壞漏水常見症狀自我檢查表

香港點解排水泵特別容易出問題

潮濕令冷凝水量大

香港濕度高冷氣一開就有好多冷凝水排水泵啟動次數自然多如果商鋪寫字樓每日長時間開機水泵負荷比住宅更高泵葉軸承同浮波都會較快老化

天花機檢修位不足

好多香港寫字樓同商鋪裝修時為咗靚仔會將天花封得好密檢修口細到手都伸唔入排水泵平時無人清水盤污泥越積越多到漏水先發現維修時仲要拆天花板成本自然增加

灰塵霉菌堵住泵入口

冷氣水盤入面會有灰塵霉菌同啫喱狀污垢如果長期無洗污垢會黐住泵入口或者浮波令水泵誤判水位有時泵本身未壞但因為入口堵住抽唔到水表現就似壞泵

用戶可以自己安全檢查的步驟

先停機避免水越漏越多

見到天花機或暗藏冷氣漏水第一件事係關機再移開下面電腦文件貨品拖板同電器用水桶接住滴水唔好因為房間焗就繼續開冷氣水盤滿水時繼續運行只會令漏水範圍擴大

聽有無排水泵聲

有些排水泵啟動時會有低沉抽水聲如果開機一段時間完全無泵聲而又開始漏水可能係泵無啟動或浮波失靈如果有泵聲但水仍然漏可能係泵弱泵葉卡住或出水管堵塞不過用戶只可以初步觀察唔好自己拆電線

睇漏水位置同水質

如果水由天花機邊位一滴滴落多數係水盤滿水如果水係啡黑色或者有霉味代表水盤同去水系統污糟如果水由喉槽或天花暗位滲出就要懷疑排水管接駁鬆或泵後喉管漏水拍低相片同影片比師傅睇會快好多

記低故障燈同停機情況

部分變頻天花機有滿水保護水位太高會自動停機或閃燈用戶可以記低燈號遙控顯示同停機前運行時間唔同牌子故障碼不同呢啲資料可以幫師傅更快判斷係水位保護定其他故障

排水泵壞漏水常見原因

排水泵摩打燒壞

排水泵長期抽水摩打會老化如果水盤污糟令泵長期過負荷或者泵入口堵塞摩打更易過熱燒壞燒壞後通常完全無泵聲或者有嗡嗡聲但唔轉呢類多數要更換水泵總成

浮波或水位感應器卡住

排水泵要靠浮波或水位感應器知道幾時啟動如果浮波被污泥卡住水位升高都無訊號泵就唔抽水相反如果浮波卡喺高位水泵又可能長期運行有些個案清洗浮波同水盤已經可以恢復唔一定要換泵

泵入口被污垢堵塞

水盤入面嘅啫喱狀污垢會堵住泵入口泵身有聲但抽唔到水我喺尖沙咀一間小型美容院遇過呢種情況冷氣長時間開加上室內有香薰同粉塵水盤入面好黏清走污垢後水泵先抽得順

排水泵出水管堵塞或反壓

水泵正常但出水管堵塞水一樣排唔走如果排水管太長太多彎或者接入不合適排水位出現反壓泵會抽得好辛苦甚至水倒流呢類要同時檢查泵同喉路唔可以只換泵

水泵安裝高度或揚程不合適

每款排水泵都有可抽高度限制如果裝修時排水管被改高或者換咗唔夠力嘅水泵泵就算新都可能抽唔上去香港好多商鋪改裝後冷氣喉路變複雜最容易出現呢個問題

電源接觸不良或控制線鬆

排水泵需要電源同控制訊號如果接線鬆插頭氧化或者電路保護出問題泵可能時得時唔得表現就係間中漏水有時重啟又好返呢類要檢查接線同電壓唔建議用戶自己碰

不同處理方式同香港收費參考

什麼情況一定要搵師傅

天花機漏水一定唔好拖因為水會滲入假天花燈具電線同地氈如果水已經滴到辦公設備貨品插座或者天花板出現水印要立即停機搵師傅如果機身有故障燈自動停機或者泵聲異常亦要檢查

我唔建議用戶自己拆天花機水盤同排水泵一來有電線同控制線二來水盤拆開會有污水流出如果保護不足會弄污天花同牆身更麻煩有些泵裝喺天花暗位姿勢唔好一拉就扯鬆喉管反而漏得更嚴重

