變頻冷氣喉管老化滲水牆身滴水發霉師傅教你查原因

我去過北角一個私人屋苑處理冷氣滲水問題戶主話客廳牆身近冷氣喉管位置長期有水印開冷氣耐啲仲會有水珠沿住窗邊滴落原本以為係室內機去水塞但我拆開裝飾槽再摸銅管同去水喉先發現保溫棉已經粉化膠去水喉又硬化裂開呢類變頻冷氣喉管老化滲水喺香港舊樓同用咗一段時間嘅冷氣好常見好多客人以為滴水只要通喉就得其實喉管老化可以涉及去水喉裂銅管保溫失效接駁位鬆外牆喉槽入水同排水斜度走位如果只係抹乾表面或者用膠紙包住好快又會再漏

變頻冷氣喉管老化點解會滲水

冷氣喉管一般包括去水喉銅管保溫棉電線槽同外牆喉槽正常情況冷凝水由室內機排水盤經去水喉流走銅管外面有保溫棉防止冷凝水形成如果去水喉老化裂開或者保溫棉失效水就會喺牆邊窗台天花或機身附近慢慢滲出

變頻冷氣通常運行時間長冷凝水量穩定但持續時間長喉管一旦有細裂縫初期可能只係少少濕印後來會變成滴水發霉牆身起泡甚至影響樓下單位香港天氣潮濕加上海風鹽分同陽光暴曬喉管膠料保溫棉會比好多客人想像中更快老化

喉管老化滲水常見症狀自我檢查表

香港樓宇點解特別容易喉管老化

潮濕同高溫令膠喉變硬

香港長期濕熱膠去水喉同保溫材料會慢慢變硬變脆有些喉管摸上去已經無彈性一郁就裂再加上冷氣開關時冷熱交替材料伸縮久而久之接駁位就會滲水

海風鹽分同陽光曬壞保溫棉

近海單位或者外牆喉管外露位置受鹽分同陽光影響特別大保溫棉會粉化裂開一裂開銅管表面遇上濕空氣就會大量凝露客人會以為係漏水其實係冷橋引起水珠不斷形成

舊樓暗喉多彎位難檢查

唐樓舊式屋苑村屋常見喉管穿牆走暗位有些裝修後用木板或假天花封住一旦入面滲水初期好難發現等到牆身起泡發霉時已經濕咗一段時間維修就會麻煩好多

用戶可以自己安全檢查的步驟

先分清水從邊度出來

見到滲水唔好急住話係冷氣壞先睇水係由室內機底部喉槽位置窗台牆身銅管外層定去水喉出口附近出來如果水沿住喉管慢慢滲多數同喉管老化保溫棉或接駁位有關如果水由室內機風口滴出就可能係排水盤或蒸發器問題

開機同停機各觀察一次

冷氣開機後有水係冷凝水相關機會高停機後仍然一直滴可能係喉管入面積水倒流或者牆身暗位已有積水你可以用紙巾貼近可見喉管位睇邊個位置先濕但唔好拆外牆或高空位置

檢查去水喉出口有無順暢排水

如果去水喉出口安全可見可以觀察有無穩定水流正常製冷一段時間後應該有水排出如果室內滲水但出口無水多數係中途堵塞裂開或接駁位脫落如果出口有水但牆身仍然濕就要懷疑保溫凝露或暗位滲水

唔好用膠紙亂包濕位

好多客人會用膠紙防水布包住滴水位以為可以止漏但如果入面仍然有水氣只會焗住發霉同加快腐爛尤其係保溫棉濕咗之後唔處理源頭外面包多層膠都無用

幾個常見原因我逐個講清楚

去水喉老化裂開

去水喉長期有冷凝水流過內壁會積污泥外面又受熱力同濕氣影響膠料慢慢硬化有些裂縫好幼開機一段時間水量多先滲出所以用戶平時未必即刻見到我處理過一個鰂魚涌單位去水喉裂喺喉槽背面牆身濕咗好耐先發現

接駁位鬆脫或膠圈老化

室內機排水盤接去水喉位置如果膠圈老化卡扣鬆或者裝修時碰過喉管就會滲水呢類有時只要重新接好同更換接駁配件就得但如果拖得耐排水盤附近發霉就要一併清洗

銅管保溫棉失效

變頻冷氣銅管溫度低外面一定要有完整保溫棉如果保溫棉粉化裂開壓扁或者入水銅管表面就會凝露凝水會沿住喉管滴到牆角窗台有時睇落似去水喉漏但其實水係空氣凝結出來

喉槽或牆孔防水老化

外牆穿喉位置如果玻璃膠水泥封口老化落雨或冷氣水就可能沿住牆孔入屋有些客人只喺開冷氣時發現因為冷氣水沿同一條喉槽流動令濕位更明顯呢類要重做封口同防水唔係單純換喉可以解決

