空調維修漏水滴水處理｜香港各類型冷氣漏水全攻略

做了20年香港空調維修工作，漏水滴水絕對是我處理最多的問題之一，無論是舊唐樓的窗口式、私人屋苑的分體式，還是商鋪寫字樓的多聯機，都會遇到。好多客戶見到滴水就慌，以為要換機，其實好多時候只是小問題，自己可以處理，或者找師傅修一下就好，費用也不會太高。今日我就同大家講清楚，各類型空調漏水的常見原因、自己可以做的處理、什麼情況要找師傅、還有如何預防。

為什麼香港的空調特別容易漏水？四大環境因素

其實香港的空調比其他地方更容易漏水，有幾個主要原因：

1. 天氣潮濕： 香港的濕度經常超過80%，空調製冷時會產生大量冷凝水，增加了排水系統的負擔。
2. 灰塵多： 香港的灰塵、PM2.5、餐飲業的油煙都很多，容易堵塞過濾網、蒸發器、排水管。
3. 舊樓多： 香港有很多舊唐樓，空調安裝位置可能不合理，或者樓宇結構導致排水坡度不足。
4. 使用率高： 香港夏天長，熱的時候空調可能從早開到晚，連續使用，容易出現問題。

所以，在香港用空調，一定要更加注意保養，才能減少漏水的機會。

各類型空調常見漏水原因，詳細分析

不同類型的空調，漏水的常見原因也有一些不同，我分類同大家講：

窗口式空調常見漏水原因

• 安裝不水平，排水盤傾斜不夠，水流不出去。
• 排水管堵塞，灰塵、黴菌、昆蟲屍體都有可能。
• 排水盤腐蝕或者有裂縫，導致漏水。
• 室內外溫差太大，外殼結露滴水。

分體式空調常見漏水原因

• 室內機安裝不水平，排水盤水流不出去。
• 排水管堵塞，這是最常見的。
• 排水管坡度不足，甚至反坡，水倒流。
• 排水管破損或者接駁位鬆脫。
• 蒸發器結霜，融化後水滴超出排水盤範圍。
• 過濾網堵塞，風量變小，蒸發器溫度過低，結霜融化滴水。

多聯機空調常見漏水原因

• 單獨室內機的問題，同分體式空調類似。
• 主排水管堵塞，導致所有或者部分室內機漏水。
• 排水泵故障（如果有的話），水排不出去。
• 冷媒不足，導致蒸發器結霜融化滴水。

自己可以做的漏水處理，六個步驟快速解決輕微問題

如果漏水情況比較輕微，沒有大量流水，沒有造成財產損失，你可以先自己試試處理：

第一步：關閉空調，切斷電源

這是最重要的，安全第一，千萬不要帶電操作，避免觸電或者損壞空調。

第二步：清理地面和傢俱的水

先用乾毛巾或者拖把把水清理乾淨，避免弄濕更多東西，特別是木質地板、地毯、電器，容易發霉或者損壞。

第三步：檢查和清洗過濾網

這是最容易做的，也是最常見的原因。打開室內機面板，取出過濾網，用清水沖洗乾淨，如果有油污，可以用中性清潔劑，清洗後擦乾或者風乾，再裝回去。

第四步：檢查排水管出口和輕微疏通

找到排水管的出口，一般在室外或者排水渠附近，看看是否有雜物堵塞，如果有，可以用小棍子輕輕掏一下，或者用清水從室內機排水口倒進去，衝一下管道。但要注意，不要用太大力，避免衝破管道。

第五步：檢查室內機是否水平

可以用手機裡的水平儀，或者用一個裝了水的透明瓶子，放在室內機的頂部或者底部，看看是否水平。如果不水平，可以輕輕調整一下室內機的位置，但要注意安全，不要摔下來，或者碰壞管道。如果自己調整不好，就找師傅。

第六步：觀察一段時間，看看是否還有漏水

做完以上步驟後，等待一兩個小時，再打開空調試試，看看是否還有漏水。如果還有，並且情況沒有改善，就不要再自己處理了，找專業師傅。

什麼情況一定要找師傅？九個警示信號

如果出現以下情況，千萬不要自己處理，趕快找專業師傅：

• 大量流水，很快就弄濕一大片地面或者傢俱。
• 水帶有異味，比如霉味、油煙味、甚至電線的燒焦味。
• 室內機有結霜或者結冰的情況。
• 空調同時有其他問題，比如不製冷、有異常聲音、自動關機。
• 自己處理後，漏水情況沒有改善，甚至更嚴重。
• 需要拆開室內機或者室外機的外殼，才能檢查或者處理。
• 涉及到冷媒問題，比如需要檢查或者補充雪種。
• 涉及到電路問題，比如有電線裸露、或者懷疑有漏電。
• 多聯機的主排水管堵塞，或者排水泵故障。

