變頻冷氣天花滴水故障｜天花板吊頂冷機不停滴水？師傅教你搵原因維修

琴日去金鐘一個商業寫字樓，客人話廚房旁邊天花板藏咗部變頻冷氣，呢排一開機，天花板縫隙就不斷有水滴滴下來，有時候仲會弄濕客人嘢，搵咗兩個師傅來，都搵唔到確實原因，滴水唔停，於是找我過去看看。我檢查之後發現，原來就是冷凝水排水管被建築灰塵堵住，排水唔暢，滿水之後從接水盤溢出，滴落到天花板，呢個就是非常典型的變頻冷氣天花滴水故障。今日我就以二十幾年經驗，同大家講一講，藏在天花的冷氣滴水，常見有什麼原因，點樣處理。

點解藏在天花的變頻冷氣容易滴水

天花冷氣一般都係藏係吊頂裡面，平時你唔容易睇到，排水出咗問題，一開始唔容易發覺，等到水滴滴落下來，先發覺有問題，而且排水管比較長，好多彎曲，更容易堵塞，我整理咗一個常見原因同處理難度收費表：

從呢個表大家可以看到，大部分天花滴水都是排水問題，處理起來難度中等，一般都唔需要拆天花，少數先需要局部拆卸。

不同原因造成的天花滴水，有什麼特點

我逐個同大家講一講：

第一，排水管被建築灰塵堵塞，呢個新裝修最常見

新裝修時候，天花冷氣安裝好了，吊頂時候難免會有一些水泥灰、牆灰掉進排水管，這些灰塵慢慢沉積，就會堵住排水管，冷凝水排唔出去，滿咗就會溢出來，滴落到天花板，所以新裝修之後一開機就滴水，大概率就是呢個原因。

第二，排水不順接水盤滿水溢出

無論新機舊機，用咗一段時間，灰塵霉菌慢慢積聚在排水管，就會造成排水不順，冷凝水累積在接水盤，滿咗就溢出來，從天花板縫隙滴出來，呢個原因無論新舊機都常見。

第三，保溫棉脫落，銅管結露滴水

連接冷氣的銅管，需要全包保溫棉，如果安裝時候保溫棉冇包好，或者用久了保溫棉脫落，銅管露出來，空氣中的水份就會在銅管表面凝結成水珠，水珠不斷累積，就會滴落下來，經過天花縫隙滴出來，呢個原因也常見。

第四，排水管接頭鬆脫漏水

排水管是一節一節接起來，如果接頭膠帶脫落或者接得唔緊，冷凝水就會從接頭漏出來，漏出來的水，就會沿着排水管滲，最後從天花板滴出來。

業主自己可以初步判斷什麼原因嗎

如果你的天花冷氣滴水，你可以根據以下幾點初步判斷：

• 新裝修完工之後，一開機就滴水，大概率是建築灰塵堵塞排水管
• 開機之後過一段時間先滴水，關機之後滴水慢慢停止，多數是排水不順滿水溢出
• 無論開不開機，都少少滴水，可能是接頭漏水
• 天氣越潮濕，滴水越多，可能是保溫棉脫落結露

不過，因為冷氣藏在天花裡面，你自己睇唔到，所以如果初步判斷之後，自己處理唔到，還是趕快找專業師傅開天花檢查。

我處理過的一個真實案例

我記得有一次去九龍灣一個商場鋪頭，客人話藏在天花的變頻冷氣滴水半年，師傅開咗局部天花檢查，都搵唔到確實漏水點，話要拆整個天花更換冷氣，報價好貴，客人唔甘心，搵我過去再看看。

我上去之後，從檢查口伸進攝影機去看，發覺排水管被一塊水泥塊堵住，原來裝修時候掉進去的，疏通之後，排水立即暢通，從此以後就冇再滴水，只收了一千二百塊，唔使拆天花，客人好開心，省了幾千塊拆除重新裝修錢。

呢個案例告訴大家，好多天花滴水，只要搵對原因，唔使拆整個天花，疏通就得，省好多錢。

天花冷氣滴水應該點樣處理

一般處理步驟是這樣：

第一步，先開檢查口確認漏水點

現在天花一般都預留咗檢查口，師傅可以通過檢查口伸進工具或者攝影機，確認漏水點在哪裡，唔使隨便拆天花，減少裝修損壞。

第二步，根據不同原因處理

• 堵塞：用專用疏通工具，打通排水管，沖洗乾淨灰塵，排水暢通就得
• 接頭鬆脫：重新接好接頭，包好防水膠帶，防止再漏水
• 保溫棉脫落：重新包好保溫棉，將所有露出銅管包好，防止結露
• 接水盤裂縫：如果裂縫小，可以修補，裂縫大，需要更換接水盤，有些需要局部開天花先做到

第三步，測試排水，確認唔再滴水

處理完之後，開機測試幾個鐘頭，確認完全唔再滴水，先算完工，如果有潮濕，做好通風乾燥，防止發霉。

點樣預防天花冷氣滴水

做好以下幾點，可以減少天花冷氣滴水機會：

• 安裝時候一定要清乾淨灰塵：新裝修時候，安裝完冷氣，一定要將排水管裡面建築灰塵清理乾淨，防止將來堵塞
• 每年定期疏通檢查排水管：就算冇滴水，每年都檢查疏通一次，防止灰塵慢慢積聚堵塞
• 保溫棉一定要包好所有銅管：安裝時候，每一寸銅管都要包好保溫棉，唔好留露出來，防止結露
• 接頭一定要接穩包好防水：所有排水管接頭都要接穩，包好防水膠帶，防止日後鬆脫漏水

重點整理俾大家

變頻冷氣藏在天花出現滴水，大部分都是排水堵塞或者接頭問題，少數是保溫棉或者接水盤問題，一般都可以通過檢查口找到原因，疏通或者維修就得，唔需要隨便拆整個天花，更唔需要更換冷氣，可以省好多錢。關鍵是要找有經驗的師傅，準確找到漏水點，對症下藥，一次搞好。

發現天花滴水就要及早處理，唔好拖，拖得越耐，水滲得越深，天花發霉越嚴重，處理起來更麻煩，花更多錢。

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