點樣避免維修被亂報價

變頻冷氣排水泵壞漏水唔一定要即刻換泵師傅應該先檢查水盤水位浮波泵入口泵聲電源同出水喉是否暢通如果未檢查就話一定要換泵或者整套天花機就要小心有時只是污垢卡浮波或出水管半堵

報價時要問清楚是否包拆天花檢修口清洗水盤測試浮波疏通出水管材料費同保養期如果要換泵要確認新泵揚程流量同原機匹配如果喉路要改要講清楚路線同修補責任

日常點預防排水泵壞漏水

天花機同暗藏機要定期清洗隔塵網水盤同去水系統商鋪寫字樓長時間開機更加要安排固定保養唔好等到有霉味滴水先處理水盤越污糟排水泵越辛苦浮波越容易卡住

裝修時要留足檢修口排水泵位置要方便拆換出水喉唔好太多急彎同過高泵嘅揚程要配合現場高度如果店舖有大量粉塵香薰油煙或人流多更加要縮短清洗周期平時聽到泵聲變大或間歇性漏水就要早啲檢查

重點整理見到排水泵壞漏水應該點做

見到變頻冷氣排水泵壞漏水先停機接水保護電器天花同地板再記低漏水位置泵聲故障燈同開機後幾耐漏水自己可以觀察水係由天花機邊位喉槽定天花暗位出來但唔好拆水泵電線唔好亂捅出水管如果有泵聲但無水排可能係堵塞或泵弱如果無泵聲可能係摩打浮波電源或控制問題正確做法係搵師傅檢查水盤浮波泵入口出水喉同電路再決定清洗疏通換泵或改喉路

常見問題

變頻冷氣排水泵壞漏水可以繼續開嗎

唔建議繼續開排水泵壞咗水盤會越積越滿水可能漏入天花燈具電線地氈或設備附近正確做法係立即停機接水再安排檢查避免漏水範圍擴大

點知冷氣排水泵係咪壞咗

常見判斷包括天花機水盤滿水完全無泵聲有泵聲但無水排出機身出現水位保護故障燈或者開機一段時間就漏水但要準確判斷仍然要檢查浮波電源泵入口同出水管

排水泵有聲但仍然漏水係咩原因

有聲但漏水可能係泵葉卡住泵力不足泵入口被污泥塞住出水管堵塞或者排水喉反壓太大唔一定係摩打完全壞要同時檢查水盤同喉路先知道是否需要換泵

天花機漏水一定係排水泵壞嗎

唔一定天花機漏水可以係排水泵壞浮波卡住去水管堵塞水盤污糟蒸發器結霜或者喉管接駁鬆所以唔應該未檢查就直接換泵要先分清水源同水位狀態

變頻冷氣排水泵更換幾錢

香港更換排水泵一般約港幣一千二百至三千五百視乎泵型號揚程檢修難度同天花位置而定如果需要拆天花改喉或處理控制線費用會再高報價前要睇現場

排水泵可以只清洗唔更換嗎

如果問題係浮波卡住泵入口堵塞或水盤污糟清洗後有機會恢復但如果摩打燒壞泵葉卡死線圈異常或泵力明顯不足就要更換水泵師傅要測試後先可以判斷

排水泵壞會令冷氣自動停機嗎

會有些變頻天花機有滿水保護水位過高時會自動停機或顯示故障燈避免繼續漏水如果重啟後好快又停機就唔好一直重開要檢查排水泵同水位感應器

點解排水泵壞會有霉味

排水泵壞或抽水慢會令水盤長期積水灰塵霉菌同啫喱狀污垢會滋生味道再被冷氣風吹出來所以漏水加霉味通常要清洗水盤風鼓同排水系統唔係只換泵就算

點預防冷氣排水泵再壞

定期清洗水盤隔塵網同排水系統保持泵入口同出水管暢通裝修時留足檢修口同合適喉路商鋪寫字樓長時間開機要更密保養聽到泵聲變大或間中漏水就要早啲檢查