各類型空調漏水的維修費用參考，香港市面行情

大家最關心的肯定是價錢，我整理了香港市面的一般行情，俾大家參考：

以上價格是一般行情，實際價錢會視地區、樓宇環境、空調狀況而有少少變動。建議預約時先同公司講清楚情況，問清楚大概價錢。

不同漏水情況對應的處理方法，快速對照表

為了方便大家快速找到自己的問題對應的處理方法，我整理了一個表格：

如何預防空調漏水？八個重要保養習慣

預防勝於治療，只要做好日常保養，可以大大減少漏水的機會：

• 定期清洗過濾網，一般每個月一次，環境差的地方要更頻密。
• 定期找專業師傅清洗蒸發器、散熱網、排水盤、排水管，一般每年一次，最好在夏天到來之前做。
• 正確使用空調，唔好將溫度設得太低，唔好頻繁開關，適當讓空調休息一下。
• 保持室內機和室外機周圍通風良好，唔好堆積雜物。
• 定期檢查排水管出口，看看是否有雜物堵塞。
• 確保室內機安裝水平，如果發現有傾斜，及時找師傅調整。
• 避免讓水或者潮濕的東西碰到室內機的電路部分。
• 如果發現有小問題，及時處理，唔好等問題變大。

不同場景的特別注意事項，家居、商鋪、寫字樓

不同使用場景，預防和處理漏水的注意事項也有一些不同：

家居場景

家居場景要特別注意保護地板、地毯、傢俱、電器，發現漏水後要趕快清理。另外，睡房的空調漏水會影響睡眠，要更加注意保養。

商鋪場景

商鋪場景特別是餐飲業，油煙很多，更容易堵塞過濾網和排水管，保養頻率要更高，比如每半個月清洗一次過濾網。另外，商鋪的空調漏水會影響生意，要更加註意預防，最好和維修公司簽訂長期保養合約，有問題可以快速處理。

寫字樓場景

寫字樓場景一般使用多聯機，系統比較複雜，漏水影響的範圍可能比較大，甚至會影響樓下的公司。要更加註意定期保養，安排在非營業時間維修，避免影響工作。另外，要和管理處打好招呼，方便進出維修。

常見問題

空調少量漏水正常嗎？

一般來說，室外機在製冷時會有少量冷凝水排出，這是正常的。但室內機不應該有漏水，如果有，無論多少，都說明有問題，要及時處理。

空調漏水會損壞機器嗎？

如果不及時處理，會的。水會流到空調的電路部分，導致短路、損壞電子零件；水也會導致機器生鏽、腐蝕，縮短使用壽命。所以發現漏水後要及時處理。

可以用膠帶補貼漏水的地方嗎？

這只是臨時的辦法，不能長期解決問題，因為膠帶遇水會失去粘性，並且可能會堵塞管道。如果發現有地方漏水，最好找師傅做正規的維修。

清洗過濾網後，空調還是漏水，怎麼辦？

那可能還有其他原因，比如排水管嚴重堵塞、室內機不水平、雪種不足等。可以再試試輕微疏通排水管，如果還是不行，就找師傅檢查。

多聯機一個室內機漏水，會影響其他室內機嗎？

如果是單獨室內機的問題，一般不會。但如果是主排水管堵塞，就可能會影響所有或者部分室內機。所以如果發現多個室內機同時漏水，要趕快找師傅檢查主排水管。

空調漏水的維修有保養嗎？

正規的維修公司一般都會有保養，一般是3個月到半年，視維修項目而定。維修時要問清楚保養的內容和時間，並且要收回收據，以防日後有問題。

冬天不用空調，需要預防漏水嗎？

需要的。冬天雖然不用製冷，但室內外溫差大，偶爾開一下製暖也可能會有冷凝水。另外，長時間不用，排水管容易積灰堵塞，所以最好在冬天也定期檢查一下，或者在冬天結束、夏天來之前做一次全面保養。

可以自己更換排水管嗎？

如果排水管只是簡單的更換，並且位置很容易操作，你有相關工具和經驗，可以試試。但如果位置很難操作，需要拆開東西，或者涉及到多聯機的主排水管，就最好找師傅，避免弄壞更多東西。

空調外殼結露滴水，怎麼辦？

這一般是因為室內外溫差太大，或者室內濕度太高導致的，不是空調故障。可以適當提高空調的溫度，或者開一下除濕模式，降低室內濕度。也可以在室內機外殼容易結露的地方貼一層保溫棉，但要注意不要遮住進風口和出風口。

如何選擇可靠的空調漏水維修公司？

選擇可靠的公司，要注意幾點：一是信譽好，可以通過親友介紹或者上網查看評價；二是報價透明，維修前會提供清楚的報價；三是師傅有經驗和證書；四是提供保養；五是服務態度好。

空調漏水弄濕了樓下，需要負責嗎？

這要看具體情況，如果是因為自己安裝不當、保養不善、處理不及時導致樓下損失，一般需要負責。但如果是因為空調質量問題，在保養期內，則可以找廠家。所以平時要做好保養，有問題及時處理，避免給自己和他人帶來麻煩。

最後給大家的建議

總結一下，空調漏水是香港非常常見的問題，好多時候只是小問題，自己可以處理，但如果情況嚴重，一定要找專業師傅。平時要做好日常保養，定期清洗過濾網，定期找師傅做全面保養，這樣可以大大減少漏水的機會，延長空調的使用壽命，也可以避免給自己和他人帶來麻煩。希望這篇文章能夠幫助到大家，讓大家都能輕鬆應對空調漏水問題。