排水斜度走位

去水喉要有足夠斜度先排得順如果喉管中間下墜形成水袋水會長期積住加快喉管老化同發臭有些裝修師傅為咗美觀將喉管收得太緊結果斜度不足冷氣開耐就開始滲水

不同整修方式同香港收費參考

什麼情況一定要搵師傅

如果滲水位置靠近插座電器天花或牆身暗位就要盡快停機檢查如果牆身已經發霉起泡或者樓下投訴有水印就唔好再拖如果喉管喺窗外高空位置更加唔好自己伸手出去包膠帶或剪喉香港好多冷氣喉位都好危險

我見過有客人自己用刀割保溫棉想睇入面有無漏結果割傷銅管變成漏雪種又有客人自己換去水喉接駁唔實水流入牆身所以見到喉管老化滲水最好先搵師傅判斷係去水漏定凝露定外牆入水

點樣避免維修被亂報價

變頻冷氣喉管老化滲水唔應該一開始就話一定要換機正常師傅應該先分清水源再睇去水喉銅管保溫接駁位牆孔封口同排水斜度如果對方未睇位置就話要整套重裝或者只係通喉包好就要小心

報價時要問清楚是否包材料是否包高空費是否包拆喉槽是否包清理舊膠同重做防水如果要改暗喉要問清楚路線開口位置同修補責任如果只係重包保溫棉要確認會否處理濕爛舊棉唔好直接包上去

日常點預防喉管老化滲水

平時要留意喉槽牆身有無水印霉味油漆起泡或者窗台長期潮濕開冷氣時望下去水喉出口是否有穩定排水如果發現銅管保溫棉粉化脫落就要早啲重包唔好等到牆身濕晒先處理

裝機或翻新時要用質量好嘅去水喉同保溫棉喉管斜度要順外牆穿孔要做好封口近海高曬位置要揀耐候材料有條件的話保持喉管可檢查唔好完全封死否則日後一漏水就要拆裝修先搵到源頭

重點整理見到喉管老化滲水應該點做

見到變頻冷氣喉管老化滲水先停機抹乾同保護電器再分清水係由去水喉銅管保溫喉槽牆孔定室內機本身出來自己可以觀察去水喉出口有無水記低開機後幾耐滲水拍低濕位相片但唔好自行割保溫棉爬窗處理外牆喉或者用膠紙亂包如果牆身有水印發霉天花滲水樓下投訴或者高空喉管老化就要搵師傅檢查水源再決定通喉換喉重包保溫重做防水或改喉路線

常見問題

變頻冷氣喉管老化滲水可以繼續開嗎

唔建議長時間繼續開因為滲水代表去水保溫或喉槽已有問題繼續開會令牆身地板天花或電器受潮如果只是少量水印都應該先停機觀察水源再安排檢查

冷氣喉管滲水係咪一定去水喉塞

唔一定去水喉塞係常見原因但喉管老化滲水亦可能係膠喉裂開接駁位鬆銅管保溫棉失效牆孔防水老化或排水斜度不足要先分清水係由邊個位置出來

銅管外面濕晒係漏水嗎

銅管外面濕好多時係保溫棉老化引起凝露唔一定係去水喉漏銅管溫度低遇上香港潮濕空氣就會出水珠如果保溫棉粉化裂開重包保溫通常可以改善

變頻冷氣喉管老化滲水維修幾錢

香港一般基本檢查約港幣三百至六百更換外露去水喉約港幣八百至二千重包保溫棉約港幣五百至一千五百如果要重做牆孔防水或改暗喉費用可能由港幣二千起按現場難度計

用膠紙包住滲水喉管得唔得

唔建議只用膠紙包住因為如果源頭未處理水氣會困喺入面令霉菌更嚴重亦可能令滲水轉去其他位置應該先查清係裂喉保溫凝露還是接駁鬆再做正式維修

冷氣喉管滲水會唔會影響樓下

有機會如果滲水沿外牆窗台或暗喉流落樓下可能造成水印投訴甚至牽涉賠償所以見到外牆喉位長期滴水或牆身濕印最好早啲檢查唔好等樓下通知先處理

冷氣去水喉老化可以只換一小段嗎

如果老化只集中在外露一小段而其他喉管仍然良好可以局部更換但如果整條喉已經變硬多處裂開或者暗位斜度差只換一小段好快又會其他位置漏要按現場判斷

喉管老化滲水同室內機滴水有咩分別

喉管老化滲水多數沿牆身喉槽銅管或窗邊慢慢濕室內機滴水就多數由出風口機底或排水盤位置滴出兩者水源不同維修方法亦不同所以要先睇清滴水位置

點預防變頻冷氣喉管老化滲水

定期檢查喉槽牆身水印去水喉出口同保溫棉狀態保持排水順暢裝機時用耐用材料做好斜度同牆孔防水近海高曬位置要更早檢查保溫棉同膠喉老化情況